Plattelandtoerisme 35 slaapkamers, 1802 m²

Fauglia, Pisa (provincie)

Wij bieden dit charmante vastgoedcomplex te koop aan, ondergedompeld in absolute rust, bestaande uit 2 grote "Villa"-structuren met zwembad, meer en een waterval waar dit alles op een majestueuze agrarische oppervlakte van 8,3 hectare grond in het hart van de pittoreske Toscane, in Fauglia. De zeer grote en zeer goed gerenoveerde hoofdvilla is vakkundig verdeeld in 10 appartementen en ruimtes gewijd aan de boerderij, waarvan 5 fijn gerestaureerd met uitstekende afwerkingen en momenteel verhuurd met uitstekende inkomsten en 5 appartementen in renovatie. Alle appartementen met uitzicht op het bos met buitenruimtes en verschillende terrassen met uitzicht op het groen. Het omvat ook een grote garage, magazijn, een prachtige tuin en een trap omgeven door het groen van de zeer fascinerende en suggestieve bamboe. Voor de villa staat een prachtig en groot zwembad van 150 vierkante meter met een grote technische ruimte. Dankzij de royale grootte van de kamers is het mogelijk om verdere verdelingen te beschouwen om verschillende behoeften te voldoen. Dit gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen, waarvan op de begane grond 3 appartementen, op de eerste verdieping 2 appartementen en op de tweede verdieping 5 appartementen. In de buurt staat het tweede gebouw dat ooit het beroemde "Valle Chiara"-restaurant bezocht, met een oppervlakte van 600,00 vierkante meter. De benedenverdieping herbergt een grote woonkamer ideaal voor bruiloften, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige bar en extra ruimtes met tafels en ontspanningsruimtes. Boven is er een appartement voor burgerlijk gebruik. De omliggende grote tuin is perfect om evenementen van alle soorten te organiseren, compleet met twee magazijnen voor opslag van apparatuur of materialen met betrekking tot de activiteit. Twee recent gebouwde fotovoltaïsche systemen contribueren aan de energie-efficiëntie van het complex. Het pand omvat een suggestieve olijfgaard met 100 olijfbomen en twee te restaureren oude wijngaarden. De grond is voorzien van 6 waterputten die worden gebruikt voor irrigatie. Een deel van de bossenoppervlakte is gewijd aan een truffel, verrijkt met lavande planten en steeneiken. De strategische ligging van het wooncomplex maakt gemakkelijk toegang tot de belangrijkste communicatieroutes, ongeveer 1,3 km van Collesalvetti, 4 km van Fauglia, 20 km van Livorno en 22 km van Pisa. Dit pand omringt de charme van Toscane, waardoor het niet alleen een prestigieuze woning biedt maar ook unieke commerciële en agrarische gelegenheden. REF. ZVP1495 Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar