Woonboerderij 11 slaapkamers, 670 m²

Palaia, Pisa (provincie)

Stenen landhuis met zwembad en uitzicht op de Toscaanse heuvels nabij Palaia.
In het hart van de Toscaanse heuvels, dit charmante stenen landhuis van ongeveer 660 m² vertegenwoordigt een prestigieuze landelijke residentie, gelegen op iets meer dan een hectare grond. De woning geniet van totale privacy, ruime leefruimtes, uitzicht op het omliggende landschap en een zwembad. Dankzij de aanwezigheid van onafhankelijke units en ruimtes die gepersonaliseerd kunnen worden, biedt het een interessant potentieel, zowel als privé-residentie als als charmante bed & breakfast.
Stenen landhuis en hoofdruimtes
De woning is gelegen in een karakteristiek Toscaans landbouwcomplex, het hoofdlandhuis omvat op de begane grond een professionele keuken, een triple living room met een antieke open haard, een eetkamer, twee badkamers en, met een onafhankelijke ingang, een appartement dat momenteel in ruwe staat is en verdere personalisatiemogelijkheden biedt. De grote ramen benadrukken de woonruimtes en stellen u in staat om in voortdurend contact te staan met het omliggende landschap.
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf kleine onafhankelijke appartementen, die gemakkelijk samengevoegd kunnen worden tot een uniek gezinswoning, ideaal om de capaciteit te vergroten of familie en gasten in totale autonomie te verwelkomen.
Op korte afstand bevindt zich een dependance op één niveau, verdeeld in twee onafhankelijke appartementen.
Land, zwembad en landschap
Omringd door iets meer dan een hectare grond, ligt het landhuis in een natuurlijk scenario van grootse charme, gekenmerkt door open panorama's over de Toscaanse heuvels en het landschap. De overdekte loggia van ongeveer 45 m² is een ideale ruimte voor ontspannende momenten in de open lucht, gekoesterd door de bries en het ruisen van de bomen die het landhuis omringen, om optimaal van de koelte te genieten.
Het zwembad, dat momenteel gerenoveerd moet worden, bevindt zich op een bevoorrechte locatie en verhoogt verder de landschappelijke context van de woning.
Staat, afwerkingen en potentieel
De woning beschikt bovendien over twee oude kelders uitgehouwen in tufsteen, een terras, een balkon waartoe men toegang heeft tot de eerste verdieping en nuttige technische ruimtes. De aanwezigheid van een appartement in ruwe staat en de indeling van de ruimtes maken dit landhuis met grond bijzonder veelzijdig.
De panoramische en besloten ligging, in combinatie met de afmetingen van de woning en de aanwezigheid van meerdere wooneenheden, maakt het geschikt als hoofdverblijfplaats, tweede huis of charmant agriturismo in het hart van Toscane.
Carratelli Luxury Homes waardeert elke woning door een aandachtige lezing van zijn karakter, locatie en potentieel. Met meerdere locaties in Italië en een netwerk gericht op een nationale en internationale klantenkring, begeleidt het elke fase van de valorisatie en verkoop met een adviserende, discrete en op de markt voor prestigieuze onroerend goed gerichte aanpak.