Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 190 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Prachtig deel van het gebouw in het centrum van het karakteristieke dorp Serrazzano in het hart van de groene Val di Cecina, met parkeerplaats, garage, tuin en magazijn, een echt juweeltje op loopafstand van de bar, restaurant, winkels, bank en andere diensten.

Er is toegang met de auto tot het huis en een eigen parkeerplaats.

Op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, kleine badkamer, keuken die uitkomt op het buitenterras met pergola om buiten te eten.

Op de tweede verdieping: twee slaapkamers met stenen muren, grote badkamer met ligbad.

Aan twee zijden van het huis is er een patio; twee grote bergingen met water en elektriciteit, een kan worden gebruikt als garage, eigen parkeerplaats en grote tuin.

Het huis is in goede staat, het is gerestaureerd door de huidige eigenaren en heeft bben gebruikt als een vakantiehuis. Het wordt verkocht met de keuken inbegrepen in de prijs, maar de rest van het meubilair kan worden onderhandeld.

De verwarming is met geothermische installatie, wat betekent dat het extreem goedkoop is en dat is waarom zelfs in de winter het dorp goed wordt bewoond door bewoner en niet-bewoner.

Goede locatie in een mooi Toscaans dorp met koffiebars, restaurants en enkele lokale winkels. Er zijn mooie wandelpaden en veel natuurlijke en culturele attracties in de omgeving. De zee ligt ook op korte rijafstand. In een mooi gebied, dicht bij de Riserva Naturale di Caselli, een prachtig gebied met bossen, beekjes en watervallen die zorgen voor een aantal geweldige wandelingen: (https://www.visittuscany.com/en/attractions/monterufoli-caselli-nature-reserve/). Het gebied staat bekend om de overvloedige geothermische energie en inderdaad is een geothermische installatie te zien in de verte van het pand. Dit maakt gebruik van stoom die afkomstig is van de natuurlijke reservoirs van warm water onder het aardoppervlak, als een perfecte vorm van duurzame, hernieuwbare, groene energie met nul emissievervuiling. Het is mogelijk om geleide paden te nemen om de stoom van nature uit de ondergrondse op de rotsachtige uitlopers in het gebied te zien opkomen. Het natuurlijke warme water van de regio wordt geleid naar de kleine steden en dorpen, zodat de huizen worden verwarmd tegen lage kosten met deze groene energie.

Er zijn veel Toscaanse dorpjes op een heuveltop verspreid in de omgeving. Sasso Pisano in de buurt is een prachtig, historisch dorp in de regio Castelnuovo Val di Cecina. In het verleden waren dit kasteel en het oude dorp een belangrijk onderdeel van de Toscaanse geschiedenis, en het bevindt zich op een dominante positie met uitzicht op de vallei. Er is een restaurant en bar in het dorp en er zijn veel dorpsfestivals zoals het Prugnolo-paddenstoelfestival, het Sasserino-olijfoliefestival en het festival van San Bartolomeo. Een bijzonder kenmerk van het dorp is de fantastische bad- en gezondheidsspa die wordt aangedreven door de warmwaterbronnen van het gebied dat nu is gerestaureerd om een centrum voor welzijn met hydromassage te bieden en er is zelfs een 'putizza' met jets van warm water en modderbehandelingen. Er zijn ook tennisbanen en een kampeerplaats. (http://www.biolagosassopisano.it)

Valdicecina een goed bereikbare omgeving die vrij charmant is met een combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende keuken. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in het hart van Toscane, ten zuiden van Pisa, op de grens tussen de provincies Pisa, Siena en Grosseto. De stad heeft een oude oorsprong die dateert uit de dertiende eeuw en het dorp heeft het oude karakter behouden en staat vol antieke kenmerken. Het antieke dorp is uniek en staat bekend om zijn vorm als een bos druiven, met de indeling nog steeds die van een middeleeuwse stad, gebouwd in zandsteen, met rustige straatjes, mooie kapellen en zoete kleine pleinen. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo worden de straten geflankeerd door kleine winkels en lokale cafés, een bank en een postkantoor. Modern leven en voorzieningen zijn allemaal binnen een gemakkelijke wandeling.

Het landschap strekt zich uit van de bergen naar het oosten, door de wijngaarden die zachtjes terrassen op de lage heuvels en naar het mediterrane struikgewas met dennenbossen en bezems in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Er zijn warme thermale bronnen met spabaden in kleine dorpjes, gebieden van koeler bos om doorheen te wandelen en natuurlijke ventilatieopeningen blazen zachtjes hun stoom op van de geothermische activiteit door de heuvels. Het is mogelijk om een rondleiding te maken om dit unieke landschap volledig te ontdekken. Castelnuovo is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers: vanuit de stad is er een verscheidenheid aan verschillende natuurpaden via betoverende historische bezienswaardigheden, zoals een brug over de Pavone-torrent of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino.

Heel Toscane staat voor de deur. U bent gemakkelijk te bereiken van de beroemde stadjes Volterra en San Gimignano op een heuveltop, op slechts 30-40 minuten van de kust en er zijn prachtige dagtochten te maken in Florence, Pisa, Lucca en Siena. De internationale luchthaven van Pisa ligt op een uur rijden.

Afstanden: Sasso Pisano 15 km, Monterotondo Marittimo 15 km, Pomarance (supermarkten, treinen) 25 km, Donoratico (stranden) 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 70 km, Siena 80 km, Pisa (luchthaven) 85 km, Florence 120 km.