Appartement 2 slaapkamers, 89 m²

Chianni, Pisa (provincie)

. [Energieklasse: G]
In het hart van Chianni, in een rustige en besloten locatie op slechts een steenworp afstand van het centrum van het dorp, bieden wij dit lichte appartement van ongeveer 73 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw bestaande uit slechts vier wooneenheden.

Een oplossing die de typische Toscaanse charme behoudt en een interessante kans biedt, zowel als privéwoning als als investering voor toeristische verhuur.

De woning profiteert van uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag en is verdeeld over één niveau. De kamers zijn georganiseerd rond een gezellige woonkamer met keuken en een Franse balkon met uitzicht op het open landschap richting de heuvels en Volterra.

Het slaapgedeelte omvat een ruime tweepersoons slaapkamer, een tweede kamer ideaal als studeerkamer, kinderkamer of logeerkamer, plus een badkamer met bad.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich ook een extra ruimte met een authentieke uitstraling, gekenmerkt door plafonds met balken en details in baksteen, een veelzijdige ruimte die verder versterkt kan worden door deze te herinterpreteren en te integreren in de woonkamer en zo het karakter ervan te verhogen.

De woning behoeft enkele interne renovaties, maar een groot deel van het belangrijke werk is al uitgevoerd:

gevel recent gerenoveerd
structurele werkzaamheden reeds uitgevoerd
dak in uitstekende staat
vervanging van goten en afvoeren
hout shutters volledig vernieuwd

Buiten, aan de achterkant van het gebouw, opent zich een aangenaam gemeenschappelijke groene ruimte van meer dan 100 m² met uitzicht op de vallei, ideaal voor ontspanningsmomenten in de rust van het dorp.

De woning wordt compleet gemaakt door een karakteristieke privékelder van ongeveer 20 m², verbonden met de tuin, voorzien van water en elektriciteit, met vloeren, balkenplafonds en zichtbare bakstenen: een perfecte ruimte om te transformeren in een taverne, creatieve studio of een privé kantoor.

Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor wie de meest authentieke Toscania wil ervaren of een verfijnde vakantiewoning wil realiseren in het hart van de heuvels van Pisa.
Kent u Chianni?
Er zijn plaatsen die je niet alleen bezoekt.
Je ervaart ze langzaam.

Chianni is er een van. Een klein middeleeuws dorp met Etruskische oorsprong, gelegen tussen de Toscaanse heuvels, waar de tijd lijkt de cadans van de natuur nog steeds volgt. Hier verlopen de dagen tussen stenen steegjes, de geur van hout en zonsondergangen die zich openen over de valleien tot Volterra.

Omringd door olijfgaarden, wijngaarden en eikenbossen, behoudt Chianni een authentieke en besloten ziel, ver verwijderd van het hectische toerisme van de bekendste plaatsen. Het is de plek van stille wandelingen, diners op de dorpspleinen, er zijn veel uitstekende restaurants in het dorp, historische festivals en de echte Toscania van tradities, extra vierge olijfolie en gezelligheid.

Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de beroemde Cascata del Ghiaccione, wandelpaden in de natuur en enkele van de meest suggestieve panorama's van de heuvels van Pisa.

Hier wonen betekent kiezen voor een eerlijker Toscane. Intiemer. Zeldzamer. - Voor meer informatie neem contact op met: 3347039153 of 3347039153 of toscanaserviziimmobiliari@gmail.com