Villa 8 slaapkamers, 4000 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincie)

Op een dominante positie op de Toscaanse heuvels, ligt deze buitengewone historische landgoed, uitgestrekt over ongeveer 27 hectare privégrond, wat een context van absoluut privacy, open uitzichten en een zeldzame combinatie van geschiedenis, grootte en potentieel biedt.
Het middelpunt van de eigendom is de hoofd villa, een residentie van ongeveer 1.000 vierkante meter, oorspronkelijk gebouwd in 1895 als woning en atelier van een bekende macchiaiolo schilder, die persoonlijk de ontwerpen en decoraties verzorgde. De villa staat op het hoogste punt van een privévallei, omringd door weiden, olijfgaarden, wijngaarden, bossen en natuurlijke waterlichamen, met uitzichten die zich uitstrekken tot aan de zee.
De begane grond verwelkomt u met een belangrijke dubbele ingang die leidt tot een spectaculaire galerij van bijna twintig meter, waaromheen de belangrijkste kamers zich bevinden: een eetkamer, een bibliotheek, een ruime en rijk gedecoreerde keuken en twee grote representatiezalen. De begane grond wordt compleet gemaakt door een suggestieve fresco-zaal, een perfecte uitdrukking van het historische karakter van de residentie.
De eerste verdieping is georganiseerd rond een centrale galerij en herbergt elegante woonkamers, garderobes en drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer afgewerkt in marmer, plus een panoramisch terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier verdere ruime slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, een brede gang-galerij en het oude atelier van de kunstenaar van ongeveer 60 vierkante meter, tegenwoordig getransformeerd in een bioscoopzaal met een wandscherm en een state-of-the-art audio-installatie.
Op het hoogste niveau leidt een merletoren naar een panoramisch terras met uitzicht op de vallei en het hele park van de eigendom.
Het hele complex is onlangs gerestaureerd met een strikt historisch-filologische aanpak, met als doel de oorspronkelijke identiteit te behouden en te integreren met moderne comfortstandaarden. De eigendom wordt aangevuld met een spa, een infinity pool en een ruime dependance.
Naast de hoofd villa omvat het landgoed nog twee verdere historische gebouwen van groot belang, gelegen langs een bergkam die de hele heuvel omarmt. In het zuiden bevindt zich een 18e-eeuwse villa met fresco's van Giovanni Tempesti, terwijl in het noorden een verdere beschilderde residentie de complexiteit voltooit. Beide onroerend goed hebben een volledige renovatie nodig, wat een belangrijk valorisatiekans biedt.
Het land, gekenmerkt door zachte heuvels, bestaat voornamelijk uit bossen, wijngaarden en olijfgaarden, waardoor een context van groot authenticiteit en ademruimte ontstaat.