Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 190 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Halfvrijstaande woning (190 m²) in het centrum van het charmante dorp Serrazzano, met parkeerplaats, garage, tuin en bijgebouw. Een ware parel op loopafstand van de bar, het restaurant, de winkels, de bank en andere voorzieningen.

Het huis is in goede staat, is gerestaureerd door de huidige eigenaren en is regelmatig gebruikt als vakantiehuis. Het is direct klaar om bewoond te worden.

De accommodatie bestaat uit: Begane grond: entreehal, woonkamer, eetkamer, kleine badkamer, keuken met toegang tot het buitenterras met pergola om buiten te eten. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers met zichtbare stenen muren, grote badkamer met ligbad.

De buitenruimte is een prachtig kenmerk van deze woning, met een terras aan twee zijden en een mooie, besloten tuin een paar treden lager. Er is gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid, plus twee grote bergingen met water en elektriciteit - de ene kan als garage worden gebruikt, de andere voor diverse doeleinden.

De verwarming gebeurt met een geothermisch systeem, wat betekent dat het extreem goedkoop is en dat is de reden waarom het dorp zelfs in de winter goed bevolkt is door zowel inwoners als toeristen.

Een fijne locatie in een charmant Toscaans dorpje met cafés, restaurants en lokale winkels. Er zijn prachtige wandelroutes en veel natuurlijke en culturele bezienswaardigheden in de omgeving. De zee is ook op korte rijafstand. De accommodatie ligt in een mooie omgeving, vlakbij het natuurreservaat Riserva Naturale di Caselli, een prachtig gebied met bossen, beekjes en watervallen dat zich uitstekend leent voor wandelingen: (https://www.visittuscany.com/en/attractions/monterufoli-caselli-nature-reserve/). De streek staat bekend om de overvloedige geothermische energie en er is dan ook een geothermische centrale in de verte te zien. Deze centrale maakt gebruik van stoom afkomstig uit de natuurlijke warmwaterreservoirs onder het aardoppervlak, een perfecte vorm van duurzame, hernieuwbare, groene energie met nul emissies. Het is mogelijk om deel te nemen aan begeleide wandelingen om de stoom op natuurlijke wijze uit de grond te zien komen bij de rotsformaties in het gebied. Het natuurlijke warmwater van de regio wordt via leidingen naar de dorpen en steden geleid, zodat de huizen voordelig verwarmd kunnen worden met deze groene energie.

In dit gebied liggen veel Toscaanse dorpjes op heuveltoppen verspreid. Het nabijgelegen Sasso Pisano is een prachtig, historisch dorp in de regio Castelnuovo Val di Cecina. Dit kasteel en het oude dorp hebben in het verleden een belangrijke rol gespeeld in de Toscaanse geschiedenis en liggen op een dominante plek met uitzicht over de vallei. Het dorp heeft een restaurant en een bar en er worden veel dorpsfeesten georganiseerd, zoals het Prugnolo-paddenstoelenfestival, het Sasserino-olijfoliefestival en het festival van San Bartolomeo. Een bijzondere attractie van het dorp is het fantastische kuuroord, dat wordt aangedreven door de warmwaterbronnen in de omgeving. Het is onlangs gerestaureerd en biedt nu een wellnesscentrum met hydromassage en zelfs een 'putizza' met warmwaterstralen en modderbehandelingen. Er zijn ook tennisbanen en een camping. (http://www.biolagosassopisano.it)

Valdicecina is een gemakkelijk bereikbaar en charmant gebied met een combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende gastronomie. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in het hart van Toscane, ten zuiden van Pisa, op de grens van de provincies Pisa, Siena en Grosseto. Het dorp heeft een eeuwenoude oorsprong die teruggaat tot de dertiende eeuw en heeft zijn oude karakter behouden, vol met antieke elementen. Het antieke dorp is uniek en staat bekend om zijn vorm als een tros druiven, met een indeling die nog steeds die van een middeleeuwse stad is, gebouwd in zandsteen, met rustige straatjes, mooie kapellen en schattige pleintjes. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo lopen de straten van het dorp langs kleine winkeltjes en lokale cafés, een bank en een postkantoor. Moderne voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.

Het landschap strekt zich uit van de bergen in het oosten, via de wijngaarden die zachtjes in terrassen op de lage heuvels zijn aangelegd, tot aan de mediterrane struikgewassen met dennenbossen en bremstruiken in het westen. De goudkleurige heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Er zijn warme thermale bronnen met spabaden in kleine dorpjes, koelere bosgebieden om doorheen te wandelen en natuurlijke openingen die zachtjes stoom uitstoten door de geothermische activiteit in de heuvels. Het is mogelijk om een rondleiding te volgen om dit unieke landschap volledig te ontdekken. Castelnuovo is dé plek voor natuurliefhebbers: vanuit de stad vertrekken diverse natuurpaden langs betoverende historische plekken, zoals een brug over de Pavone-beek of het schilderachtige uitzicht over de Val di Cornia en de Golf van Piombino.

Heel Toscane ligt binnen handbereik. De beroemde heuvelstadjes Volterra en San Gimignano zijn gemakkelijk te bereiken, de kust ligt op slechts 30-40 minuten en er zijn prachtige dagtrips te maken naar Florence, Pisa, Lucca en Siena. De internationale luchthaven van Pisa ligt op minder dan een uur rijden.

Afstanden: Sasso Pisano 15 km, Monterotondo Marittimo 15 km, Pomarance (supermarkten, treinen) 25 km, Donoratico (stranden) 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 70 km, Siena 80 km, Pisa (luchthaven) 85 km, Florence 120 km.

Alle gegevens worden te goeder trouw verstrekt en zijn naar ons beste weten correct, maar ze maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst.
Afmetingen en afstanden zijn bij benadering en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte locatie van het pand.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.