2.900.000 €

Villa 10 slaapkamers, 800 m²
San Miniato, Pisa (provincie)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Virtuele tour

Kenmerken

tuin
zwembad
kelder

Beschrijving

Deze prachtige villa op een panoramische locatie ligt in het hart van het Toscaanse platteland, op slechts een steenworp afstand van het dorp San Miniato. Het is een prachtig resultaat van een uitgebreide renovatie van het oorspronkelijke middeleeuwse militaire fort uit 786 na Christus, bekend als Castrum Moriori.
San Miniato, een mooie typisch Toscaanse stad, staat op een heuvel halverwege Pisa en Florence en was vanwege zijn ligging een zeer belangrijk economisch en cultureel centrum. Tegenwoordig produceert dit deel van Italië tal van waardevolle materialen en producten zoals leer, witte truffel, wijn en olie.
Dit eeuwenoude strategisch gepositioneerde kasteel, doordrenkt van geschiedenis, was in de 14e eeuw het slachtoffer van guerrilla-oorlog tussen het dorp San Miniato en de stad Pisa. Later werd het vervangen door een grote boerderij in eigendom van de familie Grifoni en in 1751 ging het over op de familie Pazzi die het omvormde tot een boerderij, waarvan het bewijs nog steeds aanwezig is met de inscriptie van de familienaam in het metselwerk.
In 2013 werd het kasteel zorgvuldig gerestaureerd en omgevormd tot een prachtige karakteristieke accommodatie. In overeenstemming met de rustieke Toscaanse stijl, is elk appartement in deze woning gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals handgemaakte terracotta tegels van Impruneta en vakkundig gerestaureerde 19e-eeuwse plafonds met houten balken.
Het interieur is als volgt samengesteld: de ingang vanuit de tuin leidt naar een grote hal waar de vloer met de hand is geschilderd met het wapen van het pand. Aan de linkerkant heeft men toegang tot het eerste appartement dat bestaat uit een woonkamer en handgemaakte keuken in Carrara-marmer, compleet met een werkende open haard. Een gang scheidt het woongedeelte van het slaapgedeelte waar zich twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche bevinden.
Ook op de begane grond bevindt zich het tweede appartement met onafhankelijke toegang en een exclusieve binnenplaats. Het bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers en drie ruime badkamers.
Verderop op de eerste verdieping vindt men het derde appartement met een grote woonkamer ook met een open haard, een eetkamer met keuken en twee tweepersoonsslaapkamers beide met en-suite badkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook het vierde appartement op twee niveaus dat bestaat uit een grote eetkamer met keuken en open haard, een grote lichte woonkamer, een badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer. Een stenen trap leidt naar de tweede zolderverdieping met een grote leefruimte en twee extra badkamers.
Terugkerend naar de begane grond, bereikt men via een trap de kelder waar zich een professionele keuken bevindt, een grote hal met een stenen plafond met zandstraal, drie kamers met gewelfde plafonds en een ontvangstruimte met een minibar en directe toegang naar buiten. Deze ruimtes waren ooit de kelder van de villa, maar worden nu gebruikt om conferenties en ceremonies te organiseren.
Om het pand compleet te maken is er een grote parkeerplaats, een tuin, 32 hectare grond met olijfgaarden en bossen, een fantastisch panoramisch zwembad met uitzicht op de stad en een bijgebouw van 600 m2 dat nog moet worden gerestaureerd.

Het middeleeuwse dorp San Miniato ligt op een heuvel en is ondergedompeld in het groene Toscaanse platteland en is nog steeds een belangrijk kruispunt tussen de steden Pisa en Florence.
De oorsprong van de stad dateert uit de Longobarden die in 713 na Christus samen met koning Frederik II van Swabia een kerk oprichtten die was gewijd aan de martelaar Miniato.
Tegenwoordig nog steeds aanwezig is de Rocca di Federico II die het hoogste punt van de heuvel van San Miniato domineert en het belangrijkste element is dat de borgo onderscheidt en identificeert. Vanaf de top kan men genieten van een spectaculair 360 graden uitzicht en tijdens zonnige dagen bereikt de blik de zee.
Napoleon bezocht ook het dorp vanwege de lokale oorsprong van de familie Buonaparte en daar ontving hij een adellijk certificaat.
San Miniato heeft tal van historische monumenten die allemaal zijn gerenoveerd of gereconstrueerd en die getuigen van zijn oude wortels. Ze omvatten de kathedraal van Santa Maria Assunta. Het hele jaar door zijn er een aantal vieringen en evenementen zoals de National White Truffel Market Exhibition van Colline Sanminiatesi, het theaterfestival en tal van muzikale optredens.
Met zijn belangrijke traditie van lederproductie in Ponte a Egola, is San Miniato ook beroemd om zijn witte truffels, wijn en olie.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

