Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 500 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Casale Lorita is een prachtig en authentiek landhuis gelegen op slechts 5 minuten rijden van het stadje Pomarance, genesteld in het hart van de groene Valr di Cecina regio.

Bestaande uit een bewoonbaar boerderijhuis, bijgebouwen om te renoveren en uitgestrekte grond.

Hoofdgebouw: De primaire woning bevindt zich op de eerste verdieping en is in goede staat, klaar om direct te betrekken. De begane grond heeft ruime magazijnen, kelders en een badkamer.

Bijgebouwen om te renoveren: Direct tegenover het hoofdgebouw bevinden zich 5 bijgebouwen (waaronder een schuur, een traditionele oven, een dierenverblijf en een landbouwmateriaalopslag). Het volume van deze gebouwen kan worden teruggewonnen om één of meerdere wooneenheden te renoveren of gedeeltelijk te herbouwen, onder voorbehoud van vergunningen en een architectonisch project.

Land: Het landgoed wordt omringd door 66.700 sqm (ca. 16,5 hectare) panoramisch land met een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en Pomarance.

Met zijn uitgestrekte oppervlakte en aanzienlijk potentieel voor uitbreiding van de accommodatie, biedt dit landgoed een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid, als een privé-landgoed of als een bedrijf in de horeca.

Hoewel het volledig is ondergedompeld in het platteland, ligt het toch op steenworpafstand van Pomarance en al zijn essentiële voorzieningen. Bovendien zorgt de aanwezigheid van drie andere gezinnen in de directe omgeving voor gemoedsrust zonder totale isolatie.

De Hoofdresidentie (140 sqm) op de eerste verdieping, is toegankelijk via een externe trap die wordt gedeeld met een aangrenzend pand en een terras, De hoofddeur opent naar een dubbele woon- en eetkamer, perfect voor het ontvangen van gasten. Handig gelegen naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Er zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer met een badkuip.
De woning beschikt over een zeer efficiënt verwarmingssysteem aangedreven door goedkope geothermische energie, een duurzame en betaalbare bron die kenmerkend is voor deze regio; het verwarmingssysteem dateert uit 2012. Structureel is het dak volledig vernieuwd in de jaren 80 en verkeert het in goede staat. Dankzij dit onderhoud en de algemene staat van het gebouw is het pand klaar voor direct gebruik zonder dringende renovaties.

Pomarance is een van de meest fascinerende "verborgen juweeltjes" van Toscane. Gelegen in de provincie Pisa, ligt het op het kruispunt van de Alta Val di Cecina en de Valdera, een gebied waar klassieke, glooiende Toscaanse heuvels samenkomen met een ongetemd, dramatisch landschap.
Valdicecina Outdoor

Dit is wat Pomarance en de omgeving zo uniek en een fantastische plek maken om te wonen of te investeren:

Pomarance staat wereldwijd bekend als de hoofdstad van geothermische energie. Gedurende eeuwen stond deze regio bekend als de "Valley of the Devil" (Valle del Diavolo) vanwege zijn natuurlijke zwavelbronnen, geisers en stoomopeningen die uit de aarde opstijgen.
Het wordt algemeen aangenomen dat deze dramatische, stoomende landschappen Dante Alighieri zwaar hebben geïnspireerd toen hij de Inferno schreef in zijn Goddelijke Komedie.
Bezoek Toscane
Vandaag de dag wordt deze schone, hernieuwbare ondergrondse stoom benut om duurzame, ongelooflijk goedkope verwarming en elektriciteit te leveren aan lokale huizen—precies zoals het systeem dat is geïnstalleerd in Casale Lorita.

De stad Pomarance zelf is een oud Etruskisch en middeleeuws dorp dat nog steeds zijn historische hart bewaart; tijdens het wandelen door de stad vindt u middeleeuwse verdedigingsmuren, historische poorten en elegante Renaissance-palazzo's.

Het omliggende gebied is bezaaid met kleine, rustige middeleeuwse heuveldorpen zoals San Dalmazio, Montegemoli (bekend om zijn traditioneel brood), Libbiano en Micciano.

In tegenstelling tot de meer drukke, gekoesterde delen van Toscane, voelt het gebied rond Pomarance authentiek en prachtig wild aan. Het wordt begrensd door het Monterufoli-Caselli Natuurreservaat, een enorm bos gevuld met mediterrane vegetatie, kristalheldere beken en dieren zoals herten en wilde zwijnen.
Masso delle Fanciulle: Op een korte rit afstand bevindt zich dit beroemde, spectaculaire zwembad langs de Cecina-rivier, waar de lokale bevolking en reizigers naartoe gaan om te zwemmen in turquoise wateren omgeven door diepe canyonmuren.
Bezoek Toscane

Hoewel u zich volledig ondergedompeld bevindt in rustig, vredig platteland, biedt Pomarance alle moderne voorzieningen: supermarkten, restaurants, apotheken, scholen en gezellige cafés. Bovendien is het ideaal gelegen om de rest van Toscane te verkennen: Het biedt de ultieme Toscaanse levensstijl: volledige rust en ruimte, lage woonkosten dankzij groene energie en totale verbinding met historische steden en de zee.

Volterra (de oude Etruskische stad): ~25 minuten

De Toscaanse kust / stranden (Cecina/Bibbona): ~45 minuten

Siena & San Gimignano: ~1 uur

Pisa International Airport: ~1 uur en 15 minuten