2.500.000 €

Klein huisje op het platteland 15 slaapkamers, 1500 m²
San Miniato, Pisa (provincie)

Klein huisje op het platteland in San Miniato
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Dynamische en kostbare boerderij typisch Toscaanse wijnmakerij met boerderijen voor ongeveer 1500 vierkante meter en land van 8 hectare, op een panoramische locatie op de heuvels van San Miniato. Bioscoop en met B&B-activiteiten op hoog niveau biedt Toscaanse biologische wijnen met hoge kwaliteit, evenals de teelt van fruitbomen en biologische groen.
Beschrijving
Het dorp bestaat uit 5 gebouwen, waaronder de hoofdvilla van 700 van ongeveer 500 vierkante meter, voorheen gebouwd door de huidige eigenaren tussen 2010 en 2012, met behoud van de buitenmuren. Een moderne villa met twee verdiepingen bestaande uit 6 slaapkamers, allemaal met en suite badkamer, 2 woonkamers, grote keuken en diverse serviceruimtes, waaronder een wasruimte en een grote garage, evenals een groot terras. Er is een bijgebouw aan de garage die verschillende bestemmingen kan hebben: ontbijtruimte, badkamer, gym enz. Het rode huis van ongeveer 600 vierkante meter gedeeltelijk gerenoveerd in 2010, bestaat uit een begane grond die vandaag wordt gebruikt als bedrijfsdiensten en 3 appartementen op de eerste verdieping voor een totaal van 6 slaapkamers en 3 badkamers. Een geschikt renovatieproject zou leiden tot 12 slaapkamers van B&B of alternatief tot 6 agrarische appartementen. Het huisje van ongeveer 200 vierkante meter wordt gebruikt als magazijn, maar een reeds bestaand project kan 2 appartementen of 6 B&B-kamers voorzien. De schuur van 100 vierkante meter is een prachtig landelijk gebouw dat kan worden omgevormd tot een restaurant of slaapkamers of appartementen. De schuur van 100 vierkante meter is een productieruimte die kan worden behouden of omgevormd tot kelder, kamer voor agrarische gereedschapsschuur enz.
Buitenruimtes
Het land van 8 hectare met een ondergrondse irrigatiesysteem omvat 2,4 hectare wijngaarden waarvan 1,2 hectare van Sangiovese, 0,6 hectare van Merlot en 0,6 hectare Cabernet sauvignon, een olijfgaard van 0,5 hectare met ongeveer 100 olijfbomen, twee bouwlanden voor 1,4 hectare, bos voor 1,7 hectare en een boomgaard voor 2200 vierkante meter, productie van boomgaard en biologische groen. Terrassen en binnenplaatsen maken een omgeving met majestueuze uitzichten op het gecultiveerde platteland en een zwembad van goede grootte kan worden verkregen. Inbegrepen in de verkoop zijn alleen de landbouwvoorzieningen die nodig zijn voor wijngaarden.
Status en afwerkingen
De villa is gebouwd in de purste Toscaanse stijl, met de anti-seismische structuur in gewapend beton, de muren met dubbele isolatie en systemen van de nieuwste generatie. De verplichting van het bedrijf is voor de productie in duurzame sleutel met biologische certificatie.
Potentieel voor gebruik
Als het interesse was voor een accommodatie, zou het ongeveer 18 slaapkamers met badkamer kunnen worden verkregen. Er zijn nog twee opties voor de aankoop van het pand: het gehele pand met 53 hectare grond of landbouwgrond en bos.
Locatie
Ideaal uitgangpunt om Toscane te bewonderen en te bekijken met zijn beroemde steden Florence, Siena, Lucca en Pisa. Het prachtige stadscentrum van San Miniato biedt alle belangrijke voorzieningen, evenals grote investeringsmogelijkheden en uitstekende gastronomische wegen.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1500 m²
  • Slaapkamers
    15
  • Badkamers
    11
  • Grond
    8 ha
  • Energielabel
    G175
  • Referentie
    7194

Afstand van:

  • Luchthavens

    33.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Openbaar vervoer

    7.1 km - Treinstation - Granaiolo

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    25.2 km
  • Ziekenhuis
    5.7 km - Ospedale degli Infermi
  • Kust
    43.6 km
  • Skigebied
    17.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    4.6 km - Bakkerij

    4.6 km - Slagerij

    5.6 km - Gemakswinkel

    5.6 km - Banketbakkerij - Maurizio Il Pasticcere

  • Uit eten

    1.1 km - Bar - I' Leccio

    2.2 km - Restaurant - Osteria il Papero

    2.7 km - Café - Il Leccio

    5.6 km - Fast food restaurant - Birra e acciughe

  • Sportieve activiteiten

    5.6 km - Sportcentrum - Crossodromo Santa Barbara - motorcross

    6.5 km - Golfclub - Golf Club Fontevivo

    8.0 km - Fitnessruimte - ESSECLUB

    15.1 km - Manege - Centro Ippico La Francigena

  • Scholen

    2.2 km - School

    8.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    12.0 km - Universiteit - Urbanistica e Pianificazione

  • Apotheek
    1.3 km - Apotheek - San Giovanni
  • Dierenarts
    12.1 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Leonardo

Informatie over San Miniato

  • Hoogte
    140 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    102.58 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    27785

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.