Klein huisje op het platteland 14 slaapkamers, 1500 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

OM PRIVACY MOTIES, DE ADRES EN DE PUNTATER OP DE KAMERS IS ONDERZOEK ONDERZOEK EN WONINGEN NIET VOOR DE LOCATIE VAN DE EIGENSCHAP, VOOR DE VRAAG VOOR ONS ALLE ONTWERKENDE INFORMATIE.

Als u OP HET GEBOUW OP HET ALLE BESCHRIJVING OP HET PUBBLICATIEER VOOR HET OP HET ONS PASTWWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM EN VOOR DE REFERENTIE 1337

Het is een fascinerend en oud dorp, dat in verschillende tijden is gebouwd en niet met zekerheid bekend is; je denkt dat het hoofdhuis (momenteel de "villa") de oorspronkelijke boerderij was in de achttiende eeuw, terwijl de andere gebouwen later werden toegevoegd.
Het dorp bestaat uit 5 gebouwen:
1. De VILLA:
Ongeveer 500 vierkante meter voormalig nieuw gebouwd door de huidige eigenaren tussen 2010 en 2012. Het is formeel een renovatie, maar in feite zijn alleen de buitenmuren bewaard gebleven; de rest vanuit de heuvels is nieuw. Hier is dus een moderne villa van twee verdiepingen, gebouwd in de purste Toscaanse stijl (alle leveranciers en de werkhand zijn op nul km afgenomen), met de anti-seismische structuur in gewapend beton, de dubbele isolatie muren en systemen van de nieuwste generatie: vloerverwarming (condensatieketel op aardgas), airconditioning, ramen enz. Het bestaat uit 6 slaapkamers, allemaal met en suite badkamer, twee woonkamers, grote keuken en diverse serviceruimtes, waaronder een wasruimte en een grote garage. Een groot terras maakt de constructie compleet. Er is vervolgens een bijgebouw aan de garage die verschillende bestemmingen kan hebben: ontbijtruimte, badkamer, gym enz.
2. DE ROSA HUIS:
ongeveer 600 vierkante meter gedeeltelijk gerenoveerd in 2010 met nieuwe ramen, houten verwarming enz. Het bestaat uit een begane grond die vandaag wordt gebruikt als bedrijfsdienst (badkamer, kantoor, magazijn, kantoor, kleedkamer, kelder) en 3 appartementen op de eerste verdieping voor een totaal van 6 slaapkamers en 3 badkamers. Een geschikt renovatieproject zou leiden tot 12 slaapkamers van B&B of alternatief tot 6 agrarische appartementen.
3. De CASALETTO:
ongeveer 200 vierkante meter in een historisch pand waarschijnlijk bedoeld voor droge magazijnen. Een sympatisch reeds bestaand project kan 2 appartementen of 6 B&B-kamers voorzien
4. De ONGEVING:
100 vierkante meter prachtig landelijk gebouw dat kan worden omgevormd tot een restaurant, slaapkamers of appartementen; gezien de grote hoogte kunt u een grote mezzanine ontwerpen om de bruikbare oppervlakte te vergroten.
5. Het KAPANINA:
100 vierkante meter productieruimte die kan worden bewaard of omgevormd tot kelder, ruimte voor agrarische gereedschapsschuur enz.

Momenteel is er geen zwembad, maar voor de schuur is het mogelijk om een van de goede grootte te verkrijgen.
Zo totaal zou het belang dus bij een accommodatie ongeveer 18 slaapkamers met badkamer kunnen worden verkregen; een eventuele verdere verhoging moet doorgaan via een PMA (Agroto-verbeteringsprogramma) mogelijk voor de aankoop van het gehele pand.
BESCHRIJVING VAN DE LANDEN OP HET GEBRUIK VAN DE FABRICATI:
Er zijn ongeveer 7 hectare (70.000 vierkante meter) bestaande uit:
1. Twee wijngaarden: 12.000 vierkante meter van Sangiovese, basis van bijna alle goede Toscaanse roden
6.000 vierkante meter Merlot, 6.000 vierkante meter Cabernet sauvignon. De wijngaarden zijn in het begin van de jaren 2000 geplaatst en zijn in uitstekende productieve volwassenheid; het jaarlijkse gebouw is verdeeld over 80 tot 160 vierkante meter in totaal wijn en bestaat uit 7.000 tot 14.000 beglazing.
2. Een olijfgaard van 5.000 vierkante meter met ongeveer 100 olijfbomen uit de vroege jaren 2000 in goede gezondheid; jaarlijks gebouw van 50 tot 200 lt olie van uitstekende kwaliteit.
3. Twee bouwlanden voor een totaal van 14.000 vierkante meter
4. Bos van bos voor 17.000 vierkante meter
5. Boomgaard 2.200 vierkante meter
6. Verschillende en tarieven 8.000 vierkante meter

MET TE KOOP IN HET GEBIED IS UITZICHT OP 46 HET GROND EN EEN HET KANONISCHE VECCHIA.