Huis 2 slaapkamers, 87 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Betoverende stenen cottage (87 m²) in een prachtige landelijke omgeving met meer dan één hectare grond (3.180 acres).

Deze charmante, vrijstaande woning biedt volledige privacy en absolute rust in een vredige natuurlijke omgeving, maar is toch slechts twee kilometer verwijderd van de voorzieningen van het plaatselijke dorp Chianni. Het is in uitstekende staat, combineert klassiek Toscaans karakter met moderne gemakken, en wordt volledig klaar om in te trekken verkocht. Ideaal als een rustig vakantieverblijf, of een investering voor vakantieverhuur.

Indeling is als volgt:

Begane grond: open leefruimte met traditionele open haard en volledig uitgeruste keuken-eetkamer; lichte tuinkamer met openslaande deuren die direct op de tuin uitkomen, die kan functioneren als een slaapkamer op de begane grond of als een extra woonkamer met een slaapbank voor gasten; plus hoofdbadkamer voorzien van douche.

Eerste verdieping: bereikbaar via een originele karakteristieke trap, hoofdslaapkamer met eigen badkamer met toilet en wastafel.

Verwarming en warm water worden aangedreven door een LPG-gassysteem. De gasboiler wordt regelmatig onderhouden. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming) zijn aangesloten en in perfecte staat.

Buiten biedt de grond een privé-oase, ontworpen om vrede, stilte en verkoelende briesjes tijdens hete zomerdagen te genieten. De totale kavelgrootte van 12.880 m² omvat een aangewezen parkeerplaats, volwassen bomen, een beschaduwde pergola en een eethoek buiten met een stenen/houten tafel, ideaal voor maaltijden in de open lucht. Er is voldoende ruimte en vlak terrein beschikbaar om een privézwembad te installeren, onder voorbehoud van het verkrijgen van standaard lokale bouwvergunning.

Genesteld in de glooiende heuvels van de Valdera regio in de provincie Pisa, is Chianni een typisch Toscaans middeleeuws dorp bekend om zijn authentieke charme, rustige levensstijl en adembenemende omgeving. In tegenstelling tot sterk gecommercialiseerde toeristische centra, biedt Chianni een echte, rustige Italiaanse levensstijl waar lokale tradities floreren. Het dorpscentrum beschikt over alle essentiële dagelijkse voorzieningen, waaronder traditionele bakkerijen, lokale kruidenierswinkels, gezellige cafés en bekroonde trattorieën die regionale delicatessen serveren, zoals pasta met wild zwijn en koudgeperst extra vierge olijfolie.

Gelegen in centraal Toscane, biedt Chianni gemakkelijke toegang tot de belangrijkste kunststeden, kustlijnen en internationale transportverbindingen van de regio. Omringd door eikenbossen, wijngaarden en olijfgaarden, biedt het gebied fantastische wandel-, fiets- en paardrijpaden, evenals nabijgelegen natuurlijke attracties zoals de Ghiaccione watervallen. Of het nu dient als een vredig permanent onderkomen, een vakantiehuis dicht bij Toscaanse culturele hotspots, of een veelgevraagde vakantieverhuurinvestering, onroerend goed in Chianni combineert privacy en natuurlijke afzondering met volledige nabijheid van dorpsdiensten.

Afstanden: Chianni 2 km; Casciana Terme (Thermale stad) 9 km; Lajatico (Thuis van Andrea Bocelli’s Teatro del Silenzio) 15 km; Etruskische kust & stranden (Castiglioncello/Cecina) 35 km; Volterra & San Gimignano 45 km; Pisa (Internationaal vliegveld) 45 km

Alle details worden te goeder trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het object.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.