Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 130 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Charmante 'terratetto' woning (van grond tot dak) van 103 m², met binnentuin en terras, gelegen in een rustig dorpje in de glooiende heuvels van Toscane.

De woning is in uitstekende staat en wordt met meubilair verkocht. Een ideaal 'turn-key' pand, klaar om van te genieten, in een rustige omgeving maar op steenworpafstand van voorzieningen.

Indeling: Onafhankelijke ingang via een kleine binnentuin, ruime woonkamer met origineel gewelfd bakstenen plafond, ruime en lichte keuken, badkamer met raam, plus terras om te genieten van aangename avonden in de koele lucht tijdens de zomermaanden. Een prachtige houten trap met een modern design leidt naar de eerste verdieping, waar zich een open studeerkamer met panoramisch uitzicht bevindt. Er is ook een slaapkamer, een studio en een badkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, die, wanneer de deur open staat, ook de centrale studeerkamer koelt.

Beneden zijn er twee kelders, één van 15 m² en de andere van 10 m²; één van de twee kelders wordt gebruikt als schildersatelier en voor doe-het-zelf werk.

Buiten is er een kleine tuin die uitkijkt op de rustige dorpsstraat met ruimte voor meubilair en bloempotten en kruiden. Een tweede terras, met een groot aantal privacy, biedt een aangename ruimte om buiten te ontspannen of te dineren.

De woning is 5 jaar geleden gerenoveerd, dus alle sanitair, elektra, dak etc. zijn nieuw. Nieuw gebouwde keuken met apparatuur is inbegrepen in de prijs, evenals het grootste deel van de rest van het meubilair; slechts enkele items worden verwijderd. Centrale gasverwarming. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor de zomer, en een pelletkachel die warmte naar zowel de keuken als de hoofdslaapkamer stuurt voor gezellige winterse verblijven.

Parkeergelegenheid is beschikbaar op de dorpsweg op een paar meter van de ingang van de woning.

Het dorp is erg rustig, maar er is een uitstekend restaurant dat ook open is voor lunch en ontbijt tijdens het seizoen. Er opent ook binnenkort een wijnwinkel. Het grotere dorp Chianni ligt op slechts 1 km afstand, bekend om zijn levendige gemeenschap en leuke evenementen het hele jaar door. Chianni heeft alle voorzieningen die u nodig heeft, waaronder 5 uitstekende restaurants.

Het kleine stadje Chianni is charmant en pittoresk, met oude stenen huizen die langs rustige straten liggen, en prachtige oude pleinen om elke hoek. Er zijn leuke winkels, bars, cafés en restaurants, allemaal op loopafstand. Er is een voelbaar gevoel van geschiedenis en tijdloosheid, en het stadje is brandschoon met bloemenmanden op elke hoek. Chianni ligt op slechts 40 minuten rijden van de luchthaven Pisa, en de kuststeden Castiglioncello en Cecina aan de Tyrhenische kust, en ook de golfbanen van Pisa en Castelfalfi, en de overblijfselen van Etruskische en historische steden, zoals Volterra, liggen allemaal op minder dan 30 minuten rijden.

Omringd door prachtig glooiend landschap, met kastanjebossen en olijfgaarden, ligt Chianni op een heuvel 350 meter boven zeeniveau en heeft een prachtig uitzicht over de vallei eronder.

Het stadje ligt in de Valdera in Centraal Toscane tussen Pisa en Florence, een kleurrijk landschap van glooiende heuvels bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en lanen geflankeerd door hoge donkergroene cipressen die het Toscaanse landschap belichamen. Door de Valdera slentert u en voelt u de overblijfselen van de mysterieuze Etruskische beschaving. Hier werd Andrea Boccelli geboren, en het is in het hart van de Valdera in Lajatico waar het beroemde Teatro del Silenzio (het Theater van Stilte), een natuurlijke amphitheater, een adembenemende setting creëert voor speciale zomeravondvoorstellingen van enkele van de grootste namen in de opera.

In de buurt heeft Casciana Terme (5 km) warmwaterbronnen en spa-faciliteiten en is een mooi stadje met pleinen en cafés die de lokale wijn serveren. De 'città d’arte' (steden van kunst) omvatten Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, allemaal op een korte rit voor dagtochten of langere bezoeken.

Afstanden: Luchthaven Pisa 43 km, Treinstation Pontedera 20 km, Stranden Cecina 35 km, Florence 80 km, Volterra 34 km, Siena 80 km, Lucca 49 km.

Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie
Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van enig aanbod of contract