Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 350 m²

Guardistallo, Pisa (provincie)

Op een betoverende locatie, met een buitengewoon uitzicht, verkoopt een boerderij met wijngaard in het hart van het Toscaanse platteland. Ingevoegd in de DCC. van Montescudaio wordt het bedrijf toegewezen aan landbouwactiviteiten met wijngaarden en boerderijen, en is verdeeld over een heuvelachtig land op 10 km van de stranden van de Etruskische kust en een paar km van het dorp Guardistallo. Het bestaat uit verschillende gebouwen en land in feite zijn er: Typisch Toscaanse boerderij uit de jaren 1800, met zichtbare stenen structuur, die in uitstekende staat is van onderhoud en geschikt voor half huisvesting en half voor boerderij voor een totaal van 13 bedden. Het heeft een oppervlakte van 350 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond, de begane grond is voornamelijk bedoeld voor het woongedeelte met keuken, eetkamer, grote woonkamer met slaapbanken, badkamer en kast en de eerste verdieping grenzend aan het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, 1 driepersoonskamer en een badkamer. Het verwarmingssysteem is voorzien van LPG plus pelletkachel, twee houten open haarden en een eco-houtkachel. De boerderij is omgeven door een met bomen park waarin een zwembad compleet is met solarium en technische ruimte en een ondergrondse kelder met een bovenliggende magazijn; Bijgebouw in metselwerk van ongeveer 300 vierkante meter. in goede staat van onderhoud, gebruikt voor 2/3 airconditioning kelder met kleedkamer en badkamer en 1/3 voor gereedschapsschuur. Bijgebouw in metselwerk van ongeveer 120 vierkante meter. gebruikt als magazijn en bergingen. Voorgebouw van ongeveer 45 vierkante meter. gebruikt als opslag en verkoop, gelegen langs de landelijke weg in het bedrijf; Land voor ongeveer 10 ha verdeeld in: 4 hectare wijngaarden in de omgeving "D.O.C. van Montescudaio, 2 hectare olijfgaard en boomgaard en 4 hectare bouwland. Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar