Villa 12 slaapkamers, 5688 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

IL BARONE VILLA MET WINERIJ, SAN MINIATO - TOSCANE
Prachtig landgoed van 500 hectare met een aristocratisch herenhuis uit 1500, een boerderij, wijngaarden en een prestigieuze wijnmakerij, te koop in San Miniato, Pisa. Op de top van een heuvel in het hart van Toscane, halverwege Florence en Pisa, aan de Via Francigena, stond een van de vele versterkte middeleeuwse kastelen en een pelgrimsrustplaats voor enkele eeuwen. In de late jaren 1500 werd de oorspronkelijke toren getransformeerd en opgenomen in een elegante aristocratische villa met boerderijen en boerderijen. Een lange laan met cipressen leidt naar de villa met een hoofdwoonkamer op drie niveaus, onlangs gerenoveerd met vijf slaapkamers, een dubbele ontvangstruimte, hoge plafonds met zichtbare houten balken, originele stenen open haarden en elk raam biedt een betoverend uitzicht op het park en het platteland. Vanaf hier gaat de blik ver weg, aan de ene kant naar San Gimignano en Volterra, aan de andere kant naar Montecatini Terme, terwijl aan de voorkant, voorbij de heuvels, naar de zee. Aan de villa is een boerderij met gastenappartementen, verschillende kamers voor landbouwgebruik en een proeflokaal in perfecte rustieke Toscaanse stijl met een panoramisch terras. De wijnkelder is het kloppende hart van het landgoed, perfect uitgerust en met een oude geschiedenis die sinds 1508 is overhandigd en nog steeds meer dan 200.000 flessen per jaar produceert, waaronder Chianti Docg, Vinsanto del Chianti Doc, IGT Toscana Rosso, IGT Toscana Bianco, Vermentino, Rosato, Grappa di Chianti. Geboorde putten en een privémeer omgeven door bossen zorgen voor watervoorziening voor irrigatie en voor een eventueel zwembad. Het landgoed wordt gecompleteerd door extra boerderijen en bijgebouwen die moeten worden hersteld en omgezet in agrotoerisme, vanwege een landbouwontwikkelingsplan dat al is goedgekeurd door de lokale autoriteiten voor een totale oppervlakte tot 5.000 vierkante meter/53819 vierkante voet.

Type: 205 hectare 506,5 acres landgoed met een tot eind 1500s adellijk herenhuis, een boerderij met bijgebouwen in totaal ca. 5688 m2 / 61225 m2, een eeuwenoud aangelegd park, olijfgaard, Chianti DOCG-wijngaarden en een prestigieuze ingerichte wijnmakerij
Bouwjaar: middeleeuwse oorsprong, nobele villa gebouwd eind 1500
Voorwaarden: herenhuis en boerderij onlangs gerenoveerde villa, verwoeste boerderijgebouwen die moeten worden gerestaureerd en verbouwd
Land: 205 hectare 506,5 hectare bestaande uit 0,5 ha/1,2 hectare park aangelegd met eeuwenoude dennen- en cipressen, uitgerust met automatisch irrigatiesysteem, 20 ha/49,4 hectare wijngaarden, 10 ha/24,7 hectare olijfgaard met 3.000 bomen, 85 ha/210 hectare bouwland, 60 ha/148,2 hectare weiland, 60 ha/148,2 hectare bos met steen en eiken die voorstander zijn van witte truffel, Bianchetto-truffel en zwart truffelreservaat