This splendid villa in a panoramic position is located in the heart of the Tuscan countryside just a few steps from the village of San Miniato. It is a magnificent result of an extensive renovation of the original medieval military fort dated 786 AD known as Castrum Moriori.
San Miniato, a lovely typical Tuscan town, stands on a hill halfway between Pisa and Florence and was a very important economic and cultural center due to its position. Today this part of Italy produces numerous valuable materials and products such as leather, white truffle, wine and oil.
Steeped in history, this centuries-old strategically positioned castle was once the victim of guerrilla warfare between the village of San Miniato and the city of Pisa during the 14th century. Later it was replaced by a large farm owned by the Grifoni family and then in 1751 it passed to the Pazzi family who transformed it into a farmhouse, evidence of which is still present today with the inscription of the family name in the stonework.
In 2013 the castle was carefully restored and transformed into a wonderful characterful accommodation facility. In line with the rustic Tuscan style, each apartment in this property has been renovated with quality materials such as handmade terracotta tiles from Impruneta and skilfully restored 19th-century wood-beamed ceilings.
The interior are composed as follows: the entrance from the garden leads onto a large hallway where the floor has been hand painted with the property's coat of arms. To the left one accesses the first apartment which consist of a living room and handcrafted kitchen in Carrara marble complete with a working fireplace. A corridor separates the living area from the sleeping area where there are two double bedroom and a bathroom with shower.
Also on the ground floor is the second apartment with independent access and an exclusive courtyard. It consists of a large living room with a fireplace, a kitchen, three double bedrooms and three spacious bathrooms.
Continuing on the first floor one finds the third apartment with a large living room also with a fireplace, a dining room with kitchen and two double bedrooms both with en-suite bathrooms. On this floor there is also the fourth apartment developed on two levels which is composed of a large dining room with kitchen and fireplace, a large bright living room, a bathroom and two double bedrooms each with a private bathroom. A stone staircase leads to the second attic floor where there is a large living space and two additional bathrooms.
Returning to the ground floor, from a staircase one reaches the basement where there is a professional kitchen, a large hall with a sandblasted stone ceiling, three rooms with vaulted ceilings and a reception room with a minibar and direct access to the outside. These spaces were once the villa’s cellar but are now used to host conferences and ceremonies.
To complete the property is a large parking area, a garden, 32 hectares of land with olive groves and woodland, a fantastic panoramic swimming pool overlooking the town, and a 600 sqm annex which is yet to be restored.

Perched on a hill, the medieval village of San Miniato is immersed in the verdant Tuscan countryside and is still an important crossroad between the cities of Pisa and Florence.
The town’s origin dates back to the Longobards who in 713 AD together with King Frederick II Of Swabia erected a church dedicated to the martyr Miniato.
Still present nowadays is the Rocca di Federico II which dominates the highest point of the San Miniato hill and is the main element that distinguishes and identifies the borgo. From its peak one can enjoy a spectacular 360 degrees view and during sunny days the gaze reaches the sea.
Napoleon also visited the village due to the local origins of the Buonaparte family and it was there that he received a certificate of nobility.
San Miniato has numerous historical monuments all either renovated or reconstructed and which attest to its ancient roots. They include the Cathedral of Santa Maria Assunta. Throughout the year there are a number of celebrations and events such as the National White Truffle Market Exhibition of Colline Sanminiatesi, the theater festival and numerous musical performances.
With its important tradition of leather production at Ponte a Egola, San Miniato is also famous for its white truffles, wine and oil.

