Klein huisje op het platteland 18 slaapkamers, 1424 m²

Peccioli, Pisa (provincie)

Deze buitengewone eigendom vertegenwoordigt een unieke kans in het hart van het Toscaanse platteland, waarbij een authentieke boerderij uit de 19e eeuw wordt gecombineerd met een weelderige Leopoldina-stijl villa. Gelegen in een privépark van meer dan 11.500 m², combineert de landgoed de elegantie van een adellijk landhuis met de veelzijdigheid van een luxe horecabedrijf, en biedt het een sfeer van zeldzame schoonheid en absoluut privacy.

De binnenruimtes, met een totale oppervlakte van ongeveer 660 m², zijn verdeeld over drie architectonische volumes. De Manor Villa beschikt over een grote open ruimte met een stenen keuken, master suites met eigen open haarden en een opvallende panoramische toren met een 360-graden uitzicht. Het centrale gebouw en de schuur herbergen acht onafhankelijke appartementen, waar de landelijke charme behouden blijft door originele terracotta vloeren, kastanjehouten balken en stenen muren. Met in totaal 18 slaapkamers combineren de kamers op meesterlijke wijze de Toscaanse rustieke stijl met hoogwaardige afwerkingen, waardoor een perfecte combinatie van geschiedenis en modern comfort ontstaat - ideaal om tal van gasten te verwelkomen in een context van totale onafhankelijkheid.

Een weelderig park van 11.500 m² omringt de residenties met mediterrane vegetatie van oleanders en eeuwenoude olijfbomen. De eigendom beschikt over twee magnifieke zwembaden: een panoramisch zwembad van 20x8 meter met een hydromassage gebied, en een tweede exclusief zwembad van 15x5 meter, gekenmerkt door een Romeinse thermale trap en een zachte waterval. Grote smeedijzeren veranda's, gazebos uitgerust met barbecues en zonneweidegebieden ondergedompeld in stilte bieden ideale ruimtes voor buitengezelschap, terwijl een aangewezen dependance de aanbieding verrijkt voor evenementen en diners op zomeraften.

De landgoed is uitgerust met state-of-the-art technologische oplossingen, waaronder een 10 Kw fotovoltaïsch systeem en moderne airconditioning- en verwarmingssystemen. De dubbele onafhankelijke toegang en de autonomie van de individuele units bieden buitengewone veelzijdigheid: de eigendom is perfect geschikt om te worden verdeeld in twee afzonderlijke en onafhankelijke villa's, of om een ​​deel ervan aan te wijzen als een primaire privéwoning en de andere als een luxe horecastructuur. De huidige configuratie maakt ook een gemakkelijke hereniging mogelijk tot een enkel, majestueus representatief landgoed. Overdekte parkeerplaatsen, beveiligingsomheiningen en een potentiële uitbreiding van nog eens 90 m² completeren de eigendom.

Gelegen in de prestigieuze gemeente Peccioli, geniet de landgoed van een dominante en panoramische positie over het Toscaanse platteland. Deze hoek van de Toscaanse paradijs garandeert rust en discretie, terwijl het strategisch dicht bij de belangrijkste steden van kunst en premium diensten in de regio ligt.
Peccioli is een charmant stadje gelegen in de regio Toscane in Italië. Gekenmerkt door een pittoresk heuvelachtig landschap, biedt Peccioli een adembenemend uitzicht op het Toscaanse platteland, verrijkt met olijfgaarden, wijngaarden en bewerkte velden. Het historische centrum van de stad behoudt zijn middeleeuwse charme, met smalle straatjes, gastvrije pleinen en oude stenen gebouwen. Peccioli staat bekend om zijn strategische ligging en rijke historische erfgoed en is een ideale plek voor wie een rustige retraite in het Toscaanse platteland zoekt, met de mogelijkheid om historische bezienswaardigheden te verkennen, lokale delicatessen te proeven en onder te dompelen in de authentieke cultuur van de regio. De lokale gemeenschap is warm en gastvrij, waardoor Peccioli een verborgen juweel is voor wie de unieke sfeer van Toscane wil ervaren.

● Volterra km. 20
● Spa (Casciana Terme) km. 25
● San Gimignano km. 29
● San Miniato km. 29
● Certaldo km. 35
● Livorno km. 45
● Pisa km. 48
● Vinci km. 48
● De zee km 48
● Lucca km. 49
● Viareggio km. 65
● Pistoia km. 65
● Siena km. 68
● Firenze km. 73
● Carrara km. 93
● Montalcino km. 106
● Pienza km. 119
● Arezzo km. 120
● Grosseto km. 120
● Montepulciano km. 125
● Treinstation (Pontedera) km. 20
● Autosnelweg (Pontedera) km. 20
● Tolweg (Altopascio) km. 46
● Pisa luchthaven (Galileo Galilei) km. 45
● Firenze luchthaven (A. Vespucci) km. 73