Boerenbedrijf , 160 m²

Montescudaio, Pisa (provincie)

P2064 - Montescudaio - (Pisa) - Toscane - ONZE EXCLUSIEF - Slechts 13 km van de zee van de kust van de Etruskische Zee, VIVENICOLA AIDS omgeven door groen, bestaande uit ongeveer 8 hectare grond beplant met wijngaarden en olijfgaarden en aan de rand van het bos. Binnen het pand zijn er vijf gebouwen;
- 1) de wijnkelder van 153 vierkante meter gebouwd dicht bij de heuvel en verdeeld in drie kamers, opslag wijn in de stallen, verfijning en oudheid, evenals de veranda van 41 vierkante meter
- 2) het magazijn verdeeld in drie kamers van 71 vierkante meter, twee veranda's, een van 50 vierkante meter en de andere van 20 vierkante meter, gebruikt voor het opslaan en verzenden van wijnboten
- 3) het dak van 30 vierkante meter voor het opvangen van agrarische gereedschappen
- 4) een voorgebouw met badkamer voor kantoor / kleedkamer voor opslag van 42 vierkante meter en veranda van 13 vierkante meter
- 5) de hoofdvilla van recente constructie in perfecte Toscaanse stijl van ongeveer 160 vierkante meter, de studeerkamer op de zolderverdieping van 12 vierkante meter en veranda van 18 vierkante meter, gelegen in het hoogste en appartement van het pand, van waaruit het grootste deel van het pand zich bevindt, evenals het prachtige uitzicht op de zee, inclusief eilanden en de omliggende heuvels.
Het huis met typisch Toscaanse smaak is licht en gastvrij, bestaande uit een grote woonkamer, keuken met uitzicht op de veranda waarin u kunt lunchen met uitzicht op het panorama, een leeskamer of studeerkamer in de zolder, twee badkamers, wasruimte, bijkeuken en drie tweepersoonsslaapkamers, alle kamers hebben directe toegang tot de omliggende tuin. De villa is al ontworpen om eventueel in twee huizen te worden opgedeeld.
De oppervlakte van de wijngaarden bedraagt 4,2 hectare gedeeltelijk omheind, bestaande uit: 1,2 hectare in Cabernet Franc, 1,6 hectare in Merlot, 1,2 hectare in Sangiovese en 0,2 hectare in Petit Verdot. Het wijngaardsysteem omvat 6.000 planten voor hectare met een gepantserde omgeving. De jaarlijkse wijnproductie bedraagt ongeveer 20.000 flessen verdeeld in drie etiketten. De biologische olie wordt verkregen uit 200 olijfbomen op een oppervlakte van ongeveer 3.000 vierkante meter in percentages als volgt verdeeld: 95% Leccino en 5% tussen Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino en Lazzare.
Voltooi dit prachtige pand, een klein bronwatermeer.

Afstanden van belang: Internationale luchthaven van Pisa 66 km - Volterra 39 km - Bolgheri (de wijnstraat) 25 km, zee (etruskische kust) 13 km - San Gimignano 67 km - Florence 122 km - Lucca 90 km - Siena 96 km.

Om de privacy van de eigenaren te waarborgen, kan het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelen en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.
We zijn aanwezig op Instagram en Facebook.
Bekijk nu een bezoek: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Kom ons bij Nostra Agentschap in Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) om de meest geschikte oplossing te vinden aan uw behoeften.