Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Exclusief charmant landgoed in het hart van Toscane

Ondergedompeld in de glooiende heuvels van de Val di Cecina, in de gemeente Pomarance (PI), vertegenwoordigt dit buitengewone landgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegante Toscaanse woning. Een perfecte combinatie tussen de charme van traditie en het comfort van moderniteit, met grote ruimtes, verfijnde afwerkingen en een natuurlijke context van zeldzame schoonheid.

De hoofdverblijf
Het onroerend goed, van ongeveer 300 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus:

Begane grond: een grote en lichte woonkamer verwelkomt gasten in een warme en verfijnde euro sfeer. De royale woonkamer komt uit op de eetkamer, verrijkt met een prachtige Toscaanse open haard. De ruime en gemeenschappelijke keuken heeft ook een elegante open haard, perfect voor koude winteravonden. Maak de verdieping compleet met een royale badkamer met wasruimte.
Eerste verdieping: het slaapgedeelte bestaat uit vijf tweepersoonsslaapkamers, een ideale studeerkamer voor wie een hoek van rust wil en een badkamer met douche en raam.
Elke kamer is zorgvuldig gerenoveerd met behoud van het karakter van de woning en integreert moderne technologieën zoals geothermische verwarming, zonnepanelen en airconditioning in alle kamers.

De buitenruimtes en extra structuren
Het landgoed strekt zich uit over zes hectare grond, een echt natuurlijk paradijs dat zich uitwisselt:

147 olijfbomen, die een olie van hoge kwaliteit geven,
500/1000 vierkante meter bos, perfect voor ontspannende wandelen,
landbouwgrond, ideaal voor teelt of activiteiten in de open ruimte.
Voor ontspanningsliefhebbers en welzijn heeft het pand een spectaculair zwembad van 12x6 meter met hydromassage, perfect om te genieten van de warme Toscaanse dagen in totale privacy.

De woning beschikt over:

Vrijstaand studio-appartement van 50 vierkante meter, met kitchenette, slaapbank en een ruime badkamer, perfect voor gasten of voor een conciërge.
Ruïnes van 300 vierkante meter te restaureren, een mogelijkheid tot uitbreiding en aanpassing van het landgoed.
Irrigatiemeer, die charme en functionaliteit voegt aan de agrarische context.
Twee grote terrassen, ideaal voor lunches buiten € met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland.
Gemetselde boerderij voor gereedschapsschuur, perfect geïntegreerd in het landschap.
Kelder in het bos, een echt juweeltje voor wijnliefhebbers, perfect om de flats aan de ideale temperatuur te behouden.
Een exclusieve investering
Deze woning is een ideale keuze zowel als een prestigieuze privéwoning als als een hoogwaardige accommodatie, dankzij de strategische ligging in het hart van Toscane, op een paar kilometer van de belangrijkste centra van de kunst en de beroemde Pi1 toeristische locaties in de regio.

Een plek om de echte Toscaanse essentie te ervaren en te ademen, tussen de natuur, comfort en traditie.

Neem voor informatie en bezoeken contact met ons op.