Questa splendida villa situata nel cuore della campagna Toscana, a pochi passi dal paese di San Miniato e in posizione panoramica è il magnifico risultato della ristrutturazione di un forte militare datato 786 d.c, noto come Castrum Moriori.
Questa proprietà ha origini medievali come il comune nella quale si trova, San Miniato, paese Toscano che sorge su di un colle a metà strada tra Pisa e Firenze e importantissimo centro economico e culturale della zona che vanta numerose produzioni di materiali e prodotti di pregio come il cuoio, il tartufo bianco, il vino e l’olio.
Ristrutturata nel 2013 questa villa, ora struttura ricettiva, è opera di recupero di un castello secolare costruito in zona strategica e vittima di numerose guerriglie tra il borgo di San Miniato e la città di Pisa svolte nel XIV secolo. Successivamente fu, poi, sostituito da una grande fattoria di proprietà della famiglia Grifoni per passare, infine, nel 1751 alla Famiglia Fiorentina dei Pazzi che lo trasformò in una casa colonica della quale esistono ancora testimonianze sui capitelli firmati con il nome della nobile famiglia.
In linea con lo stile rustico Toscano, ogni appartamento di questa villa è stato ristrutturato con materiali di pregio come i pavimenti in cotto fatto a mano dell’Impruneta, raffinati mobili in legno artigianali e soffitti con travi in legno del XIX secolo sapientemente rinnovati.
Gli interni sono così composti: ingresso dal giardino su ampio disimpegno sul quale pavimento è stato dipinto a mano lo stemma della villa e dal quale si accede, sulla sinistra, al primo appartamento composto da ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina fatta a mano in marmo di Carrara con camino funzionante. Un corridoio separa, poi, la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia.
Sempre al piano terra si trova il secondo appartamento con ingresso indipendente e cortile esclusivo, composto da ampio soggiorno con camino funzionante, cucina, tre camere matrimoniali e tre spaziosi bagni.
Proseguendo al primo piano della villa si trova il terzo appartamento, composto da ampio soggiorno anch’esso con camino, sala da pranzo con cucina e due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite.
Su questo piano si trova anche il quarto appartamento sviluppato su due livelli e composto da grande sala da pranzo con cucina e camino, ampio e luminoso soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali con bagno privato. Grazie a una scalinata in pietra si raggiunge il secondo piano mansardato composto da un ampio spazio abitabile dove si trovano due bagni e che offre la possibilità di godere dell’ambiente come meglio conviene.
Tornando al piano terra, grazie ad una scalinata, si raggiunge il piano seminterrato dove si trovano una cucina professionale, un ampio salone ora utilizzato per ospitare congressi e cerimonie, tre sale con soffitto a voltine a vista e una stanza reception con minibar e accesso diretto all’esterno. Questi spazi sono stati ricavati dalle vecchie cantine della villa.
A completamento della proprietà l’ampia zona parcheggi, il grande giardino, il terreno di 32 ettari piantumato in parte a oliveto in parte boschivo, una fantastica piscina in posizione panoramica sul borgo di San Miniato e una dependance di c.a 600 mq da ristrutturare.
San Miniato è un borgo medioevale sito su una collina immersa nella verdeggiante campagna Fiorentina, ottimo crocevia tra le città di Pisa e Firenze le quali svolsero numerose guerriglie per la sua conquista. Importante centro economico ed industriale della zona del cuoio di Ponte a Egola, San Miniato è famoso per i suoi tartufi bianchi e prodotti sia vinicoli che oleari.
La sua nascita è dovuta dall’arrivo su questo colle di un gruppo di Longobardi nel 713 d.c. il quale, insieme al Re Federico II di Svevia, eressero una chiesa dedicata al martire Miniato. Tutt’oggi presente è la Rocca di Federico II che domina il punto più alto del colle di San Miniato ed è il principale elemento che contraddistingue ed identifica il Borgo. Dal suo apice si gode di una vista spettacolare a 360 gradi e, durante i giorni di bel tempo, lo sguardo arrivo fino al mare. Successivamente, anche Napoleone visitò il borgo sia per le origini Sanminiatesi dei Buonaparte, sia per ricevere l’attestato di nobiltà della famiglia stessa.
A San Miniato sono presenti numerosi monumenti storici tutti o ristrutturati o ricostruiti che ne attestano le sue antichi radici, tra cui la Cattedrale di Santa Maria Assunta.
Durante l’anno, è sede di numerosi festeggiamenti come la Mostra Mercato Nazionale del Tartufo Bianco delle Colline Sanminiatesi, la festa del teatro e numerose rassegne musicali.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 800 m²
Slaapkamers: 10
Badkamers: 13
Grond: 32 ha
Energielabel: F
Referentie: VILLA WITH POOL AND LAND IN SAN MINIATO

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
37.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
114.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Openbaar vervoer: 2.8 km - Treinstation - San Miniato-Fucecchio
Ziekenhuis: 530 m - Ospedale degli Infermi
Kust: 44.4 km
Skigebied: 21.2 km

Informatie over San Miniato

Hoogte: 140 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 102.58 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 27785

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 10 slaapkamers, 800 m² San Miniato, Pisa (provincie)