Huis 4 slaapkamers, 300 m²

Peccioli, Pisa (provincie)

Verborgen aan de rand van het middeleeuwse dorp Montelopio, staat VILLA TRAMONTI in een landschap van buitengewone schoonheid, waar zilveren olijfgaarden, graanvelden en zonnebloemen afwisselen met stille bossen die van kleur veranderen met de seizoenen.
We bevinden ons op het punt waar de provincies Pisa, Siena en Florence samenkomen, op korte afstand van San Gimignano en Volterra, in een van de meest authentieke en suggestieve gebieden van Toscane.

Deze residentie, een traditionele Toscaanse boerderij uit de 19e eeuw, is met een zeldzame aandacht voor detail gerestaureerd door de eigenaren.
De terracotta vloeren, de castanjebouten en de stenen muren vertellen het verhaal van het huis, terwijl moderne ingrepen comfort en functionaliteit garanderen, waardoor een harmonieuze balans ontstaat tussen verleden en heden.

INTERIEUR:

De villa is verdeeld over twee niveaus van ongeveer 300 m². Op de begane grond bevindt zich een open haardkeuken die uitnodigt tot gezelligheid, aangevuld met een gezellige woonkamer en een ruime salon, verfraaid met een originele rustieke open haard, perfect voor koude winteravonden.
De begane grond omvat ook een slaapkamer met een eigen badkamer, evenals een badkamer die ook geschikt is voor mensen met een handicap. De woonruimtes openen zich naar een beschut portico met een elegant smeedijzeren pergola: een ideale ruimte voor openlucht lunches, zomerse diners of gewoon om te ontspannen in de rust van het platteland.

Een pittoreske stenen en smeedijzeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, allemaal met een eigen badkamer en douche. Twee daarvan kunnen worden omgezet in driepersoonskamers, terwijl in de andere een extra bed kan worden geplaatst, waardoor de ruimtes veelzijdig en geschikt zijn voor verschillende behoeften.

Via een wenteltrap bereikt u de centrale toren die het dak domineert, nu getransformeerd in een intieme panoramische salon. Vanaf hier opent zich een panoramisch uitzicht van 360° op het heuvelachtige landschap.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, die onafhankelijk in elke kamer kan worden geregeld, om het maximale comfort in elk seizoen te garanderen.

EXTERIEUR:

Buiten wordt de villa omringd door een landschappelijke tuin van ongeveer 5.000 m², volledig omheind en beschermd door heggen om absolute privacy te waarborgen. Het park biedt ruime ruimtes voor recreatie: een open rustieke hut met barbecueplaats, een zwembad van 15 x 5 meter met variërende diepte, een jacuzzi, een zonnedek met ligbedden en een overdekte gazebo met chaise longues en fauteuils. Het pand wordt compleet gemaakt door een overdekte parkeerplaats.

Villa Tramonti is de ideale plek voor wie de meest authentieke Toscania wil ervaren, ondergedompeld in de natuur maar dicht bij steden en kunstenaarsdorpen.

Ondanks dat het zich in de rust van het platteland bevindt, geniet de villa een verrassend gunstige ligging: op slechts 500 meter bevindt zich een restaurant dat te voet bereikbaar is, waar u de authentieke traditionele Toscaanse keuken kunt proeven.

Op ongeveer 1 km van de Villa ligt het dorp Montelopio, een klein juweel met een zeer oude geschiedenis. Gedurende de eeuwen heeft dit “welvarende heuvel” Etrusken, Longobarden, de Marinara Republiek Pisa, de Tempeliers en de edele families van het Groot-Hertogdom Toscane gezien, allemaal aangetrokken door zijn strategische ligging en de vruchtbaarheid van het land. Zelfs vandaag de dag voelt u de charme van een plek die de sporen van zijn verleden heeft weten te bewaren, terwijl u door de straten loopt.

Naast de beroemde kunststeden die het gebied omringen, kunt u in de omgeving talrijke kleinere dorpen ontdekken, echte schatkamers van artistieke en culturele interesse. Daartoe behoort Peccioli, een van die dorpen die bezoekers verrassen wanneer ze het voor het eerst ontdekken. Een plek waar de middeleeuwse ziel samenleeft met een hedendaagse visie, waardoor een zeldzame balans ontstaat tussen traditie en innovatie.
Het historische centrum, compact en verzorgd, ontwikkelt zich tussen stenen steegjes, oude bogen en panoramische uitzichten die zich plotseling openen op het Toscaanse landschap. Vanuit het Panoramaterras omvat het blik heuvels, cipressen en verre dorpen, in een opeenvolging van kleuren die veranderen met de seizoenen.

VILLA TRAMONTI - Rif.19333
Hoofdvilla (300 m²)

interieur:
• 4 slaapkamers
• 5 badkamers
• salon
• woonkamer
• keuken
• open haard
• portico
• toren

exterieur:
• tuin 5.000 m²
• hut
• barbecueplaats
• zwembad 15x15 meter
• zonnedek
• gazebo
• overdekte parkeerplaats