Boerenbedrijf 8 slaapkamers, 750 m²

Pisa, Pisa (provincie)

Dit gecertificeerde biologische wijnhuis te koop ligt op een prachtige panoramische locatie in de heuvels langs de Toscaanse kust ten zuiden van Pisa in Italië.

Dit wijnbouwbedrijf omvat ook een biologische olijfolieproductie en een vakantieverhuurbedrijf (Agriturismo).

Een typisch en volledig gerestaureerd landhuis (ongeveer 300 m²) uit de 19e eeuw, gemaakt van natuursteen, is het middelpunt van het landgoed.
Het landhuis biedt vier onafhankelijke appartementen van verschillende grootte, waarvan er drie worden verhuurd aan internationale vakantiegasten, van wie velen regelmatig terugkeren. Alle appartementen zijn voorzien van de traditionele en populaire bouwelementen van Toscaanse landhuizen.

Vlakbij het landhuis werd een prachtig zoutwaterzwembad gebouwd, dat een schitterend panoramisch uitzicht biedt.
Het landhuis en het zwembad zijn omringd door ongeveer 2 hectare land.

Het landgoed omvat 23,5 hectare, waarvan 8,5 hectare wijngaarden.
Ongeveer 7 hectare zijn olijfgaarden met ongeveer 1.100 olijfbomen, die gemiddeld 30 jaar oud en in volle productie zijn. De jaarlijkse olijfolieproductie bedraagt momenteel ongeveer 2.000 - 3.000 liter uitstekende koudgeperste biologische olijfolie.
Ongeveer 6 hectare vruchtbare grond kan gedeeltelijk worden beplant met extra wijngaarden.
De bodem is rijk aan minerale voedingsstoffen en, in combinatie met een goed microklimaat, kunnen de lokale druivensoorten Sangiovese, Merlot en Cabernet Sauvignon gedijen in biologische kwaliteit.

Het wijnhuis richt zich momenteel op drie rode wijnen, die verschillende prijzen hebben ontvangen, een rosé en een witte wijn, met een totaal volume van ongeveer 50.000 flessen per jaar. Het eigendom omvat een wijnkelder (ongeveer 150 m²) met roestvrijstalen tanks en apparatuur voor een moderne wijnproductie, een gerestaureerde schuur voor machines, een rijpingskelder en een vrijstaande en volledig gerestaureerde proef- en verkoopruimte in het centrum van de stad.

De wijnkelder is voorzien van een nieuw fotovoltaïsch systeem.
De ligging van het landgoed in de heuvels vlakbij zee is ongeëvenaard. De Toscaanse kust en zijn stranden zijn gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Pisa ligt op ongeveer 50 minuten afstand.

Uitgerust met: Elektriciteit, zonnepanelen stroom, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, satelliet-tv, zwembad, garage, privé parkeerplaats, carport, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin, gemeubileerd.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a