Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 218 m²

Pomarance, Pisa (provincie)

Ruim herenhuis in het oude gedeelte van het dorp Serrazzano, gelegen aan een pittoreske geplaveide straat, maar toch met restaurants in het dorp op loopafstand.

Op twee verdiepingen met onafhankelijke ingang op de begane grond; hal, woonkamer, keuken en grote badkamer met douche; trap naar de eerste verdieping waar zich 2 grote slaapkamers, twee bergingen, een badkamer en 2 prachtige woonkamers bevinden, waarvan er één de oude originele "focarile" - de open haard - intact heeft, zoals in de oude tijden, en één met een panoramisch balkon. Blootgelegde houten balken en terracotta tegels, warme en gastvrije sfeer.

De woning meet meer dan 200 vierkante meter (2.200 vierkante voet), een geweldige plek om Toscane en haar schatten van natuur, kunst, eten, wijn, stranden, cultuur, een vriendelijke gemeenschap en duizenden festivals en feesten te beleven.

Uitstekend geschikt voor investering, aangezien het gebied zeer aantrekkelijk is voor toeristen en voor verhuur, maar het kan ook het perfecte gezinswoning zijn.

Het wordt verwarmd met geothermische energie tegen een zeer lage kosten, en ligt op loopafstand van winkels, bars, restaurants, apotheek, postkantoor en bank.

Goede ligging in een pittoresk Toscaans dorp waar cafés, restaurants en enkele lokale winkels zijn. Er zijn prachtige wandelpaden en vele natuurlijke en culturele attracties in de omgeving. De zee ligt ook op een korte rit.

In een prachtig gebied, dichtbij de Riserva Naturale di Caselli, een prachtig bosgebied met beekjes en watervallen, wat zorgt voor geweldige trekkingmogelijkheden: (https://www.visittuscany.com/en/attractions/monterufoli-caselli-nature-reserve/). Het gebied staat bekend om de overvloedige geothermische energie, en inderdaad, een geothermische centrale is te zien in de verte vanaf de woning. Dit gebruikt stoom die uit de natuurlijke warmwaterreservoirs onder het aardoppervlak komt, als een perfecte vorm van duurzame, hernieuwbare, groene energie met nul-emissie vervuiling. Het is mogelijk om begeleide wandelingen te maken om de stoom te zien opkomen uit de ondergrondse rotsformaties in het gebied. Het natuurlijke warmwater van de regio wordt via leidingen naar de kleine steden en dorpen geleid, zodat de huizen tegen lage kosten worden verwarmd met deze groene energie.

Er zijn veel Toscaanse heuveldorpjes verspreid over het gebied. Sasso Pisano nabij is een prachtig, historisch dorp in de regio Castelnuovo Val di Cecina. In het verleden waren dit kasteel en het oude dorp een belangrijk onderdeel van de Toscaanse geschiedenis, en het ligt op een dominante positie met uitzicht op de vallei. Er is een restaurant en bar in het dorp en er zijn veel dorpsfestivals, zoals het Prugnolo paddenstoelenfestival, het Sasserino olijfoliefestival en het festival van San Bartolomeo. Een bijzonder kenmerk van het dorp is de fantastische bad- en wellnessspa, aangedreven door de warmwaterbronnen van het gebied, die nu is gerestaureerd om een wellnesscentrum te bieden met hydromassage en er is zelfs een 'putizza' met jets van warm water en modderbehandelingen. Er zijn ook tennisbanen en een kampeerterrein. (http://www.biolagosassopisano.it)

Valdicecina is een gemakkelijk bereikbaar gebied dat best charmant is met een combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende keuken. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in het hart van Toscane, ten zuiden van Pisa, op de grens van de provincies Pisa, Siena en Grosseto. De stad heeft oude oorsprong die teruggaan tot de dertiende eeuw en het dorp heeft het oude karakter behouden en is vol antieke kenmerken. De antieke stad is uniek en staat bekend om zijn vorm als een tros druiven, met de lay-out nog steeds die van een middeleeuws dorp, gebouwd in zandsteen, met rustige straatjes, mooie kapelletjes en schattige piazzas. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo worden de straatjes van de stad geflankeerd door kleine winkels en lokale cafés, een bank en een postkantoor. Het moderne leven en de voorzieningen liggen allemaal op een gemakkelijke wandeling.

Het platteland strekt zich uit van de bergen in het oosten, door de wijngaarden zachtjes terrasvormig op de lage heuvels en naar de mediterrane struiken met dennenbossen en bremmen in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Er zijn warme warmwaterbronnen met spa-baden in kleine dorpjes, gebieden met koeler bos om doorheen te wandelen en natuurlijke ventilatie die zachtjes hun stoom uit de geothermische activiteit door de hellingen laat puffen. Het is mogelijk om een begeleide tour te maken om dit unieke platteland volledig te ontdekken. Castelnuovo is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers: vanuit de stad is er een verscheidenheid aan verschillende natuurpaden door betoverende historische locaties, zoals een brug die de Pavone-stroom oversteekt of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino.

Heel Toscane ligt voor je neus. Je bent gemakkelijk bereikbaar vanaf de beroemde heuveldorpjes Volterra en San Gimignano, slechts 30-40 minuten van de kust en er zijn prachtige dagtochten naar Florence, Pisa, Lucca en Siena. Het internationale vliegveld van Pisa ligt op minder dan een uur rijden.

Alle gegevens worden in goed vertrouwen verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van de woning.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.