Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 244 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincie)

Gedempt in de zachte Toscaanse heuvels, tussen Volterra en de zee, dit oude en karakteristieke landhuis van ongeveer 520 m² omvat alle warmte en authenticiteit van het Toscaanse platteland. Het pand bestaat uit een groot appartement op de eerste en tweede verdieping, plus verschillende magazijnruimtes op de begane grond. De structuur, solide en in goede staat, behoudt de charme van de landelijke architectuur van weleer: stenen muren, zichtbare balken, ruime, lichte ruimtes en een gezellige sfeer die uitnodigt om te vertragen en de eenvoudige schoonheid van de natuur te waarderen. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt het landhuis grote potentie: gezien de afmetingen kan het een prachtig woonhuis worden voor twee of drie gezinnen, of een gaststructuur met karakter en authenticiteit, ideaal voor wie droomt van het verwelkomen van gasten in een plek met een echte en tijdloze smaak. Of, door wijngaarden aan de grens van het eigendom te kopen, kan het worden ontwikkeld als een klein landbouw- en agriturismobedrijf. Het landhuis wordt omringd door een tuin en landbouwgrond, in totaal 10.000 m², uitbreidbaar door naburige wijngaarden in productie te kopen. Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen, evenals een eigen put, geniet van een uitstekende toegang vanaf de verharde weg en ligt op 2 km van het bewoonde centrum, 17 km van de zee, 38 km van de jachthaven van San Vincenzo, 20 km van Bolgheri, 65 km van de haven van Piombino (boarding Elba – Sardinië – Corsica), 67 km van de luchthaven van Pisa, 64 km van de Golf Club Toscana in Gavorrano, 100 km van Florence, 86 km van Siena en 290 km van Rome – luchthaven Fiumicino. Energieklasse: G