£509.288

(590.000 €)

Villa 3 slaapkamers, 156 m²
Guardistallo, Pisa (provincie)

Villa in Guardistallo
  • 1 / 4
  • 2 / 4
  • 3 / 4
  • 4 / 4

Kenmerken

Beschrijving

V2724 - Guardistallo (Pisa) - Toscane - In een dominante en panoramische positie, slechts 400 meter van het centrum van het dorp, gemakkelijk te voet bereikbaar en voorzien van alle belangrijkste voorzieningen en ongeveer 12 km van de zee van de prachtige Etruskische kust, bieden wij te koop aan een nieuwbouwvrijstaande villa met uitzicht op zee en de zachte Toscaanse heuvels. Het pand, met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², is verdeeld over twee verdiepingen (gelijkvloers en eerste verdieping), plus bijgebouwen. Momenteel is het pand in ruwe staat, met oplevering gepland voor eind 2026 - begin 2027 en de mogelijkheid om de afwerkingen te personaliseren.
Op de begane grond vinden we een ruime en lichte open ruimte van ongeveer 46,50 m² bestemd voor de woonkamer, keuken en eetruimte, met directe toegang tot de veranda van ongeveer 14 m², ideaal voor lunches en ontspannende momenten in de open lucht. Het niveau wordt aangevuld met een gang, een badkamer en een technische ruimte van ongeveer 8 m².
De eerste verdieping, verbonden via een open interne trap, herbergt het slaapgedeelte bestaande uit een gang, een master bedroom met kleedkamer, een eigen badkamer en toegang tot de loggia van ongeveer 14 m², twee enkele slaapkamers en een verdere badkamer.
De woning wordt omringd door een exclusieve tuin van ongeveer 460 m², met de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren van 8 x 3 meter (extra specificatie, kosten € 60.000 + BTW), perfect geïntegreerd in de landschappelijke context.
Guardistallo is een charmant Toscaans heuveldorp, gelegen in het groen en de rust, bekend om zijn adembenemende uitzichten die zich uitstrekken tot aan de zee. Het dorp behoudt een authentieke sfeer, met typische restaurants, kleine winkeltjes en een ideale levenskwaliteit, zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis. De ligging is strategisch, afgelegen maar niet geïsoleerd, op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen en de meest bekende centra in de omgeving.
Op slechts enkele minuten rijden bereikt u de kust van Marina di Cecina, een van de meest gewaardeerde badplaatsen aan de Etruskische kust. Hier vindt u uitgestrekte zandstranden, zowel vrij als uitgerust, een levendige promenade aan zee, schaduwrijke dennenbossen ideaal om te ontspannen en tal van toeristische voorzieningen, waaronder restaurants, strandbaden en sportactiviteiten. Het gebied is perfect voor gezinnen en voor wie zee, natuur en comfort wil combineren.
Een ideale oplossing voor wie een onafhankelijke villa zoekt in een exclusieve omgeving, met uitzicht op zee, privacy en de mogelijkheid om uw eigen huis in Toscane te personaliseren.
Internationale luchthaven Pisa 67 km - Florence 120 km - Lucca 85 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 29 km – Bolgheri 15 km, Zee (Etruskische kust) 12 km.

Plan nu een bezoek: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Kom ons bezoeken in ons kantoor in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) om de oplossing te vinden die het beste bij uw behoeften past.

Om de privacy van de eigenaren te waarborgen, komt het adres mogelijk niet exact overeen met de locatie van het pand en dient slechts ter referentie voor de algemene locatie en als hulpmiddel voor de consultatie.
We zijn aanwezig op Instagram en Facebook
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Nieuw
Woonoppervlakte
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Tuin
460 m²
Energielabel
A+
Referentie
V2724

Afstand van:

Luchthavens

47.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

69.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

71.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

145.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Openbaar vervoer

3.0 km - Treinstation - Casino di Terra

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
12.2 km
Ziekenhuis
7.9 km - Centro Medico Salus
Kust
10.7 km
Skigebied
42.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

< 100 m - Bakkerij - Flli Verani

< 100 m - Gemakswinkel - La Botteca del Popolo

< 100 m - Slagerij

2.3 km - Supermarkt

Uit eten

< 100 m - Bar - Piazetta

< 100 m - Restaurant - La Fonda

< 100 m - Pub

1.6 km - Café - Bar Lupo

Sportieve activiteiten

1.3 km - Sportcentrum - multisport

9.4 km - Golfclub - Golf Club Le Capanne

15.8 km - Manege - Aquila Nera

18.5 km - Fitnessruimte - Palestra

Scholen

200 m - School - Scuola elementare

20.4 km - Universiteit - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

36.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

Apotheek
130 m - Apotheek - Farmacia comunale
Dierenarts
10.1 km - Dierenarts - Dottor Riccardo Cervelli

Informatie over Guardistallo

Hoogte
278 m boven zeeniveau
Oppervlakte
23.61 km²
Landvorm
Kust heuvel
Inwoners
1168

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

+39 339 4391149

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling