Villa 8 slaapkamers, 680 m²

Pontedera, Pisa (provincie)

CASALE AGOSTINO - Artistiek gerenoveerde boerderij en oude stenen schuur te koop in de heuvels van Pisa, op een afgelegen locatie en omgeven door het prachtige Toscaanse platteland.
Het pand is een oude boerderij bestaande uit een boerderij en een stenen schuur, beide volledig en artistiek gerenoveerd. Het ligt op een rustige en afgelegen locatie in de buurt van een klein middeleeuws stadje op een heuvel, op vijf minuten rijden van Pontedera en met een panoramisch uitzicht van de Arno-vallei tot Pisa.
De hoofdvilla, gebouwd nabij een oude uit de 18e eeuw bestaande uit een uitkijktoren, heeft een totale bruto oppervlakte van 440 vierkante meter. m. en is verdeeld over twee verdiepingen.
Het herbergt momenteel twee appartementen met onafhankelijke ingangen en toch binnen verbonden via een trap. Ze kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot één wooneenheid.
Het appartement op de begane grond herbergt een entree met een hal, een ruime woonkamer met een leefbare keuken, een eetkamer, een ruime woonkamer met open haard, een woonkamer met loggia en glazen muren, twee slaapkamers en een badkamer.
Het andere appartement bevindt zich op de bovenverdieping, toegankelijk via binnentrappen en een externe wenteltrap. Het is momenteel verdeeld in een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers met en-suite badkamers en nog twee slaapkamers met een badkamer.
De oude stenen schuur is omgebouwd tot gastenverblijf en ligt vlakbij de hoofdvilla. Het heeft een bruto oppervlakte van 200 vierkante meter. m. en is verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond is verdeeld in een ruime woonkamer met open haard, een leefbare keuken, een studeerkamer, een wasruimte en een badkamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, dat een grote slaapkamer heeft met en-suite badkamer en een klein terras, evenals een badkamer en nog twee slaapkamers, waarvan één met een panoramisch terras.
Het terrein van het pand van ongeveer 5.500 is volledig omheind en heeft twee ingangen. Een deel van het terrein is een tuin, terwijl het andere deel een momenteel productieve olijfgaard is. Ten slotte heeft dit prestigieuze onroerend goed te koop in de heuvels van Pisa een berging van ongeveer 40 vierkante meter. m.
Als de eigenaar hiervoor kiest, kan een zwembad worden gebouwd in de verzorgde tuin, nadat hij de nodige vergunningen heeft verkregen.
Dankzij een uitstekende locatie - panoramisch en afgelegen maar toch op een steenworp afstand van een klein stadje waar u basisbenodigdheden kunt vinden, en midden tussen enkele van de belangrijkste Toscaanse historische centra en het strand - is deze villa perfect zowel als tweede huis als als hoofdwoning.
Met twee afzonderlijke gebouwen en met de huidige opsplitsing van de hoofdvilla in twee onafhankelijke appartementen, is deze villa te koop in de heuvels van Pisa perfect ook als horecafaciliteit.