Huis 3 slaapkamers, 180 m²

Palaia, Pisa (provincie)

Een vrijstaande boerderij in een klein landbouw gehucht op slechts een paar kilometer van Palaia en Pisa, met uitgestrekte grond, een panoramisch terras en eigen parkeerplaats.

Het huis (180 m²) is vrijstaand maar niet geïsoleerd, en er zijn buren die in het aangrenzende huis wonen. De woning is veelzijdig en kan worden gebruikt als een groot huis voor een gezin of als twee afzonderlijke eenheden. Momenteel is de begane grond verbonden met de eerste verdieping via een interne houten trap, maar er is ook een externe trap die directe toegang biedt tot de eerste verdieping. Er zijn momenteel procedures gaande om de status van het kadaster en de stedenbouwkundige status bij te werken.

Het terras tegenover de woonkamer en keuken biedt een prachtig uitzicht en geniet van volledige privacy. Een zwembad kan worden gebouwd, onder voorbehoud van omgevingsvergunning.

De woning bestaat uit een ingang op de begane grond, een grote woonkamer met open haard, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met ligbad; op de eerste verdieping bevindt zich een andere woonkamer (een centrale kamer), twee slaapkamers en een multifunctionele kamer.

De woning grenst aan een heerlijke tuin compleet met een ruim buitenterras. Het is ideaal om een ​​beschaduwde pergola te installeren, waardoor een dromerige plek ontstaat om te genieten van de zonnige middagen, al fresco te dineren of te ontspannen in de zachte bries van een zomernacht.

Gelegen op een uitgestrekte grond van 44.600 m² (ca. 11 hectare), biedt de woning uitzonderlijke privacy, rust en ruimte om te genieten van het natuurlijke landschap. Het landgoed beschikt ook over een aangewezen eigen parkeerplaats geschikt voor meerdere voertuigen. Er zijn ook twee schuren op het land van elk 8 m².

Alle hoofd nutsvoorzieningen en essentiële diensten zijn volledig functioneel en in goede staat. De woning profiteert van een veelzijdig verwarmingssysteem, met een traditionele termocamino (houtkachel gekoppeld aan centrale verwarming) die een warme, gezellige sfeer creëert, evenals een betrouwbaar LPG (GPL) gassysteem voor comfort en gemak het hele jaar door.

Gelegen nabij Palaia, een betoverend middeleeuws dorp bekend om adembenemende 360° uitzichten over de Pisan heuvels, oude Romaanse architectuur en een levendige wijn- en witte truffeltraditie en dicht bij San Gervasio, een historisch 10e-eeuws versterkt landbouw gehucht, dat ongerepte landschappen, rustige paden en een rijke lokale geschiedenis biedt, is de locatie perfect om Pisa, Florence, Lucca en de Toscaanse kust te verkennen terwijl u totale privacy en landelijke afzondering geniet.

Afstanden Pisa (Luchthaven): 35 km (35 minuten), Lucca: 34 km (45 minuten), Toscaanse kust / stranden: 46 km (40 minuten); Volterra: 38 km (45 minuten), San Gimignano: 45 km (55 minuten); Florence: 72 km (70 minuten)