Villa , 4000 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Nabij het charmante dorp Lustignano, in de gemeente Pomarance, wordt een imposant kasteel te koop aangeboden dat gerenoveerd moet worden. De toegang is via een betoverende laan omzoomd door eeuwenoude cipressen, die leidt naar het hart van het landgoed en onmiddellijk een unieke en tijdloze sfeer overbrengt, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 4.000 m², is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een opvallende structuur met twee zijtorens en een groot centraal klooster. Gebouwd tussen 1904 en 1910 en oorspronkelijk ontworpen als een boerderij, behoudt het buitengewone potentieel om te worden getransformeerd in een prestigieuze privéwoning of een exclusieve horecagelegenheid. De woning omvat ook een stenen gebouw van 275 m² en twee bijgebouwen. Het land beslaat meer dan 35 hectare, bestaande uit tuin, weiland en bos, waardoor een privéomgeving van zeldzame schoonheid ontstaat, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke retraite omringd door de natuur.
De woning vereist een complete renovatie, waardoor de mogelijkheid ontstaat om elk detail naar wens en persoonlijke smaak aan te passen.
De systemen moeten nog worden geïnstalleerd. Er is een openbaar waterleidingnet beschikbaar voor aansluiting. De mogelijkheid om aan te sluiten op het stadsverwarmingsnet biedt een zeldzame en waardevolle kans om de binnenruimtes te verwarmen, evenals eventuele toekomstige zwembaden en spa-gebieden, en te profiteren van aanzienlijke energiebesparingen in de toekomstige bedrijfskosten van de woning.
Dankzij de aanzienlijke afmetingen en architectonische configuratie is de woning ideaal geschikt, zowel als een prestigieuze privéwoning als als een high-end horecagelegenheid, zoals een charmant relais of luxe resort.
De woning ligt op korte afstand van het dorp Lustignano, in de gemeente Pomarance, verscholen in de weelderige heuvels van de bovenste Val di Cecina. De ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot bekende bestemmingen zoals Bolgheri (45 minuten, 39 km), beroemd om zijn wijnen, en Volterra (50 minuten, 46 km), rijk aan geschiedenis en cultuur. De zee ligt op ongeveer 45 minuten afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Pisa (1 uur en 10 minuten, 93 km) en Florence (1 uur en 55 minuten, 147 km).
De Great Estate groep voert bij elke aangekochte woning een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we een grondig inzicht krijgen in de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elke woning. Dit due diligence-rapport kan op aanvraag worden ingezien door de klant bij het uiten van oprechte interesse in de woning.