850.000 €
Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 280 m² Fauglia, Pisa (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het glooiende landschap van de Toscaanse heuvels, combineert VILLA ADRIA natuur en modern comfort.
Op het zuiden gericht, geniet het pand van een open panorama van oost naar west over uitgestrekte ruimtes, van zonsopgang tot zonsondergang, in een context van grootte rust en privacy.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met ruime en functionele kamers, hoogwaardige technische oplossingen en bijzondere aandacht voor woonkwaliteit en energie-efficiëntie.
Op de begane grond omvat de woonruimte een ruime centrale ruimte met open haard en originele trap, een aparte keuken toegankelijk via een dubbele boog, een grote woonkamer, een complete badkamer en een technische ruimte.
De carraia, een groot overdekt loggia, compleet met niveau, wordt momenteel gebruikt voor lunches, diners en ontspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime panoramische slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een wasruimte, kasten en garderobes, tussenruimtes en een terras.
Er zijn in totaal vijf badkamers.
De renovatie heeft de interne trap en de plafonds met zichtbare balken en terracotta mezzanen behouden, in combinatie met moderne afwerkingen: een evenwicht tussen Toscaanse traditie en modern comfort.
Elke keuze is gebaseerd op een specifiek doel: een moderne, efficiënte en aangename woning om het hele jaar door te wonen, terwijl tegelijkertijd het energieverbruik en de toekomstige onderhoudsbehoefte worden verminderd.
De woning heeft een energieklasse A en beschikt over elementen van bijzonder waarde:
• Volledige renovatie van het dak
• Thermisch isolatie en ramen met extreem hoge prestaties
• Fotovoltaïsch systeem met opslag
• Zonneboiler en warmtepomp.
• Dubbel systeem voor airconditioning en verwarming
• Vier slaapkamers met eigen badkamer
• Natuurlijk zwembad, ontworpen als een element dat perfect in het landschap is geïntegreerd
• Er is ook een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Bouwkwaliteit, oriëntatie, renovatie en installaties garanderen comfort in elk seizoen, lage energiekosten, thermische en akoestische isolatie en minder toekomstige onderhoudsbehoefte.
De woning omvat ongeveer 6.000 m² grond, waarvan ongeveer 3.000 m² tuin, plus een privéweg naar het huis en een ruime parkeerplaats.
De tuin, gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk licht hellend, is open voor het landschap en is voorzien van irrigatie.
In de tuin bevindt zich het natuurlijke zwembad en achter de tuin is er een gebied ingericht met water en elektriciteit, ideaal voor een sauna, een jacuzzi of een ontspanningsruimte.
Sinds 2022 wordt Villa Adria seizoensgebonden gebruikt als vakantiehuis, dat gasten uit tal van landen heeft verwelkomd en een tevredenheidsscore van 4,9 op 5 heeft behaald.
De woning combineert dus *objectieve gegevens en een ervaringwaarde*: aan de ene kant de kwaliteit van de renovatie, de energie-efficiëntie, de installaties, de oriëntatie en de ruimtes voor welzijn; aan de andere kant een reeds gevestigde geschiedenis van gastvrijheid, die concreet de aantrekkelijkheid van het huis kan aantonen.
Een woning die daarom niet simpelweg is ontworpen als een woning, maar als een plek om te wonen en te delen, waar modern comfort, duurzaamheid, privacy, natuur en welzijn samenvloeien in een compleet en hoogwaardig project.
Fauglia is een pittoresk dorp in de provincie Pisa, gelegen in het zachte en harmonieuze landschap van de Toscaanse heuvels, tussen akkers, olijfgaarden, wijngaarden en kleine landelijke kernen.
Het dorp behoudt een authentieke en rustige sfeer, ver verwijderd van de grote toeristische stromen, maar tegelijkertijd gelegen in een bijzonder gunstige positie om enkele van de belangrijkste bestemmingen in Toscane te bereiken. Het is de ideale plek voor wie in de rust van het platteland wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen en verbindingen met Pisa, Livorno en de kust.
VILLA ADRIA - Ref.19500
- 280 m²
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
- woonkamer
- keuken
- wasruimte
- garderobe
- overdekte loggia
- natuurlijke zwembad
- parkeerplaats
- laadpaal
- terras
- 6.000 m² grond (waarvan ongeveer 3.000 m² tuin)
Op het zuiden gericht, geniet het pand van een open panorama van oost naar west over uitgestrekte ruimtes, van zonsopgang tot zonsondergang, in een context van grootte rust en privacy.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met ruime en functionele kamers, hoogwaardige technische oplossingen en bijzondere aandacht voor woonkwaliteit en energie-efficiëntie.
