Huis op het platteland 5 slaapkamers, 382 m²

San Giuliano Terme, Pisa (provincie)

Verfijnd Rustiek op slechts enkele minuten van Pisa

Exclusieve Rustici&Ville
Elegante gedeelte van een boerderij met meer dan 1.200 m² privétuin in het hart van San Giuliano Terme
In een van de meest gewilde gebieden van San Giuliano Terme, ondergedompeld in de rust van het platteland maar op slechts enkele minuten van het centrum van Pisa en de belangrijkste voorzieningen, bieden wij exclusief een verfijnd hoekgedeelte van een oude boerderij, vakkundig gerestaureerd met respect voor zijn architectonische identiteit.
Een woning van grootse charme, waar de warmte van de Toscaanse traditie ontmoet ruime, lichte en perfect bruikbare kamers, waardoor een authentieke en elegante sfeer ontstaat.
De ingang leidt tot een spectaculaire representatiekamer van ongeveer 80 m², gekenmerkt door een suggestief dubbel volume, zichtbare originele balken en balkjes, een verfijnd glazen balkon en een belangrijk open haard completeren het hart van het huis, de dubbele verbinding met de tuin creëert bovendien een perfecte continuïteit tussen de binnen- en buitenruimtes.
De woonkamer gaat verder met een grote eetkamer met open keuken, beide met directe toegang tot de veranda, ideaal om buiten te eten tijdens het mooie seizoen. De begane grond wordt aangevuld met een studeerkamer verfraaid met een tweede open haard, een ruime multifunctionele ruimte en een badkamer.
Een pittoreske houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar het verfijnde glazen balkon harmonieus een eerste slaapgedeelte verdeelt. Hier vinden we een slaapkamer met een eigen badkamer en uitzicht op de veranda, terwijl een tweede aangrenzende slaapkamer met badkamer en de ruime master slaapkamer, ontworpen als een privé en gezellige omgeving, zich aan de andere kant bevinden.
De volledig benutte zolderverdieping biedt nog eens vier grote kamers, waarvan twee voorzien van verticale ramen en gemakkelijk te gebruiken als slaapkamers, plus een wasserij/strijkruimte, een hobby- of speelkamer en een extra badkamer. Een uiterst veelzijdige ruimte, ideaal voor grote gezinnen, gasten of voor het realiseren van een privé kantoor.
Buiten wordt de woning omringd door een prachtige tuin van meer dan 1.200 m², verdeeld over drie zijden. Het voorste deel, van ongeveer 700 m², herbergt de voetgangers- en oprit naast vele parkeerplaatsen, terwijl aan de achterkant een karakteristieke bijgebouw in baksteen, verdeeld in een berging en een wasserij, de service ruimtes aanvult.
Het hele pand wordt beschermd door hoge heggen die absolute privacy garanderen en u in staat stellen om de buitenruimtes in totale rust te ervaren.
Met name te waarderen is de zorgvuldige conservatieve restauratie, die veel van de originele materialen heeft weten te herstellen, waardoor het authentieke karakter van de woning behouden is gebleven. Oude balken, belangrijke volumes, open haarden, natuurlijke materialen en architectonische details vertellen het verhaal van dit pand, waardoor een sfeer ontstaat die moeilijk te vinden is in hedendaagse woningen.
Een ideale residentie voor wie de meest authentieke Toscania wil ervaren zonder af te zien van het gemak van de stad, perfect zowel als een prestigieuze hoofdverblijfplaats als een elegante representatiewoning.
Gevraagd € 760.000 - Voor meer informatie neem contact op met: 3483259137 of 3894318324 of info@rusticieville.com