Huis op het platteland 4 slaapkamers, 280 m²

Peccioli, Pisa (provincie)

MOOIE 4 BDR BOERDERIJ, ZWEMBAD, PECCIOLI, PISA, TOSCANE
MDI_C349
Dit is een typisch Toscaanse boerderij gelegen in de heuvels van de provincie Pisa, op slechts een paar kilometer van de golfbaan Castelfalfi. De woning is gelegen in de gemeente Peccioli op slechts 4 km van het eerste bewoonde dorp met de eerste essentiële voorzieningen, en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg.
De ingang is via een automatische poort, die leidt naar de parkeerplaats met overdekte parkeerplaats, en naar een groot grasveld dat u naar de ingang van het hoofdgebouw brengt.
Het pand bestaat uit een hoofdgebouw van 250 vierkante meter, een aangrenzende steenoven van 20 vierkante meter, een externe loggia en tenslotte het panoramische zwembad, allemaal omgeven door landbouwgrond met een oppervlakte van 2,4 hectare.
Het herenhuis dat dateert uit het Leopoldine kadaster van 1882, waarna de renovaties werden uitgevoerd met behoud van het metselwerk vermengd met baksteen en natuursteen die typisch zijn voor de plaats; het huis ontwikkelt zich op twee verdiepingen, oorspronkelijk verdeeld in twee appartementen, en meer recentelijk omgevormd tot een enkele woning, als volgt:
begane grond met veel entree die leidt naar de woonkamer met originele open haard, volledig ingerichte keuken met origineel gewelfd plafond, badkamers en een berging. Deze verdieping kenmerkt zich door de vele openslaande deuren naar alle zijden van het gebouw, waardoor veel natuurlijke lichtinval gegarandeerd is. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die ook wordt bediend door de originele onafhankelijke externe trap.
Deze verdieping wordt gekenmerkt door een grote panoramische woonkamer met uitzicht en veel lichtinval, een centrale gang waar de 4 tweepersoonsslaapkamers uitkomen, twee badkamers en een grote berging.
Het pand wordt bediend door een gemeentelijk aquaduct, het verwarmingssysteem is opgezet maar er zijn geen radiatoren geïnstalleerd omdat het tot nu toe alleen in de zomermaanden is gebruikt, noch voor persoonlijk gebruik voor toeristische verhuur. #
Op korte afstand van het hoofdgebouw vinden we nog een volume, ook in bakstenen en stenen, bestaande uit een mooie oven en een klein terras, met een externe loggia om heerlijk buiten te eten en te ontspannen.
De woning heeft een prachtig ingericht zwembad met solarium en ligstoelen.
Voltooi het eigendom de landbouwgrond met het eerste deel van omheind land dat wordt gebruikt als gazon voor het huis, de rest is puur landbouwgrond.
Het pand is ideaal als privéwoning en voor wekelijkse verhuur in de zomer, op een panoramische locatie maar gunstig dicht bij voorzieningen en de belangrijkste communicatieroutes, denk maar aan de haven van Pisa op slechts 40 km afstand, terwijl La Fi / PI / Li ligt op slechts 18 km afstand. Castelfalfi en Volterra liggen op slechts 25 minuten met de auto.

BELANGRIJKSTE DETAILS

• Smq: 280
• Verdieping: 2
• Oriëntatie: Noordwest Zuid-Oost
• Kwaliteit: G (117.748 [kWh/m2])
• Vrije zijden: 4
• Inrichting: ongemeubileerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3
• Keuken: Apart
• Verwarming: Onafhankelijk
• Tuin: Ja
• Parkeren: Overdekt
• Loggia: Ja
• Staat van eigendom: Gerenoveerd
• Landschap: open weergave