Huis 2 slaapkamers, 180 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Charmante vrijstaande villa (163 m²) met tuin en uitbreidingspotentieel, gelegen in het centrum van Chianni, op loopafstand van restaurants en bars.

Gelegen in een rustige woonwijk, is de woning onberispelijk onderhouden en klaar om van te genieten.

Indeling - allemaal op de begane grond - omvat: een gastvrij entree, een eetruimte met een gezellige open haard, een kitchenette en een ruime woonkamer met een tweede open haard. Het slaapgedeelte omvat twee lichte tweepersoons slaapkamers, een hoofdbadkamer met douche, een extra toilet en een bijkeuken (momenteel in gebruik als studeerkamer). Boven is er een terras met panoramisch uitzicht en twee grote zolderruimtes die opslagruimte bieden of potentieel kunnen worden omgezet in extra leefruimte (onder voorbehoud van bouwvergunning).

Buiten zijn er privé buitenruimtes, waaronder een zonnige tuin en een geplaveide patio. De woning beschikt ook over een garage van 20 m² en eigen parkeerplaats voor het huis.

Moderne gemakken omvatten dubbel glas, airconditioning in de eetkamer en goed onderhouden systemen. De keuken en enkele geselecteerde meubels zijn inbegrepen in de verkoop. Een ideaal direct bewoonbaar huis met voldoende ruimte om te groeien.

Chianni is een typisch middeleeuws dorpje genesteld in de glooiende heuvels van de Valdera, in de provincie Pisa. Bekend om zijn trage levensritme, authentieke Toscaanse sfeer en hoogwaardige extra vierge olijfolie, dient het als een rustig toevluchtsoord, terwijl het binnen een uur rijden van iconische steden ligt zoals Pisa, Lucca en Volterra. Als u in november bezoekt, mag u de Sagra del Cinghiale (Wild Boar Festival) niet missen, een van de meest bekende foodfestivals in de regio, dat lokaal wild en traditie viert. Het dorp zelf is een doolhof van smalle stenen steegjes en charmante piazzas, omgeven door uitgestrekte bossen van kastanjebomen en olijfgaarden. Het hart van het dorp is rijk aan middeleeuwse geschiedenis en architectonische juweeltjes. De centrale kerk van San Donato dateert uit de 13e eeuw en beschikt over een prachtige apsis gebouwd van een voormalige kasteltoren, met waardevolle fresco's van kunstenaars zoals Giovanni Battista Tempesti. De Cappella della Compagnia della Santissima Annunziata, een unieke 18e-eeuwse kapel die volledig ondergronds is en is versierd met indrukwekkende fresco's.

Het omliggende landschap is ideaal voor mensen die van de buitenlucht en natuurlijke wonderen houden, en het gebied is doorkruist met paden die leiden door bossen en oude olijfgaarden. Een verborgen juweeltje voor wandelaars, de Il Ghiaccione watervallen langs de Carbonaia stroom bieden drie natuurlijke watervallen en verfrissend, koel water, zelfs in de hoogzomer.

Afstand en reistijd naar: Casciana Terme 7 km 10–15 mins; Volterra 32 km 40 mins; Kust (Cecina/Castiglioncello) 35 km 40–45 mins; Pisa Airport (PSA) 45 km 45 mins; Lucca 53 km 1 uur; Florence 80 km 1 uur 15 mins; Siena 85 km 1 uur 20 mins.