Plattelandtoerisme , 1080 m²

Peccioli, Pisa (provincie)

In een heuvelachtig gebied, omgeven door het typische Toscaanse landschap van middeleeuwse heuvels, is er een vastgoedcomplex omgeven door groen, bestaande uit een hoofdgebouw op twee niveaus van ongeveer 470 vierkante meter, gerenoveerd in 2021 in perfecte rustieke Toscaanse stijl, een tweede structuur die oorspronkelijk een schuur was op twee niveaus van ongeveer 200 vierkante meter, ook gerenoveerd in 2021 en een prachtige villa uit 1.800 met stenen muren, ook volledig gerenoveerd, allemaal op slechts 35 minuten van de zee, 30 minuten van de luchthaven van Pisa, 40 minuten van Lucca en 40 minuten van Florence.

Het gehele pand is ondergedompeld in een park van meer dan 1 hectare, beplant met bomen en typische Toscaanse bomen (de olijfbomen konden niet missen), in deze prachtige tuin zijn er 2 zwembaden, een van opmerkelijke afmetingen omgeven door een enkele pergola van 30 vierkante meter met aangrenzend een groot solarium en een ontspanningsruimte met hydromassage voor de boerderij, terwijl de andere voor exclusief gebruik van de villa is.

Het agrarische deel bestaat uit twee gebouwen die intern zijn gerenoveerd om acht totale appartementen te verkrijgen.
Het hoofdgebouw heeft 6 appartementen: 4 tweekamerappartementen van ongeveer 50/60 (voorzien van een tweepersoonsslaapkamer, woonkamer met kitchenette en badkamer en 2 appartementen van ongeveer 70 vierkante meter met twee slaapkamers (een tweepersoonsbed en een kleine), woonkamer met kitchenette en badkamer.
De schuur bestaat uit 2 appartementen van ongeveer 90 vierkante meter volledig gerenoveerd, we hebben in plaats daarvan 2 vierkamerappartementen van 80 vierkante meter, elk geschikt voor vele gezinnen. Alle appartementen genieten van uitstekende privacy, WI-FI-verbinding en zijn volledig ingericht.

De villa met onafhankelijke toegang en een eigen park van ongeveer 5000 vierkante meter, is verdeeld over drie niveaus, biedt op de begane grond een grote en lichte woonkamer die uitkomt op een aangename goed ingerichte veranda, er is een ingebouwde keuken, een ingerichte woonkamer met open haard in Toscaanse stijl, een grote lichte woonkamer, twee badkamers, waarvan één voor onbewerkte en een slaapkamer met tweepersoonsbedden.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en een kledingkast voor elke slaapkamer
Het slaapgedeelte is verdeeld over de eerste verdieping en biedt 3 comfortabele en ruime slaapkamers met elk een eigen kledingkast.
De woning beschikt over de tweede verdieping die toegankelijk is via een wenteltrap die leidt naar een heuvel van waaruit het mogelijk is om te genieten van het prachtige uitzicht over het hele pand en het prachtige Toscaanse heuvelachtige uitzicht.

Het gehele pand dateert uit 1800, de periode waarin de typische Toscaanse boerderijen zich verspreiden in de vloeren en heuvels van Toscane, waardoor ze zich wisselden naar harmonieuze heuvels "vergreen" en verspreid met gecultiveerde granenvelden. De renovatie heeft rekening gehouden met het belang van materialen die symbolisch zijn voor de Toscaanse rustieke stijl, dus de terracotta vloeren maken het als heren, zoals de balken en houten balken en de Toscaanse open haarden.
Het gehele pand is voorzien van LPG verwarmingssysteem en lage condensatiesysteem dankzij de installatie van fotovoltaïsche panelen van 10 kw.

Aanvraag €. 3.680.000 - Neem voor meer informatie contact op met: 3483259137 of 3894318324 of info@rusticieville.com