Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 421 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Op een rustige en panoramische locatie, met een prachtig uitzicht op de vallei, bieden wij te koop aan een charmante boerderij in Chianni, in de suggestieve context van de Chianti Pisano.
De hoofdresidentie, van ongeveer 400 m², is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we twee keukens, twee gezellige woonkamers, beide met open haard, drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een verdere badkamer en een aangenaam overdekt terras, ideaal voor lunches of diners in de open lucht.
De eerste verdieping verwelkomt een ruime dubbele woonkamer met open haard en keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
Deze verdieping is toegankelijk via zowel een interne trap als een onafhankelijke ingang van buitenaf, een kenmerk dat de boerderij bijzonder veelzijdig maakt.
De woning kan daadwerkelijk worden behouden als een enkele residentie of worden verdeeld in drie onafhankelijke appartementen.
Het pand wordt compleet gemaakt door een dependance met houtoven, badkamer en een verdere ruimte gewijd aan de oven.
Buiten bevindt zich een prachtige, goed onderhouden tuin die een zwembad van 14x6 meter met zoutwaterinstallatie herbergt, perfect geïntegreerd in de omliggende natuurlijke omgeving.
De woning wordt omringd door ongeveer 2,5 hectare grond, met de mogelijkheid om nog eens 5 hectare aan te kopen.

STAAT EN AFWERKING
De hoofdresidentie is volledig gerenoveerd in overeenstemming met de Toscaanse rustieke stijl, waarbij kenmerkende elementen zoals de stenen binnenmuren, de terracotta vloeren en de zichtbare balken behouden zijn gebleven.
De ruimtes, groot en licht, geven het huis een gezellige en authentieke sfeer, waardoor de charme van de traditie wordt versterkt.
DIENSTEN EN UTILITEITEN
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd zowel door de openbare watervoorziening als door een privébron. De verwarmingsinstallatie wordt gevoed door GPL en er zijn bovendien drie open haarden in de woonruimtes.
Er is ook een zonneboiler voor de productie van warm water.
Het pand is voorzien van airconditioning, internetverbinding, elektrisch hek en alarmsysteem met videobewakingssysteem gekoppeld aan de telefoon.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning is perfect om te gebruiken als hoofdverblijfplaats of als vakantieverblijf.