Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 145 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Halfvrijstaand huis gelegen in een rustige en privé omgeving van Chianni, slechts vijf minuten lopen van het centrum, met een eigen parkeerplaats, grote privétuin en balkon. Het gebied ligt iets hoger dan de hoofdplaats, waardoor er prachtig, verstrekkend uitzicht is.

De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen, als volgt:

Eerste verdieping (93 m²): Buitenste trap (gedeeld met het aangrenzende pand) leidend naar een privé balkon met panoramisch uitzicht. Zitkamer met open haard, keuken, slaapkamer, slaapkamer / studeerkamer en badkamer. Dit deel van het huis werd in 1970 gerenoveerd en zou nu baat hebben bij enige modernisering.

Begane grond (53 m²): Verbonden met de eerste verdieping via een spiraaltrap, op deze verdieping zijn er drie grote kamers, elk uitgevend op de tuin, plus een badkamer. Ze zijn momenteel geclassificeerd als bergruimtes, maar (met de juiste bouwvergunningen) bieden ze de potentie om een woonkamer en keuken te creëren die uitkomen op de tuin.

De tuin is prachtig, met fruitbomen en enkele olijfbomen. Met een oppervlakte van ongeveer 400 m² is er potentieel om een zwembad te installeren (onder voorbehoud van bouwvergunning); het is een zeer kostbaar buitengebied en een zeer zeldzame vondst in het dorp.

Chianni is een levendig klein stadje in Toscane met leuke winkels, goede koffiebars, een geweldig nieuw bistro en een heerlijk hotel met kleine spa (open voor niet-residenten) die allemaal op slechts een zeer korte wandeling liggen. Het ligt op slechts 40 minuten van de luchthaven van Pisa. De kuststeden Castiglioncello en Cecina, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi, en de historische steden Volterra en San Gimignano liggen allemaal dichtbij, en vormen elk een heerlijke dagtrip. De stad ligt in Valdera in Centraal Toscane tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en lanen geflankeerd door hoge donkergroene cipressen, die allemaal het Toscaanse landschap belichamen. De nabijgelegen città d’arte (steden van kunst) zijn Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, die elk prachtige kunst en architectuur bieden om te bewonderen.

In Lajatico, Andrea Bocelli, de beroemde tenor, werd geboren en het is in het hart van Valdera dat zijn Teatro del Silenzio (het Theater van Stilte) enkele van de grootste namen in de opera aantrekt, wanneer hij elk jaar in juli een zomerfestival organiseert. De kuurstad Casciana Terme, ook in de omgeving, heeft warmwaterbaden, binnen en buiten met een spa die openstaat voor bezoekers. Het is een pittoresk stadje met piazzas en cafeès die de lokale wijn serveren.

Afstanden: Chianni - voor de deur, Pontedera (supermarkten, treinen) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (stranden) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Siena 80 km, Florence 80 km.