Plattelandtoerisme 5 slaapkamers, 720 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincie)

TENUTA ALBERELLO - Landgoed met biologische boerderij, te koop in Montecatini Val di Cecina, op het Toscaanse platteland tussen Lajatico en Volterra.
Op het prachtige Toscaanse platteland met panoramisch uitzicht in de buurt van Volterra, is er dit exclusieve onroerend goed te koop, bestaande uit een prachtige boerderij met zwembad en de boerderij, die beschikt over 20 hectare grond waarvan 6 hectare bebouwd met wijnstokken, evenals olijfgaarden en bossen.
Als we kijken naar duurzaamheid als referentiemodel, heeft de wijngaard een biologische certificering verkregen en produceert hij prestigieuze en kwaliteitsdruiven, momenteel zijn de gecultiveerde gebieden en rassen als volgt: 1,5 hectare Sirah, 1,1 hectare sangiovese, 1,15 hectare cabernet franc, 0,2 hectare petit verdot, 0,75 hectare merlot, allemaal voor een productie van druiven die neerkomt op ongeveer 320 kwintalen per jaar, met partnerschapscontract via een andere wijnmakerij voor de verkoop van alle druiven.
De villa te koop op het Toscaanse platteland, waarvan de renovatie in juni 2019 werd voltooid, is verdeeld over twee niveaus en is momenteel verdeeld in twee eenheden.
Op de begane grond van het pand vinden we de eerste unit van ongeveer 220 m2, bestaande uit een grote woonkamer met stenen open haard, een comfortabele keuken, een biljartkamer, een wasruimte en een eerste slaapgedeelte, bestaat uit een suite met badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers die worden bediend door een extra badkamer, evenals een comfortabele badkamer.
De begane grond dankzij de grote ramen is verbonden met de tuin aan de voorzijde van het pand, waar een ruimte is gewijd aan buiten eten en een fitnessruimte.
Op de eerste verdieping vinden we echter twee suites met onafhankelijke toegang, beide van ongeveer 50 vierkante meter en voorzien van een eigen badkamer, open haard en buitenterras met uitzicht op het Toscaanse platteland.
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning.
De villa is omgeven door een prachtige tuin met fonteinen, waar zich een zwembad bevindt met panoramisch uitzicht op de vallei, uitgerust met ligstoelen en ontspanningsruimte, moestuin, barbecue, pizzaoven, kleine fitnessruimte (en pleinlucht), jacuzzi voor 4/5 personen, panoramisch terras op het dak van de wijnkelder, voetbalveld in natuurlijk gras, volleybal/badminton en een speeltuin voor kinderen, er is ook de aanleg van een tennisbaan.
De woning beschikt over een grote kelder gewijd aan de boerderij, van ongeveer 400 vierkante meter, volledig gerenoveerd, waar er ook kamers zijn die worden gebruikt als kantoren.
Er is ook de mogelijkheid om de structuur uit te breiden met de creatie van een bijgebouw dat kan worden gebruikt voor potentiële extra twee suites, of een polyvalente ruimte voor evenementen / ceremonies met realisatie van wellness / ontspanningsruimte, bioscoopruimte of fitnessruimte die tot slaaf van de villa kan worden gemaakt.
Dankzij de buitengewone ligging kan het landgoed een uitstekende investering zijn, zowel voor diegenen die onvergetelijke momenten met familie en vrienden willen doorbrengen, en dankzij de uitgestrektheid de ideale locatie zijn om speciale evenementen te organiseren voor iedereen die wil investeren in een luxe accommodatiebedrijf.