A charming residence in Montecatini Val di Cecina, immersed in the beautiful Tuscan countryside between Lajatico and Volterra. This property extends over a vast estate of more than twenty hectares, six of which are of lush, fully fenced vineyards, surrounded by olive groves and woods. The main residence is a refined villa, finely renovated in June 2019, which is spread over two units. On the ground floor, a spacious wing of approximately 220 sqm welcomes you with three double bedrooms, two luxurious bathrooms - one with hydro-massage shower and Turkish bath - as well as a practical service bathroom. A study, a laundry room and a generous living area with fireplace complete this space. The kitchen is a jewel, complete with all amenities. The second unit, located on the upper floor, offers two splendid junior suites of about 50 square metres each. One of the suites has a kitchenette. Both suites have a fireplace to create an enchanting atmosphere, and from each one there is access to a delightful panoramic terrace with a breathtaking view.Each room in the villa is equipped with an independent air-conditioning system to ensure maximum comfort. The park is home to a beautiful swimming pool, vegetable garden, barbecue area, Jacuzzi and small gymnasium, panoramic terrace with the roof of the wine cellar, natural grass five-a-side football pitch, volleyball/badminton court and a well-equipped play area Wi-Fi connection is available throughout the villa and gardens. Finally, there is currently a project to further improve the estate to extend and renovate an annexe, creating additional sleeping accommodation and a multi-purpose room for special events. A tennis court and a photovoltaic system with an electric car charging station will contribute to the sustainability and innovation of the property. In the pipeline is the construction of an irrigation well and a website to promote tourist activities. Tuscany is one of the best known and most appreciated places by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in dense woods, large expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where it is possible to taste the best wines in the world.
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Incantevole dimora di Montecatini Val di Cecina, immersa nella splendida campagna toscana tra Lajatico e Volterra. Questa proprietà si estende su una vasta tenuta di oltre venti ettari, di cui sei di rigogliosi vigneti completamente recintati, circondati da oliveti e boschi. La residenza principale è una raffinata villa, finemente ristrutturata nel giugno 2019, che si sviluppa su due unità abitative. Al piano terra, una spaziosa ala di circa 220 mq vi accoglie con tre camere da letto matrimoniali, due bagni lussuosi - uno con doccia idromassaggio e bagno turco - oltre a un pratico bagno di servizio. Uno studio, una lavanderia e una generosa zona giorno con camino completano questo spazio. La cucina è un gioiello,completa di tutti i comfort. La seconda unità, situata al piano superiore, offre due splendide junior suite di circa 50 mq ciascuna. Una delle suite è fornita di un angolo cucina. Entrambe le suite dispongono di un camino per creare un'atmosfera incantevole, e da ciascuna si accede ad un delizioso terrazzino panoramico con vista mozzafiato.Ogni ambiente della villa è dotato di impianto di climatizzazione autonomo per garantire il massimo comfort. Il parco ospita una splendida piscina, orto - giardino, zona barbecue, vasca Jacuzzi e piccola palestra, terrazza panoramica con il tetto della cantina vinicola, campetto da calcetto in erba naturale, campo da volley/badminton ed un'area giochi attrezzata La connessione wi-fi è disponibile in tutta la villa e nei giardini. Per concludere vi è attualmente un progetto per migliorare ulteriormente la tenuta per ampliare e ristrutturare una dependance, creando ulteriori posti letto e un locale polifunzionale per eventi speciali. Un campo da tennis e un impianto fotovoltaico con colonnina per ricarica auto elettriche contribuiranno alla sostenibilità e all'innovazione della proprietà. In panificazione la realizzazione di un pozzo per l'irrigazione e un sito web per promuovere le attività turistiche. La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.
