Plattelandtoerisme 10 slaapkamers, 700 m²

Guardistallo, Pisa (provincie)

Op het Toscaanse platteland, op de prachtige en groene heuvels van Pisa, op slechts 12 km van de zee, met een buitengewoon panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels, bieden wij dit prachtige pand te koop aan bestaande uit een typisch boerderij met zwembad, in uitstekende staat, gerenoveerd met verfijning, een stenen rustiek in Toscaanse stijl en een boerderij met wijngaard, direct in het hart van het Toscaanse platteland, op een betoverende locatie met een buitengewoon panoramisch uitzicht op de heuvels. Ingevoegd in de DCC. van Montescudaio wordt het gehele bedrijf gegeven aan landbouwactiviteiten met wijngaarden en boerderijen, en is verdeeld over een heuvelachtig land op een paar km van de stranden van de Etruskische kust en de typische Toscaanse dorpen zoals Guardistallo, Montescudaio, Casale Marittimo. Het pand bestaat uit verschillende gebouwen en land, in feite zijn er: -Een metselwerk bijgebouw van ongeveer 300 vierkante meter. in goede staat van onderhoud, gebruikt voor 2/3 airconditioning kelder met kleedkamer en badkamer en voor 1/3 bergingen voor de apparatuur, nog een bijgebouw, altijd in metselwerk, van ongeveer 120 vierkante meter. gebruikt als magazijn en bergingen. De woning beschikt over een laatste gebouwd bijgebouw van ongeveer 45 vierkante meter. gebruikt als opslag en verkoop, gelegen langs de plattelandsweg in het bedrijf. Dit prestigieuze pand omvat land voor ongeveer 10 hectare verdeeld in: 4 hectare wijngaarden in de omgeving "D.O.C. van Montescudaio, 2 hectare olijfgaard en boomgaard en 4 hectare bouwland. Binnen het pand zijn er nog twee andere gebouwen van prestigieus belang. -De ocra-kleurige woning is ongeveer 350 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer, met uitzicht op een veranda van waaruit u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de vallei en de dorpen Volterra, architect en Casaglia, keuken uitgerust met nieuwste generatie domains en twee toiletten. Boven zijn er vier tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Het pand is omgeven door 1,3 hectare grond beplant met olijfgaard en wijngaard en omvat een technische ruimte, een zwembad van ml. 7,2 x 14,40 met solarium en relatieve kelderruimte van ongeveer 65m2. - Het oude stenen boerderij uit 1800 heeft een volledig gerenoveerde oppervlakte van 350 vierkante meter, met afwerkingen en materialen die typisch zijn voor de Toscaanse boerderij, verdeeld over twee verdiepingen boven de grond: de begane grond is gelegen op het woongedeelte en we vinden een zeer grote en bewoonbare keuken, de eetkamer, de woonkamer, een badkamer en de kast, op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte met 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is omgeven door een park van 5000 vierkante meter beplant met hoge bomen, een zwembad compleet met solarium, technische ruimte en een ondergrondse kelder met magazijn. Het pand, in steen, is geschikt voor een privélocatie. REF ZPR697 Energieklasse: G