Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 370 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Pomarance
Gerestaureerde boerderij met zwembad, veel uitzicht en landgoed

Een beetje radicaal maar chic

Wij definiëren in Italië "Radical Chic" als een bepaald soort burgerij dat doet alsof ze opschepperij en uiterlijk vermijden, maar in werkelijkheid veel conformistischer is dan de traditionele burgerij. Hier is het precies het tegenovergestelde! Er is een droge stijl, die verspilling van middelen vermijdt, de rationaliteit van de ruimtes en consumptie beloont, en een "comfort van de rede" en een goede economie creëert.

Samenvatting van de kamers

Boerderij

- Eerste verdieping: portiek van 22 m² en twee appartementen met onafhankelijke toegang, maar die eventueel één groot appartement kunnen worden door een deur te openen die tijdelijk is gesloten. De twee appartementen delen het verwarmingssysteem.

Klein appartement met woonkamer en kitchenette, hal, badkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed.

Groter appartement met een volledig open woonruimte, die een hal met houtkachel, studeerkamer en woonkamer met kitchenette omvat, gevolgd door een slaapkamer met tweepersoonsbed, bijkeuken, badkamer en een interne trap naar de begane grond.

- Kelderverdieping: appartement met woonkamer en kitchenette, wachtruimte en badkamer, kamer met houtkachel en slaapkamer. De kamer en de slaapkamer bevinden zich in één grote ruimte die met een gordijn kan worden verdeeld.

De kelderverdieping wordt aangevuld met nog twee communicerende kamers die worden gebruikt als opslagruimte en werkplaats (waaruit eventueel een ander appartement kan worden verkregen of het aangrenzende appartement kan worden uitgebreid), een wijnkelder en een groot tussenruimte met een trap naar de bovenverdieping.

Bijgebouw

Het bijgebouw is verdeeld in twee delen, aan de ene kant een badkamer en een kamer die is ingericht voor een sauna, aan de andere kant de technische ruimte met het zwembadinstallatie, een distributiereservoir van 2000 l, een waterontharder en UV-desinfectie, een pomp en een overdrukpomp. Een opslagreservoir van 5000 l bevindt zich bij de bron die 3000 l water per dag levert.

Buiten

Houtoven, barbecue, jeu de boulesbaan, zwembad van 18 m² en picknickplaats.

Land

Het oppervlak van het eigen land is 28 hectare, verdeeld als volgt: olijfgaard 1,5 ha, fruitboomgaard 1 ha, kurke-bos 1 ha, bos 20 ha, akkerland/grasland 4 ha.

Tuinmachineschuur

Overkapping van 110 m², gebruikt voor het stallen van landbouwmachines en tuingereedschap en voor het opslaan van hout.

Renovaties

Tussen 2004 en 2010 zijn renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, die structurele werkzaamheden aan het dak en de muren omvatten met aardbevingsbestendige en energiebesparende kenmerken met hoogwaardige afwerking, waarvan de details zijn opgenomen in een document beschikbaar voor geïnteresseerden. In 2014 en 2019 zijn de hieronder beschreven fotovoltaïsche installaties gerealiseerd.

Nutsvoorzieningen

Elektriciteitslijn 10 kW driefasig, fotovoltaïsche installatie van 6 kWp op het dak van de boerderij, fotovoltaïsche opslaginstallatie van 7,5 kWh, afvalwaterzuiveringsinstallatie, 1000 l GPL-tank voor koken, WiFi en satelliet-tv.

Afstanden

Pomarance 30 km, Lustignano 7 km, Massa Marittima 30 km, Follonica en Cecina 40 km, Volterra 50 km, Pisa 100 km.


DE GEGEVENS, PLATGRONDEN EN MATEN ZIJN ALLEEN INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN


Boerderij 370 m² + zwembad + bijgebouw 48 m² + land 28 ha + tuinmachineschuur 110 m²

BELANGRIJK:
LEES DE OPMERKING OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDT GEPUBLICEERD