CLASSE ENERGETICA: D 129,21 kWh/m2 a
Eine charmante Residenz in Montecatini Val di Cecina, eingebettet in die wunderschöne toskanische Landschaft zwischen Lajatico und Volterra. Dieses Anwesen erstreckt sich über ein riesiges Grundstück von mehr als zwanzig Hektar, von denen sechs von üppigen, vollständig eingezäunten Weinbergen, umgeben von Olivenhainen und Wäldern sind. Der Hauptwohnsitz ist eine raffinierte Villa, die im Juni 2019 aufwändig renoviert wurde und sich auf zwei Einheiten verteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flügel von ca. 220 m² mit drei Doppelschlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern - eines davon mit Hydromassage-Dusche und türkischem Bad - sowie einem praktischen Service-Bad. Ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin vervollständigen diesen Raum. Die Küche ist ein wahres Schmuckstück, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die zweite Einheit, die sich im Obergeschoss befindet, bietet zwei prächtige Junior-Suiten von jeweils etwa 50 Quadratmetern. Eine der Suiten verfügt über eine Kochnische. Beide Suiten verfügen über einen Kamin, der für eine bezaubernde Atmosphäre sorgt, und von beiden aus hat man Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht.Jedes Zimmer der Villa ist mit einer unabhängigen Klimaanlage ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Der Park beherbergt einen schönen Swimmingpool, einen Gemüsegarten, einen Grillplatz, einen Whirlpool und einen kleinen Fitnessraum, eine Panoramaterrasse mit dem Dach des Weinkellers, einen Naturrasen-Fußballplatz, einen Volleyball-/Badmintonplatz und einen gut ausgestatteten Spielplatz Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Villa und im Garten verfügbar. Schließlich gibt es derzeit ein Projekt zur weiteren Verbesserung des Anwesens, bei dem ein Nebengebäude erweitert und renoviert wird, um zusätzliche Schlafmöglichkeiten und einen Mehrzweckraum für besondere Veranstaltungen zu schaffen. Ein Tennisplatz und eine Photovoltaikanlage mit einer Ladestation für Elektroautos werden zur Nachhaltigkeit und Innovation des Anwesens beitragen. Geplant sind auch der Bau eines Bewässerungsbrunnens und eine Website zur Förderung touristischer Aktivitäten. Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, die von sanften grünen Hügeln mit dichten Wäldern, großen Weinbergen und Olivenhainen, kleinen Dörfern, mittelalterlichen Burgen und Weingütern, in denen man die besten Weine der Welt probieren kann, geprägt sind.
Magnifique demeure de Montecatini Val di Cecina, nichée dans la splendide campagne toscane entre Lajatico et Volterra. Cette propriété s'étend sur un vaste domaine de plus de vingt hectares, dont six hectares de vignobles luxuriants entièrement clôturés, entourés d'oliveraies et de forêts. La résidence principale est une villa raffinée, finement rénovée en juin 2019, qui se développe sur deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, une aile spacieuse d'environ 220 mètres carrés vous accueille avec trois chambres doubles, deux luxueuses salles de bains - une avec douche hydromassante et hammam - ainsi qu'une pratique salle d'eau. Un bureau, une buanderie et un généreux espace de vie avec cheminée complètent cet espace. La cuisine est un joyau, équipée de tout le confort. La deuxième unité, située à l'étage, propose deux magnifiques suites junior d'environ 50 mètres carrés chacune. L'une des suites est équipée d'un coin cuisine. Les deux suites disposent d'une cheminée pour créer une atmosphère envoûtante, et chacune donne accès à un délicieux balcon panoramique avec une vue imprenable. Chaque espace de la villa est équipé d'un système de climatisation autonome pour garantir un confort maximal. Le parc abrite une magnifique piscine, un potager-jardin, un espace barbecue, un jacuzzi, une petite salle de sport, une terrasse panoramique avec le toit de la cave à vin, un terrain de football en herbe naturelle, un terrain de volley-ball/badminton et une aire de jeux équipée. La connexion wi-fi est disponible dans toute la villa et dans les jardins. Enfin, il y a actuellement un projet pour améliorer davantage la propriété en agrandissant et rénovant une dépendance, en créant des lits supplémentaires et un espace polyvalent pour des événements spéciaux. Un court de tennis et un système photovoltaïque avec borne de recharge pour voitures électriques contribueront à la durabilité et à l'innovation de la propriété. Des projets incluent la réalisation d'un puits pour l'irrigation et la création d'un site web pour promouvoir les activités touristiques. La Toscane est l'une des destinations les plus connues et appréciées par les visiteurs du monde entier pour ses paysages uniques, caractérisés par des collines douces et verdoyantes, des forêts denses, de vastes étendues de vignobles et d'oliveraies, de petits villages, des châteaux médiévaux et des domaines où il est possible de déguster les meilleurs vins du monde.
