Villa 6 slaapkamers, 400 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

TOSCANE - SAN MINIATO op de heuvels van het suggestieve en karakteristieke Sanminiate platteland. Het pand, gedeeltelijk gerenoveerd in de jaren 90, bestaat uit een hoofdgebouw van ca. 391 dat is verdeeld over twee niveaus, met op de begane grond, entree met prachtige loggia van ca. 106, keuken met open haard en houtoven, kleedkamer, badkamer, bijkeuken, drie woonkamers die met elkaar communiceren, met open haard, bijkeuken, stookruimte, met nog een loggia van ca. 14, nog een houtoven van ca. 8. Boven is er het slaapgedeelte met vier tweepersoonsslaapkamers, twee slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers. De villa wordt afgewerkt door een bewoonbare veranda en een loggia met een gemetselde oven aan de westzijde. Een paar meter van de villa is er een schuur van 1.2 vierkante meter volledig gerenoveerd en gebruikt als een huisje bestaande uit een aangename open ruimte op de begane grond met woon / eetkamer, keuken, badkamer en ijzeren en houten mezzanine, die toegankelijk is via een comfortabele wenteltrap, die een lichte tweepersoonsslaapkamer herbergt. De schuur omvat een kleine bewoonbare loggia en een barbecue.
Het land rondom de boerderij strekt zich uit over 8700 vierkante meter, waarvan 2000 vierkante meter verdeeld in bouwland, bos en gemengd bos. De resterende 6700 vierkante meter grond maakt deel uit van het park van de villa en omvat een uitgerust zwembad (15x7) en een voetbalveld. Het pand is volledig omgeven door omheining, is volledig omgeven door de natuur en biedt, met zijn grootte, ook de mogelijkheid om het hoofdgebouw te verdelen in twee grote wooneenheden.
Aanwezigheid van gemeentelijk aquaduct en mogelijkheid om ook te profiteren van een waterput, 2 lichtvoorzieningen, 2 watervoorzieningen, adsl, LPG met 1.750 l-tank, verwarming in het bijgebouw met warmtepomp, houtkachel en condensatieketel, thermische zonne-intercom voor warm waterketel die ook voor het hoofdgebouw wordt gebruikt, in het hoofdgebouw in plaats daarvan houtkachel en warmtepomp, zonnepanelen uit 2010 van 3 Kw.