Villa 6 slaapkamers, 450 m²

San Giuliano Terme, Pisa (provincie)

VILLA BIANCA - De prestigieuze villa, te koop op de eerste heuvels, is centraal gelegen ten opzichte van de beroemde Toscaanse toeristensteden Pisa en Lucca.
De villa, te koop in Toscane, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, is in het midden van de jaren '90 volledig gerenoveerd en wordt vandaag gepresenteerd, dankzij de nauwgezette zorg van de huidige eigenaren, in uitstekende staat van onderhoud. onderhoud.
De renovatie omvatte de bouw van een groot zwembad met verwarmingssysteem, details en luxe afwerkingen voor het interieur, zoals marmeren vloeren in de woonkamer en badkamers, parketvloeren in het slaapgedeelte, interieurinrichting in fijn hout en aluminium exterieur, aangepaste bronzen handgrepen.
Het prestigieuze pand, te koop in de heuvels van Pisa, bestaat uit het landhuis, een volledig onafhankelijk bijgebouw, voor gasten of servicepersoneel, voor een totaal van ongeveer 450 vierkante meter, naast een technische ruimte voor het zwembad. De woning is omgeven door een terrein van ongeveer 3200 vierkante meter, waarvan een deel met verzorgde tuin en een deel bebost.
De toegang tot de villa, gebouwd op twee verdiepingen, is via een klassieke dubbele trap, typisch voor de oude herenhuizen.
Bij de ingang is er een belangrijke en lichte gang met gewelfde plafonds en is verspreid over de gehele lengte van de woning, die ons vergezelt in de ruime en lichte woonkamer met marmeren schouw, met uitzicht op de tuin en het zwembad, opgedeeld door meubels in verschillende ruimtes gesprekken en studie, uitgerust met volledig gerestaureerde vintage bibliotheken.
Bovendien is op dit niveau de formele eetkamer geplaatst, grenzend aan de functionele keuken en het overdekte terras, van ongeveer 30 vierkante meter, waar u in de zomer kunt dineren en lunchen. De keuken is gebouwd in Toscaanse stijl, heeft een houtgestookte pizzaoven en een praktische ontbijthoek waar 6 personen comfortabel kunnen zitten.
Aan de rechterkant van de gang opent een verdere gang die ons naar het slaapgedeelte brengt, dat bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één met jacuzzi.
Als we afdalen naar de kelder, vinden we de gepantserde kluis, de grote was- en strijkruimte, een garderobekamer, een badkamer met hammam, een ruime speel- en tv-kamer. Via de gang komt u in de ruimte die is gewijd aan gasten, bestaande uit een grote tweepersoonskamer en een badkamer met douche.
Verder is er op dit niveau, maar met onafhankelijke toegang van buitenaf, het appartement voor het bedienend personeel, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, praktische kleedkamer en badkamer met douche.
Opvallend is het grote trapeziumvormige zwembad, met Romeinse ronde trap geplaveid met keramisch steengoed, gelegen op het terras met uitzicht op de tuin. Het is omgeven door de weelderige citrusboomgaard die geniet van het aangename microklimaat, dat wordt gecreëerd dankzij de heuvel die het pand beschermt tegen de noordelijke winden. Ten dienste van het zwembad is er een functionele ruimte die bestaat uit een woonkamer, een kitchenette en een toilet.

Deze elegante villa, te koop op de eerste heuvels van Pisa, heeft een unieke ligging. In feite is het ondergedompeld in het prachtige Toscaanse platteland en het is slechts een paar stappen verwijderd van het centrum van het dorp, waar alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn, evenals dicht bij de beroemde Bagni di Pisa en op slechts 15 minuten van Lucca. Pisa en dicht bij de zee van de Toscaanse kust, bereikbaar met de auto in 20 minuten.
De heuvels van Pisa zijn een klein maar prachtig gebied van Toscane, niet ver van de Tyrreense Zee. Kerktorens steken uit boven de zachtgroene vlaktes en heuvels die worden gekenmerkt door eeuwenoude bossen en weelderige wijngaarden. Het zijn de kerken van charmante kleine dorpjes die het bezoeken en ontdekken waard zijn. Er zijn veel redenen: sprookjesachtige landschappen, sporen van een roemrijk verleden en culinair genot. Deze charmante middeleeuwse dorpjes die worden gekenmerkt door oude kastelen en paleizen, hebben dezelfde charme uit het verleden behouden en trekken de aandacht van elke 'kwaliteitstoerist'.
De ideale plek voor mensen die van rust houden en die zullen profiteren van wandelen in natuurlijke ruimtes in harmonie met de omgeving. Korte afstanden en glooiende hellingen geven je zin om de auto te verlaten en door het landschap te wandelen, of op de fiets of te paard te rijden.De heuvels van Pisa zijn niet alleen een openluchtmuseum of een natuurreservaat, maar ze vertegenwoordigen ook het hart van een bruisende gemeenschap die samen met haar economie groeit op basis van wisselende activiteiten. Vele evenementen, shows en festivals die in dit gebied worden georganiseerd, staan symbool voor een levendig sociaal leven en van de winstgevende relatie tussen mens en territorium.