Очаровательная резиденция в Монтекатини Валь ди Чечина, утопающая в живописной тосканской сельской местности между Лаятико и Вольтеррой. Особняк расположен на обширной территории площадью более двадцати гектаров, шесть из которых занимают пышные, полностью огороженные виноградники, окруженные оливковыми рощами и лесом. Основная резиденция представляет собой изысканную виллу, отремонтированную в июне 2019 г. и состоящую из двух блоков. На первом этаже, в просторном крыле площадью около 220 кв. м, вас ждут три спальни с двуспальными кроватями, две роскошные ванные комнаты - одна с гидромассажным душем и турецкой баней, - а также практичная хозяйственная ванная комната. Кабинет, прачечная и просторная гостиная с камином дополняют это пространство. Кухня, оснащенная всеми необходимыми удобствами, является настоящим украшением. Второй блок, расположенный на верхнем этаже, предлагает два великолепных полулюкса площадью около 50 кв. м каждый. В одном из них есть мини-кухня. В обоих сьютах есть камин, создающий чарующую атмосферу, и из каждого есть выход на восхитительную панорамную террасу, откуда открывается захватывающий вид. Каждый номер виллы оборудован независимой системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает максимальный комфорт. На территории парка расположены красивый бассейн, огород, площадка для барбекю, джакузи и небольшой тренажерный зал, панорамная терраса с крышей винного погреба, футбольное поле с натуральной травой, площадка для волейбола/бадминтона и хорошо оборудованная игровая зона Wi-Fi на всей территории виллы и в саду. Наконец, в настоящее время реализуется проект по дальнейшему благоустройству поместья, предусматривающий расширение и реконструкцию пристройки с созданием дополнительных спальных помещений и многоцелевого зала для проведения специальных мероприятий. Теннисный корт и фотоэлектрическая система со станцией для зарядки электромобилей внесут свой вклад в экологичность и инновационность поместья. В планах - строительство ирригационной скважины и создание веб-сайта для продвижения туристической деятельности. Тоскана - одно из самых известных и ценимых туристами со всего мира мест благодаря типичной череде уникальных ландшафтов, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, обширными пространствами виноградников и оливковых рощ, небольшими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.
Encantadora residencia en Montecatini Val di Cecina, inmersa en la hermosa campiña toscana entre Lajatico y Volterra. Esta propiedad se extiende sobre una extensa finca de más de veinte hectáreas, de las cuales seis son de exuberantes viñedos completamente cercados, rodeados de olivares y bosques. La residencia principal es una refinada villa, finamente renovada en junio de 2019, que se desarrolla en dos unidades habitacionales. En la planta baja, una espaciosa ala de aproximadamente 220 metros cuadrados le da la bienvenida con tres dormitorios matrimoniales, dos lujosos baños - uno con ducha de hidromasaje y baño turco - además de un práctico baño de servicio. Un estudio, un lavadero y una generosa zona de estar con chimenea completan este espacio. La cocina es una joya, equipada con todas las comodidades. La segunda unidad, ubicada en el piso superior, ofrece dos hermosas suites junior de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una. Una de las suites está equipada con una zona de cocina. Ambas suites cuentan con una chimenea para crear un ambiente encantador, y desde cada una se accede a un encantador balcòn panorámico con vistas impresionantes. Cada ambiente de la villa cuenta con un sistema de aire acondicionado independiente para garantizar el máximo confort. El parque alberga una hermosa piscina, huerto-jardín, zona de barbacoa, jacuzzi y pequeño gimnasio, terraza panorámica con techo de la bodega, campo de fútbol de césped natural, campo de voleibol/bádminton y área de juegos equipada. La conexiòn wifi está disponible en toda la villa y en los jardines. Además, hay actualmente un proyecto para mejorar la finca con la ampliaciòn y renovaciòn de una dependencia, creando más camas y un espacio polivalente para eventos especiales. Una pista de tenis y un sistema fotovoltaico con punto de recarga para autos eléctricos contribuirán a la sostenibilidad e innovaciòn de la propiedad. También se planea la construcciòn de un pozo para riego y un sitio web para promocionar las actividades turísticas. La Toscana es uno de los destinos más conocidos y apreciados por visitantes de todo el mundo por su sucesiòn de paisajes únicos, caracterizados por suaves y verdes colinas, densos bosques, extensos viñedos y olivares, pequeños pueblos, castillos medievales y bodegas donde se pueden degustar los mejores vinos del mundo.
