Huis 7 slaapkamers, 400 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Gelegen in het hart van het meest authentieke Toscane, is CASALE GIULI een betoverende stenen woning die de perfecte balans belichaamt tussen de charme van het verleden en het comfort van het heden.

Volledig herbouwd in 2008 op de fundamenten van een oud landhuis uit de 18e eeuw, verrijzen deze casale van ongeveer 400 m² tussen de hoge heuvels van Rivalto, omgeven door eeuwenoude kastanjebomen en vergezeld van een open uitzicht op de ongerepte natuur.

Een majestueuze privélaan, geflankeerd door cipressen, leidt naar de woning, waardoor exclusieve toegang en absolute privacy worden gegarandeerd.
De casale onderscheidt zich door zijn zichtbare steenarchitectuur, harmonieuze volumes en de ambachtelijke aandacht voor detail, wat resulteert in een impecabele staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht.

INTERIEUR:
Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard, een bewoonbare keuken, eveneens met open haard, een tweede woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer.
Een pittoreske stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers en drie badkamers zijn gevestigd, ontworpen om comfort en privacy te bieden, zelfs aan grote gezinnen of gasten.

EXTERIEUR:
Buiten is het ware hoogtepunt het park van ongeveer 2 hectare, dat meer dan 60 productieve olijfbomen herbergt, een prachtig overloopzwembad met zout water van 14 x 6 meter, ideaal om te ontspannen tussen de groene heuvels en de stilte.

De woning wordt aangevuld met een charmante onafhankelijke dependance met twee kamers en een badkamer, perfect als gastenverblijf of voor personeel.

Casale Giuli is gebouwd volgens de modernste seismische criteria en is voorzien van uitstekend comfort: geïsoleerd dak, onafhankelijke verwarming, airconditioning, zonnepanelen voor warm water, voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem en videobewaking.

Gelegen op slechts 5 minuten van Chianni, een pittoresk Toscaans dorp met alle essentiële voorzieningen, en op korte afstand van de internationale luchthavens van Pisa (45 minuten) en Florence (55 minuten), vertegenwoordigt Casale Giuli de ideale residentie voor een internationale manager of ondernemer die op zoek is naar een exclusief toevluchtsoord, gemakkelijk bereikbaar vanuit de belangrijkste Europese steden.

Gelegen in het hart van Toscane, is Chianni een betoverend middeleeuws dorp dat de charme van weleer intakt heeft behouden. Gelegen tussen de zachte heuvels van de Valdera, biedt dit kleine dorp adembenemende uitzichten, een authentieke sfeer en een levenskwaliteit in harmonie met de natuur.
De geplaveide straatjes, de stenen huizen en de pittoreske pleintjes vertellen eeuwenlange geschiedenis, terwijl de geuren van de Toscaanse keuken zich verspreiden door de straten, uitnodigend om de authentieke smaken van de traditie te proeven. Chianni staat bekend om zijn lokale gastronomie, met typische gerechten zoals wild, paddenstoelen en extra vierge olijfolie van uitstekende kwaliteit.
Dankzij de strategische ligging is Chianni het ideale uitgangspunt om Toscane te verkennen, op korte afstand bevinden zich Volterra, San Gimignano, Pisa en de beroemde thermen van Casciana, perfect voor een dagje ontspannen.

CASALE GIULI - Rif.19029
Hoofdcasale:
- 400 m²
- 5 kamers
- 4 badkamers
- woonkamer
- woonkamer
- bewoonbare keuken
- open haard

Exterieur:
- park (2 hectare)
- zwembad 14 x 6 meter

Onafhankelijke dependance:
- 2 kamers
- 1 badkamer