Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 289 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Tuscan boerderij (289 m²) te restaureren, met land van ruim 22.000 m² en panoramisch uitzicht.

Verzonken in de authentieke schoonheid van het Toscaanse platteland, maar dichtbij voorzieningen in Pomerance, biedt de woning de mogelijkheid om een privé, serene landelijke retraite te ontwikkelen in één, twee of meerdere units, voor residentieel of vakantiegebruik. De buitenruimtes en de potentie voor een zwembad (onderhevig aan de gebruikelijke bouwvergunningen) voegen in het bijzonder een perfecte vleugje luxe toe aan de natuurlijke omgeving.

De verkoop omvat een hoofdgebouw op twee niveaus met een totale oppervlakte van 289 m², en ruim 2 hectare landbouwgrond. De bovenverdieping herbergt een onafhankelijke unit, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, drie tweepersoons slaapkamers, badkamer en drie bergkamers. De begane grond wordt momenteel gebruikt voor opslag en kelders. De begane grond vereist een complete renovatie, maar beschikt over originele Toscaanse architecturale elementen, terwijl de eerste verdieping gerenoveerd en gemoderniseerd moet worden. De woning is uitgerust met functionerende technologische systemen "teleriscaldamento" die werken met geothermische energie en is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk, een unieke en goedkope bron in het Val di Cecina gebied.

Toegang tot de woning is via een privaat pad van ongeveer 200 meter.

Pomarance (3 km, 5 minuten met de auto) is een dorp rijk aan geschiedenis, cultuur en tradities, gelegen in het prachtige Val di Cecina. De gemeente biedt een verscheidenheid aan diensten voor inwoners en bezoekers, waaronder restaurants, winkels, supermarkten, banken, scholen en postkantoren, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten.

Val di Cecina is een gemakkelijk bereikbaar gebied dat bestendig charmant is met een combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende keuken. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in het hart van Toscane, ten zuiden van Pisa, op de grens van de provincies Pisa, Siena en Grosseto. De stad heeft oude oorsprong die teruggaan tot de dertiende eeuw en het dorp heeft de oude karakter behouden en is vol antieke kenmerken. Het antieke dorp is uniek en staat bekend om zijn vorm als een tros druiven, met de lay-out nog steeds die van een middeleeuws dorp, gebouwd in zandsteen, met rustige straatjes, mooie kapellen en schattige piazzas. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo worden de straatjes van de stad geflankeerd door kleine winkels en lokale cafés, een bank en een postkantoor. Modern leven en voorzieningen liggen allemaal op loopafstand.

Het platteland strekt zich uit van de bergen in het oosten, door de wijngaarden zachtjes terrasvormig op de heuvels en naar de mediterrane struiken met dennenbossen en bremmen in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Er zijn warme bronnen met spa-baden in kleine dorpjes, gebieden met koeler bos om doorheen te wandelen en natuurlijke ventilatie die zachtjes hun stoom uit de geothermische activiteit door de hellingen laat puffen. Het is mogelijk om een begeleide tour te volgen om dit unieke platteland volledig te ontdekken. Castelnuovo is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers: vanuit de stad is er een verscheidenheid aan verschillende natuurpaden door betoverende historische sites, zoals een brug die de Pavone-stroom oversteekt of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino.

Heel Toscane ligt voor uw deur. U bent gemakkelijk in de buurt van de beroemde heuveldorpjes Volterra en San Gimignano, slechts 30-40 minuten van de kust en er zijn prachtige dagtochten te maken naar Florence, Pisa, Lucca en Siena. Het internationale vliegveld van Pisa ligt op minder dan een uur rijden.

Afstanden: Pomarance (supermarkten) 3 km, Stranden 45 km, San Gimignano 50 km, Siena 70 km, Pisa (vliegveld) 85 km, Florence 100 km.