Erfgoedlijst 8 slaapkamers, 560 m²

San Giuliano Terme, Pisa (provincie)

Villa le Magnolie è una casa patrizia unica situata nel villaggio di Molina di Quosa, a soli 12 km dalle città culturali uniche di Pisa e Lucca.
La zona del Lungomonte Pisano è sempre stata molto ricca e già nel medioevo le suddette città si contendevano il dominio sul territorio circostante. 
L'edificio principale risale al 1870 ed è stato di proprietà della stessa famiglia fino ad oggi. Lo stile dell'edificio è pisano, con tutte le superfici al piano terra. Avevano il deposito degli attrezzi, la lavanderia e vi erano ampi spazi per il grano, l'olio e il vino. Il primo piano era di rappresentanza, quando venivano in visita amici e conoscenti. Le camere da letto sono al piano superiore insieme all'ex cucina.
La proprietà dispone di due splendidi giardini, uno davanti all'ingresso principale con un piccolo sentiero di ghiaia che porta dal cancello ad un parcheggio di fronte all'edificio principale con spazio per cinque veicoli. Sul retro della casa si trova il secondo parco esotico, con frutteti, piacevoli patii e pace. La dependance è adiacente a quest'ultima area verde con due dependance completamente ristrutturate. L'attuale proprietario affitta questi appartamenti per periodi più brevi.
L'immobile è di alto livello, 13 anni fa la facciata e il tetto sono stati completamente ristrutturati, sono stati sostituiti anche le travi del tetto. Lo scorso anno è stato installato un nuovo gruppo termico nell'edificio principale; un moderno bruciatore a pellet regolabile dal cellulare. Gli appartamenti nella dependance hanno i propri bruciatori a gas per il riscaldamento invernale e l'acqua calda. Villa le Magnolie viene venduta arredata e completamente attrezzata.
Distanza da:
Città/negozio più vicino: 0,1 Km
Aeroporto di Pisa: 14 Km
Spiaggia: 16 Km (Bocca di Serchio (PI))
Comprensorio sciistico: 76 Km (Abetone (PT))

Villa le Magnolie är ett unikt patricierhus som ligger i byn Molina di Quosa, bara 12 km från de unika kulturstäderna Pisa samt Lucca.
Området Lungomonte Pisano har alltid varit mycket rikt och redan under Medeltiden kämpade de ovan nämnda städerna om att få herraväldet över omgivningen.
Huvudbyggnaden är från 1870-talet och har ägts av samma familj fram tills nu. Byggstilen är pisansk, med alla biytor på markplan. De hade redskapsförråd, tvättstugan och det fanns stora utrymmen för spannmål, olivolja och vin. Första etaget var för representation, när vänner samt bekanta kom på besök. Sovrummen ligger på övervåningen tillsammans med det före detta köket.
Egendomen har två vackra trädgårdar, en framför huvudentre'n med en mindre grusalle som leder från grinden till en parkering framför huvudbyggnaden med plats för fem fordon. På baksidan huset ligger den andra exotiska parken, med frukttäd, trevliga uteplatser och lugn. Annexet är i anslutning till det sistnämnda grönområdet med två totalrenoverade gästbostäder. Den nuvarande ägaren hyr ut de lägenheterna under kortare perioder.
Fastigheten håller hög standard, för 13 år sedan totalrenoverades fasaden och taket, då byttes även takstommarna ut. Ifjol installerades ett nytt värmeaggregat i huvudbyggnaden; en modern pelletbrännare som kan regleras från mobiltelefonen. Lägenheterna i annexet har egna gasbrännare för uppvärmning om vintern samt varmvatten. Villa le Magnolie säljs möblerad och fullt utrustad.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,1 Km
Pisa flygplats: 14 Km
Strand: 16 Km (Bocca di Serchio (PI))
Skidort: 76 Km (Abetone (PT))