Villa 3 slaapkamers, 225 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

TOSCAANS LANDGOED MET LANDHUIS EN 3 HECTARE LAND | POMARANCE (PI)

Een kans van grootse charme in het hart van het meest authentieke Toscane: typisch Toscaans landhuis met 3 hectare bijbehorend land, gelegen in de suggestieve gemeente Pomarance.
Ideale oplossing voor wie een privéresidentie midden in de natuur of een klein kwalitatief landbouwbedrijf wenst, in een besloten en uiterst mooie omgeving.

HET VASTGOEDCOMPLEEX: Natuur en Privacy

Het eigendom omvat ongeveer 50 hectare land in aaneensluiting met het hoofdgebouw, en biedt ruime en goed benutbare ruimtes voor:

landbouw- of hobbyteelt

privé groen gebied

olijfgaard, boomgaard of kleine veehouderij

landschappelijke valorisatie en recreatie

Een oppervlakte ideaal voor wie op zoek is naar de juiste balans tussen gemakkelijk beheer en levenskwaliteit.

DE HOOFDHERBERG: Traditie en Renovatie

Het hoofdgebouw is een prachtig Toscaans boerderijhuis van 225 vierkante meter (exclusief open gebieden), verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en een zolder.
Het pand is ondergaan een gedeeltelijke maar belangrijke renovatie, reeds gericht op modern comfort en energie-efficiëntie.

Reeds uitgevoerde interventies:

volledige vernieuwing van het dak

aanleg van een externe thermische isolatielaag

installatie van vloerverwarming

De gerenoveerde structuur maakt het nu mogelijk om de binnenkant te personaliseren en de afwerkingen te voltooien naar eigen smaak en behoeften.

⛏️ BIJGEBOUWEN

Het eigendom wordt aangevuld met een landbouwmagazijn van 19 vierkante meter, perfect als opslagruimte, technische ruimte of kleine diensten annex.

DE CONTEXT: Pomarance en het Authentieke Toscane

Het pand bevindt zich in de gemeente Pomarance, in het hart van de Val di Cecina, een van de meest authentieke en minst verstedelijkte gebieden van Toscane.

Landschap en natuur: ongerepte heuvels, bossen, stilte en panoramische uitzichten van grootse charme

Cultuur en geschiedenis: middeleeuwse dorpjes, kastelen en Etruskische getuigenissen

Strategische positie:

ongeveer 40 minuten van de zee

ongeveer een uur van Pisa, Siena en Volterra

Een context ideaal voor wie rust zoekt zonder af te zien van verbindingen.

WAAROM VOOR DEZE EIGENDOM KIEZEN

Gebalanceerde afmetingen: 50 hectare land, gemakkelijk te beheren en perfect geïntegreerd met het landhuis

Uitstekende basis voor renovatie: structurele en energie-efficiënte interventies reeds uitgevoerd

Waardevolle locatie: een van de meest authentieke en gewilde gebieden van Toscane

Veelzijdig gebruik: privéresidentie, vakantiehuis, landbouwactiviteit of project van leven in de natuur

MIS DEZE KANS NIET
Neem contact met ons op voor meer informatie, documentatie en om een bezoek ter plaatse te organiseren.