Op de begane grond omvat de woonruimte een ruime centrale ruimte met open haard en originele trap, een aparte keuken toegankelijk via een dubbele boog, een grote woonkamer, een complete badkamer en een technische ruimte.
De carraia, een groot overdekt loggia, compleet met niveau, wordt momenteel gebruikt voor lunches, diners en ontspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime panoramische slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een wasruimte, kasten en garderobes, tussenruimtes en een terras.
Er zijn in totaal vijf badkamers.
De renovatie heeft de interne trap en de plafonds met zichtbare balken en terracotta mezzanen behouden, in combinatie met moderne afwerkingen: een evenwicht tussen Toscaanse traditie en modern comfort.
Elke keuze is gebaseerd op een specifiek doel: een moderne, efficiënte en aangename woning om het hele jaar door te wonen, terwijl tegelijkertijd het energieverbruik en de toekomstige onderhoudsbehoefte worden verminderd.
De woning heeft een energieklasse A en beschikt over elementen van bijzonder waarde:
• Volledige renovatie van het dak
• Thermisch isolatie en ramen met extreem hoge prestaties
• Fotovoltaïsch systeem met opslag
• Zonneboiler en warmtepomp.
• Dubbel systeem voor airconditioning en verwarming
• Vier slaapkamers met eigen badkamer
• Natuurlijk zwembad, ontworpen als een element dat perfect in het landschap is geïntegreerd
• Er is ook een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Bouwkwaliteit, oriëntatie, renovatie en installaties garanderen comfort in elk seizoen, lage energiekosten, thermische en akoestische isolatie en minder toekomstige onderhoudsbehoefte.
De woning omvat ongeveer 6.000 m² grond, waarvan ongeveer 3.000 m² tuin, plus een privéweg naar het huis en een ruime parkeerplaats.
De tuin, gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk licht hellend, is open voor het landschap en is voorzien van irrigatie.
In de tuin bevindt zich het natuurlijke zwembad en achter de tuin is er een gebied ingericht met water en elektriciteit, ideaal voor een sauna, een jacuzzi of een ontspanningsruimte.
Sinds 2022 wordt Villa Adria seizoensgebonden gebruikt als vakantiehuis, dat gasten uit tal van landen heeft verwelkomd en een tevredenheidsscore van 4,9 op 5 heeft behaald.
De woning combineert dus *objectieve gegevens en een ervaringwaarde*: aan de ene kant de kwaliteit van de renovatie, de energie-efficiëntie, de installaties, de oriëntatie en de ruimtes voor welzijn; aan de andere kant een reeds gevestigde geschiedenis van gastvrijheid, die concreet de aantrekkelijkheid van het huis kan aantonen.
Een woning die daarom niet simpelweg is ontworpen als een woning, maar als een plek om te wonen en te delen, waar modern comfort, duurzaamheid, privacy, natuur en welzijn samenvloeien in een compleet en hoogwaardig project.
Fauglia is een pittoresk dorp in de provincie Pisa, gelegen in het zachte en harmonieuze landschap van de Toscaanse heuvels, tussen akkers, olijfgaarden, wijngaarden en kleine landelijke kernen.
Het dorp behoudt een authentieke en rustige sfeer, ver verwijderd van de grote toeristische stromen, maar tegelijkertijd gelegen in een bijzonder gunstige positie om enkele van de belangrijkste bestemmingen in Toscane te bereiken. Het is de ideale plek voor wie in de rust van het platteland wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen en verbindingen met Pisa, Livorno en de kust.
VILLA ADRIA - Ref.19500
- 280 m²
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
- woonkamer
- keuken
- wasruimte
- garderobe
- overdekte loggia
- natuurlijke zwembad
- parkeerplaats
- laadpaal
- terras
- 6.000 m² grond (waarvan ongeveer 3.000 m² tuin)
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Half-vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Grond
- 6.000 m²
- Energielabel
- Referentie
- VILLA_ADRIA
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
17.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
123.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Openbaar vervoer
4.2 km - Treinstation - Collesalvetti
- Ziekenhuis
- 3.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Collesalvetti
- Kust
- 16.0 km
- Skigebied
- 42.2 km
Informatie over Fauglia
- Hoogte
- 91 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 42.4247 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 3611
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Toscana One
Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno
+39 0586 1760109
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.