Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 572 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincie)

P2703 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscane - Ondergedompeld in de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland, bieden wij een eigendom van 22 hectare te koop aan op een heuvelachtige locatie, met een prachtig panoramisch uitzicht op de glooiende omliggende heuvels en op slechts 27 km van de zee. Het pand, dat in de afgelopen 10 jaar niet is ondergedompeld, is ook een uitstekende kans om een PMAA te creëren (bevorderend landbouwgrond). Het land strekt zich uit over 22 hectare, waarvan ongeveer 15 hectare bouwland en 7 hectare bos, perfect voor teelt, vloeren of om een agrotoeristische activiteit te ontwikkelen in het hart van de dichtstbijzijnde Toscane.
Het pand omvat drie gebouwen voor een totale oppervlakte van 572 vierkante meter:

Het hoofdgebouw van 344 vierkante meter op twee niveaus bestaat uit 178 vierkante meter op de begane grond: van verschillende kamers voor opslag / gereedschapsschuur, een badkamer en een houtoven, op de eerste verdieping van 166 vierkante meter met toegang via een externe trap met terras van 5 vierkante meter, woonkamer met open haard, keuken, vier slaapkamers, hal en badkamer. Verwarming met pelletkachel verbonden met radiatoren en houtgestookte open haard.
Een tweede gebouw van 27 vierkante meter dat wordt gebruikt als magazijnen, vrijstaand van het hoofdgebouw.
Derde gebouw (schuur) van 201 vierkante meter met een gemiddelde hoogte van 5,45 vierkante meter, ideaal als berging of voor eventuele herstel voor landbouwdoeleinden, met de mogelijkheid van verandering van gebruik voor woonhuis, met uitzondering van goedkeuring door de gemeente Montecatini Val di Cecina.

Aanwezig eigen put en een bronmeer dat het hele pand behoeft.

De woning is gelegen in een lichte heuvel, op een rustige maar gemakkelijk toegankelijke locatie en geniet van een onvergelijkbaar uitzicht op het Toscaanse platteland.
Op slechts 27 km afstand bevinden zich de beroemde badplaatsen Marina di Bibbona en Marina di Cecina, met uitgeruste stranden, dennenbos en tal van typische restaurants waar u kunt genieten van de lokale keuken.
In de buurt bevinden zich historische dorpen en kunststeden zoals Volterra, Bolgheri, Castagneto Carducci en San Gimignano, ideaal voor culturele excursies en enogastronomische paden om de smaak en Toscaanse wijnen te ontdekken.

Dankzij de uitbreiding, ligging en structurele kenmerken leent het pand zich uitstekend zowel als privéwoning met boerderij als als als agrarisch of accommodatie.
Een echte kans voor diegenen die willen wonen of investeren in het hart van Toscane, omgeven door natuur, rust en schoonheid.

Afstanden van: Internationale luchthaven van Pisa 76 km - Florence 116 km - Lucca 105 km - Siena 88 km - San Gimignano 62 km - Volterra 34 km - Bolgheri 25 km, Zee (Etruskische kust) 27 km.

Bekijk nu een bezoek: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Kom ons bij Nostra Agentschap in Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) om de meest geschikte oplossing te vinden aan uw behoeften.
Om de privacy van de eigenaren te waarborgen, kan het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelen en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.
We zijn aanwezig op Instagram en Facebook