Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 218 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Ruim herenhuis in het oude gedeelte van het dorp, gelegen aan een pittoresk geplaveid straatje. Op twee verdiepingen met onafhankelijke ingang op de begane grond; entreehal woonkamer, keuken en grote badkamer met douche; trap naar de eerste verdieping waar zich 2 grote slaapkamers, twee bergingen, een badkamer en 2 prachtige woonkamers bevinden, een met de oude originele "focarile" - de open haard - intact zoals in de oude tijden, en een met een panoramisch balkon. Blootgestelde houten balken en terracotta tegels, warme en gastvrije sfeer.

Het landgoed beslaat ruim 200 m² en is een geweldige plek om te genieten van Toscane en haar schatten op het gebied van natuur, kunst, eten, wijn, stranden, cultuur, vriendelijke gemeenschap en duizenden festivals en feesten.

Uitstekend geschikt als investering, aangezien het gebied erg aantrekkelijk is voor toeristen en om te verhuren, maar het zou ook de perfecte gezinswoning kunnen zijn.

Het wordt verwarmd met geothermische energie tegen zeer lage kosten en ligt op loopafstand van winkels, bars, restaurants, een apotheek, een postkantoor en een bank.

Goede locatie in een mooi Toscaans dorp met koffiebars, restaurants en enkele lokale winkels. Er zijn mooie wandelpaden en veel natuurlijke en culturele attracties in de omgeving. De zee ligt ook op korte rijafstand. In een mooi gebied, dicht bij de Riserva Naturale di Caselli, een prachtig gebied met bossen, beekjes en watervallen, wat geweldig is voor trektochten: (https://www.visittuscany.com/en/attractions/monterufoli-caselli-nature-reserve/). Het gebied staat bekend om de overvloedige geothermische energie en er is inderdaad een geothermische fabriek te zien in de verte van het pand. Deze gebruikt stoom die afkomstig is van de natuurlijke reservoirs van heet water onder het aardoppervlak, als een perfecte vorm van duurzame, hernieuwbare, groene energie met nul emissievervuiling. Het is mogelijk om begeleide paden te volgen om de stoom te zien die op natuurlijke wijze uit de ondergrond op de rotsachtige uitsteeksels in het gebied komt. Het natuurlijke warme water van de regio wordt via pijpleidingen naar de kleine steden en dorpen geleid, zodat de huizen tegen lage kosten worden verwarmd met deze groene energie.

Er zijn veel Toscaanse heuveldorpen verspreid in het gebied. Sasso Pisano is een prachtig, historisch dorp in de regio Castelnuovo Val di Cecina. In het verleden waren dit kasteel en het oude dorp een belangrijk onderdeel van de Toscaanse geschiedenis en het ligt op een dominante positie met uitzicht op de vallei. Er is een restaurant en bar in het dorp en er zijn veel dorpsfeesten zoals het Prugnolo-paddestoelenfestival, het Sasserino-olijfoliefestival en het festival van San Bartolomeo. Een bijzonder kenmerk van het dorp is het fantastische bad- en gezondheidscentrum dat wordt aangestuurd door de warmwaterbronnen van het gebied, dat nu is gerestaureerd om een centrum voor welzijn te bieden met hydromassage en er is zelfs een 'putizza' met heetwaterstralen en modderbehandelingen. Er zijn ook tennisbanen en een kampeerterrein. (http://www.biolagosassopisano.it)

Valdicecina is een gemakkelijk toegankelijk gebied dat erg charmant is met een combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende keuken. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in het hart van Toscane, ten zuiden van Pisa, op de grens tussen de provincies Pisa, Siena en Grosseto. De stad heeft een oude oorsprong die teruggaat tot de dertiende eeuw en het dorp heeft het oude karakter behouden en zit vol met antieke kenmerken. Het antieke dorp is uniek en staat bekend om zijn vorm als een tros druiven, met de indeling die nog steeds die van een middeleeuwse stad is, gebouwd in zandsteen, met rustige kleine straatjes, mooie kapellen en schattige kleine pleintjes. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo worden de straten van de stad geflankeerd door kleine winkeltjes en lokale cafés, een bank en een postkantoor. Het moderne leven en de voorzieningen zijn allemaal binnen een korte wandeling te bereiken.

Het landschap strekt zich uit van de bergen in het oosten, door de wijngaarden die zachtjes op de lage heuvels zijn aangelegd en naar beneden naar het mediterrane struikgewas met pijnboombossen en bremstruiken in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Er zijn warme thermale bronnen met kuurbaden in kleine dorpjes, gebieden met koeler bos om doorheen te wandelen en natuurlijke bronnen blazen zachtjes hun stoom van de geothermische activiteit door de heuvels. Het is mogelijk om een rondleiding te volgen om dit unieke landschap volledig te ontdekken. Castelnuovo is de place to be voor natuurliefhebbers: vanuit de stad zijn er verschillende natuurpaden door betoverende historische locaties, zoals een brug over de Pavone-stroom of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino.

Heel Toscane ligt voor de deur. U bent binnen handbereik van de beroemde heuveltopstadjes Volterra en San Gimignano, op slechts 30-40 minuten van de kust en er zijn prachtige dagtochten te maken in Florence, Pisa, Lucca en Siena. De internationale luchthaven van Pisa ligt op minder dan een uur rijden.

Afstanden: Sasso Pisano 15 km, Monterotondo Marittimo 15 km, Pomarance (supermarkten, treinen) 25 km, Donoratico (stranden) 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 70 km, Siena 80 km, Pisa (luchthaven) 85 km, Florence 120 km.