Villa 4 slaapkamers, 250 m²

Peccioli, Pisa (provincie)

Prachtige luxe landhuisvilla, volledig gerestaureerd, gelegen in een afgezonderde omgeving en omringd door een ruim privéperceel dat privacy en rust versterkt. De eigendom wordt verfraaid met een groot zwembad en buitengebieden die zijn ontworpen voor ontspanning en plezier, waardoor een perfecte combinatie ontstaat van rustieke charme en modern comfort.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 250 m², met ruime, lichte kamers en zorgvuldig ingericht, waar elk detail verwijst naar de authenticiteit van de Toscaanse traditie.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de op maat gemaakte keuken, uitgerust met alle moderne apparatuur en een comfortabele kast, ideaal om maaltijden te bereiden met familie of vrienden. De hoofdwoonkamer herbergt een grote eettafel, elegante meubels, banken en fauteuils, een satelliet-tv en een gezellige rustieke open haard, het hart van de woonruimte, perfect voor momenten van gezelligheid. Een tweede woonkamer, eveneens ruim en comfortabel, completeert de gemeenschappelijke ruimtes. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer die ook toegankelijk is voor mensen met een handicap, een slaapkamer met een tweepersoonsbed (kan worden omgezet in een twin) met satelliet-tv en een eigen badkamer met douche.

Eerste verdieping
Een elegante trap van smeedijzer en steen leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers met een tweepersoonsbed (sommige kunnen worden omgezet in triples of met de mogelijkheid om een ​​enkel bed toe te voegen) zijn, elk met een eigen badkamer met douche, een rustieke open haard en satelliet-tv. Alle kamers zijn voorzien van een kledingkast en bieden comfort, natuurlijk licht en verfijnde meubels. Een wenteltrap leidt naar de karakteristieke duiventoren, een centrale toren bovenop het dak die is omgebouwd tot een kleine zithoek met fauteuils, vanwaar u een panoramisch 360° uitzicht heeft op de zachte heuvels in de omgeving.

Buitenruimtes en voorzieningen
De keuken en woonkamer openen naar een pergola van smeedijzer, perfect voor diners in de open lucht of ontspannende momenten op comfortabele banken. De hele villa is voorzien van vloerverwarming en een airconditioningssysteem dat onafhankelijk in elke kamer kan worden geregeld, achtergrondmuziek, een alarmsysteem, een kluis en een telefoon. Er is ook een overdekte parkeerplaats voor auto's.

Op slechts enkele meters van de villa vindt u alle benodigde voorzieningen om een ​​onvergetelijke vakantie door te brengen. Een kleine dependance in rustieke stijl, open aan drie zijden en uitgerust om te koken of te barbecueën, voegt extra ruimte toe voor gasten en gezellige momenten.

Zwembad en Tuin
Het zwembad van 15x5 meter, met een variërende diepte van 40 tot 150 cm, heeft een Romeinse trap, een lumbale en cervicale hydromassage bediend door pneumatische knoppen, een infinity pool aan drie zijden en een kleine waterval aan de kinderzijde (waterhoogte 40 cm). Het zonnedek, uitgerust met ligbedden, stoelen en tafels, is ideaal om te zonnebaden, terwijl een gazebo van smeedijzer met banken en fauteuils ontspanning in de schaduw biedt.

De tuin van ongeveer 5.000 m², rijk aan typische Toscaanse flora, is volledig omheind, met een elektrische poort en haagjes van mediterrane struiken die totale privacy garanderen.

Stijl en Kenmerken
De villa is een authentiek Toscaans landhuis uit 1800, gerestaureerd door de historische kenmerken te benadrukken, zoals terracotta tegels, castanjebalken en stenen muren, en verrijkt met moderne oplossingen om gasten het maximale comfort, luxe en stijl te bieden.
ENERGETISCHE KLASSE: G