Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 303 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

A2717 - Montecerboli (Pisa) - Toscana - In het hart van het middeleeuwse dorp Montecerboli, een van de meest authentieke en goed bewaarde dorpen in de Alta Val di Cecina, bieden wij te koop aan een prestigieus onafhankelijk gedeelte van een historisch pand met een eigen tuin, een pand met veel charme, ideaal zowel als exclusieve woning als als kwalitatieve toeristische investering. Het pand heeft een totale oppervlakte van 303 m² en omvat een appartement op de begane grond van 181 m² gekenmerkt door ruime en lichte kamers, bestaande uit een inkomhal, eetkamer, dubbele woonkamer, bewoonbare keuken, hal, drie tweepersoons slaapkamers, twee badkamers waarvan één met whirlpool, studeer-/opslagruimte en technische ruimte. Op de kelderverdieping bevinden zich 122 m² kelders die momenteel gerenoveerd moeten worden, ruimtes die een interessant potentieel voor waardevermeerdering bieden en die kunnen worden omgezet in een taverne, wellnessruimte, atelier of ruimtes voor gasten, waardoor de prestige en winstgevendheid van het pand verder worden verhoogd. Het pand wordt compleet gemaakt door een privétuin aan de voorzijde van ongeveer 150 m², een zeldzame ruimte in een historisch dorp, perfect voor ontspannende momenten in de open lucht in totale privacy.
Het huis is volledig gerenoveerd in 2003 met grote aandacht voor het behoud van de originele materialen en modern comfort en is vandaag de dag in uitstekende staat, klaar om bewoond te worden. Het pand wordt verwarmd door geothermische energie, dankzij de ligging in het gebied van de Alta Val di Cecina, een van de belangrijkste geothermische zones van Europa, een meerwaarde die energie-efficiëntie, lage kosten en milieuduurzaamheid garandeert. Montecerboli is een dorp zonder autoverkeer waar een sfeer van stilte en authenticiteit heerst, gelegen in de natuur maar strategisch gelegen op ongeveer 30 minuten van Volterra, 50 minuten van San Gimignano, een uur van Siena en Pisa met zijn internationale luchthaven, anderhalf uur van Florence en ongeveer een uur van de Toscaanse kust.
Een unieke oplossing voor wie de echte Toscane wil ervaren in een omgeving met veel charme, waarbij kwaliteit van leven, geschiedenis, natuur en een concreet investeringspotentieel worden gecombineerd.

Afstanden tot: Marina di Bibbona en Marina di Castagneto Carducci 50 km - Pomarance 9 km - Volterra: ongeveer 30 km - Pisa (luchthaven Galileo Galilei): ongeveer 85 km - Florence: ongeveer 105 km - Siena: ongeveer 65 km - Lucca: ongeveer 95 km

Om de privacy van de eigenaren te waarborgen, komt het adres dat wordt vermeld mogelijk niet exact overeen met de werkelijke locatie van het pand en wordt uitsluitend verstrekt als algemene referentie.
Volg ons op Instagram en Facebook.
Plan een bezoek door te bellen of een WhatsApp-bericht te sturen naar: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
We verwachten u in ons kantoor in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) om samen de meest geschikte oplossing voor uw behoeften te vinden.