Huis 3 slaapkamers, 332 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Ruime vrijstaande villa met een lichte en ruime accommodatie, met grond, garage en prachtig uitzicht.

De woning is in uitstekende staat en heeft het voordeel van extra ruimtes - garage, werkplaats met badkamer, grote berging - voor werk of recreatie, en ruim, zonnig, zuidwest georiënteerd land met ruimte voor een zwembad (onder voorbehoud van vergunning). De villa biedt totale rust en privacy, maar ligt slechts 5 minuten rijden van Chianni.

De accommodatie (250 m²) is verdeeld over twee niveaus en omvat: op de begane grond, een entreehal, een woonkamer, een keuken die uitkomt op een balkon met panoramisch uitzicht en ruimte voor al fresco dineren, een grote berging met een raam, twee badkamers en drie slaapkamers.

De benedenverdieping heeft een taverna die wordt gebruikt voor dineren en koken van ongeveer 100 m², met open haard en bereikbaar via een wenteltrap vanaf de woonkamer, of direct vanaf de tuin; er is ook een badkamer en een berging op deze verdieping.

Naast de taverna bevindt zich een garage (50 m²), momenteel in gebruik als werkplaats.

Aan de achterkant van het huis, op de begane grond, bevindt zich ook een aparte ruime berging van 50 m² met badkamer en douche; een uitstekende ruimte voor een hobbykamer.

Het verwarmingssysteem is gas (metano) en radiatoren, plus er is een open haard in de keuken en ook in de taverna.

De woning is voorzien van horren, dubbelglas en massief houten shutters.

Gelegen op slechts 5 minuten van het dorpscentrum, biedt deze villa een strategische positie tussen privacy en gemak, met een op het zuidwesten gelegen tuin / grond (2.360 m² / 0,59 hectare) die erg licht is, waardoor middaglicht en rustige uren buiten worden bevorderd.

Nutsvoorzieningen zijn aangesloten en de systemen zijn in goede staat; de woning is klaar om in te trekken.

Chianni is een charmant stadje in Toscane met leuke winkels, goede koffiebars, een geweldig nieuw bistro en een heerlijk hotel met een kleine spa (open voor niet-residenten), allemaal op slechts een heel korte wandeling.
Het ligt slechts 40 minuten van de luchthaven van Pisa. De kuststeden Castiglioncello en Cecina, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi, en de historische steden Volterra en San Gimignano liggen allemaal dichtbij, en vormen elk een heerlijke dagtrip. De stad ligt in Valdera in Centraal Toscane tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en lanen met hoge donkergroene cipressen, die allemaal het Toscaanse landschap belichamen. De nabijgelegen città d’arte (steden van kunst) zijn Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, die elk prachtige kunst en architectuur bieden om te bewonderen.

In Lajatico, Andrea Bocelli, de beroemde tenor, werd geboren en het is in het hart van Valdera dat zijn Teatro del Silenzio (het Theater van Stilte) enkele van de grootste namen in de opera aantrekt, wanneer hij elk jaar in juli een zomerfestival organiseert. De kuurstad Casciana Terme, ook in de omgeving, heeft thermale waterpoelen, binnen en buiten met een spa die open is voor bezoekers. Het is een pittoresk stadje met piazzas en cafeès die de lokale wijn serveren.

Afstanden: Chianni - voor de deur, Pontedera (supermarkten, treinen) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (stranden) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Siena 80 km, Florence 80 km.

Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie
Alle details worden in goede trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract