Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 421 m²

Chianni, Pisa (provincie)

In een privé en panoramische positie, met een prachtig uitzicht over de vallei, bieden wij te koop aan een charmante boerderij gelegen in Chianni, in de betoverende setting van het Pisan Chianti.

De hoofdwoning, ongeveer 400 m², is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich twee keukens, twee gastvrije woonkamers, beide met open haard, drie slaapkamers, waarvan er twee met en-suite badkamers, een extra badkamer en een heerlijke overdekte veranda, ideaal voor lunches of diners in de open lucht.

De eerste verdieping herbergt een ruime dubbele woonkamer met open haard en keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze verdieping is toegankelijk via zowel een interne trap als via een onafhankelijke externe ingang, een kenmerk dat de boerderij bijzonder veelzijdig maakt. Het pand kan in feite worden onderhouden als een enkele prestigieuze residentie of worden verdeeld in drie onafhankelijke appartementen.

Het landgoed wordt compleet gemaakt door een gastenverblijf met een houtgestookte oven, een badkamer en een extra kamer gewijd aan de oven.

Buiten wordt de tuin omringd door een prachtig aangelegde tuin rond een zwembad van 14x6 meter met zout systeem, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.

Het pand wordt omringd door ongeveer 2,5 hectare land, met de mogelijkheid om een extra 5 hectare aan te schaffen.
De hoofdwoning is volledig gerenoveerd in overeenstemming met de traditionele Toscaanse rustieke stijl, waarbij kenmerkende elementen behouden zijn gebleven, zoals interne stenen muren, terracotta vloeren en blootgelegde houten balken. De ruime en lichte kamers geven het huis een warme en authentieke sfeer, waardoor de charme van de traditie wordt versterkt.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd zowel door de openbare waterleiding als door een privébron. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG, en er zijn ook drie open haarden in de woonruimtes. Er is ook een zonnecollectorinstallatie voor de productie van warm water.
Het pand is uitgerust met airconditioning, internetverbinding, elektrische poort en alarmsysteem met videobewaking verbonden met een telefoonlijn.
Dit pand is perfect als hoofdverblijfplaats of als vakantiehuis.
Chianni (3 km, 5 min), Volterra (30 km, 40 min), San Gimignano (45 lm, 55 min), Pisa (50 km, 55 min), Florence (100 km, 1 uur en 35 min).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Pisa Airport (40 km, 45 min), Florence Airport (80 km, 1 uur en 15 min), Bologna Airport (170 km, 2 uur en 15 min), Rome Airport (310 km, 3 uur en 45 min).
De Great Estate groep voert voor elk pand dat zij verkrijgt een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor zij een grondig begrip krijgt van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Dit due diligence rapport kan op aanvraag worden ingezien door de klant nadat deze oprecht interesse in het pand heeft getoond.