Huis 7 slaapkamers, 270 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincie)

In de prachtige omgeving van de Toscaanse heuvels, op slechts een steenworp afstand van het charmante dorp Crespina, staat VILLA SAN ROCCO, een verfijnde villa in Liberty-stijl uit de vroege jaren 1900.

Een woning met een authentieke charme, die het karakter en de proporties van de elegante woningen uit die tijd behoudt en die, dankzij het constante onderhoud en de zorg van de eigenaren, zich vandaag de dag in uitstekende staat presenteert, zowel intern als extern.

Volledig onafhankelijk en vrij aan vier zijden, de villa is verdeeld over drie bewoonbare verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², met ruime en goed verdeelde kamers en een zeldzame beschikbaarheid van kamers: zeven slaapkamers en drie badkamers, met de mogelijkheid om nog twee toiletten te realiseren.

Op de begane grond verwelkomt het huis gasten met een elegante dubbele woonkamer, een ruime keuken en een eetkamer, ideale ruimtes om het dagelijks leven te leiden en vrienden en familie te ontvangen.

De eerste verdieping herbergt het hoofdslaapgedeelte, bestaande uit vier ruime slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers.

Als je verder omhoog gaat, biedt de tweede, volledig bewoonbare zolderverdieping nog eens drie slaapkamers, een berging en een grote badkamer met raam, waardoor veelzijdige ruimtes ontstaan die kunnen worden aangepast aan de verschillende behoeften van het gezin.

Buiten krijgt de woning extra charme dankzij een ruime privétuin die de villa aan drie zijden omringt. Het groen wordt aangevuld met een aangrenzend stuk grond van ongeveer 600 m², een waardevol gebied waar een panoramisch zwembad kan worden gerealiseerd, ideaal om te genieten van de zomerdagen in de rust van het Toscaanse platteland.

De woning beschikt ook over een ruime garage en externe kelder, gemakkelijk bereikbaar via een oprit, en biedt waardevolle service- en opslagruimtes.

Het wooncomfort wordt gegarandeerd door de onafhankelijke verwarming op methaan en een trial airconditioningsysteem, bijzonder aangenaam tijdens de zomermaanden.

Villa San Rocco is een woning die zich kan aanpassen aan verschillende levensprojecten: een hoofdverblijfplaats voor een groot gezin, met de mogelijkheid om midden in het groen te wonen zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen, een tweede prestigieuze woning in Toscane, of een interessant project voor de realisatie van een charmante bed-and-breakfast.
De ligging is bijzonder strategisch: Livorno en Pisa zijn in ongeveer 30 minuten rijden bereikbaar, terwijl het centrum van Crespina op slechts een steenworp afstand ligt.
Een villa vol ruimte, geschiedenis en potentieel, waar de charme van de Liberty-architectuur ontmoet de rust van het Toscaanse platteland.

De heuvels van Crespina en Lorenzana bieden een mild en harmonieus klimaat, ideaal om buiten te leven en de landbouw te beoefenen. De vele waterlopen die het landschap doorkruisen maken dit gebied vruchtbaar en weelderig, waar al eeuwenlang wijnen met een zacht karakter worden geproduceerd en waar een actieve traditie van floro-vivaismo floreert.
Geïntrigeerd door de schoonheid van de panorama's kozen al aan het einde van de 18e eeuw veel edelen en landeigenaren voor Crespina om er hun elegante landhuizen te bouwen.
In de loop van de 19e eeuw werd het dorp een echt toevluchtsoord voor kunst en inspiratie, bezocht door schilders en kunstenaars zoals Giovanni Battista Tempesti, Silvestro Lega en Giovanni Fattori, hoofdrolspelers in de beroemde beweging van de Macchiaioli.

VILLA SAN ROCCO - Ref.19580
- 270 m²
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- dubbele woonkamer
- eetkamer
- keuken
- studeerkamer
- berging
- garage
- kelder
- privétuin
- grond 600 m²
- mogelijkheid om een panoramisch zwembad te realiseren