Half-vrijstaande woning 5 slaapkamers, 430 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Substantieel huis verscholen in het historische centrum van Chianni, met 330 m² veelzijdige accommodatie, compleet met een spectaculaire gewelfde loggia, balkon, tuin, eigen parkeerplaats en een garage.

Deze historische woning biedt alle gemakken van wonen in dit charmante dorp, met cafés, restaurants en winkels op loopafstand. De accommodatie, die veel goed bewaarde originele kenmerken behoudt, biedt de flexibiliteit om een ruim gezinsvrij huis te creëren, voor zakelijk gebruik als een B&B, of om onafhankelijke units te creëren voor wonen en verhuur.

Verborgen achter een eeuwenoude houten 'portone' in de straat van het dorp, ligt de woning over 4 verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer met gewelfde bakstenen muren, een badkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer, een wasruimte en een grote kast. De hoofdaccommodatie bevindt zich op de tweede verdieping en omvat: een ruime woonkamer met open haard, een grote keuken met eethoek en een balkon met panoramisch uitzicht. Kleine badkamer, twee slaapkamers en familiebadkamer. Een grote kast verbergt de trap naar de bovenverdieping, die het potentieel heeft om een gastenverblijf of hoofdslaapkamer te worden met een spectaculaire Toscaanse gewelfde loggia vanwaar u het uitzicht tot Volterra kunt bewonderen. De twee verdiepingen, de eerste en tweede, zijn verbonden door een prachtige interne stenen trap.

Op de begane grond bevinden zich uitgebreide 'cantina's' (opslagruimtes), waaronder een prachtige gewelfde kelder met toegang tot de straat, een woodshed met toegang vanaf de externe binnenplaats en een grote kelder die als garage kan worden gebruikt.

Buiten is de tuin een echt juweel en een zeldzame vondst in het 'centro storico' (historisch centrum). U kunt er rijden en uw auto parkeren, en direct toegang krijgen tot het huis vanuit de tuin.

Het huis is bewoonbaar en heeft enorm potentieel, van bescheiden modernisering tot uitgebreidere renovatiewerkzaamheden als u ook besluit te werken aan de zolder met loggia en / of de cantina-ruimtes op de begane grond te ontwikkelen. L'Architrave kan u in contact brengen met gerenommeerde professionals om uw project te helpen realiseren.

Chianni, in het hart van Toscane, is een pittoresk en goed onderhouden stadje, perfect Toscaans, bedekt met potten rode geraniums en vol met smalle geplaveide straatjes die uitkomen op intieme piazzas: overal staan prachtige kerken. Het oude stadje ligt boven de glooiende Toscaanse heuvels, dus er is open uitzicht in alle richtingen. Er zijn goede voorzieningen, waaronder winkels, banken, restaurants/pizzeria, postkantoor, vriendelijke cafés en interessante evenementen het hele jaar door. De belangrijkste hiervan zijn het olijfoliefestival en het wild zwijn festival. Pontedera is een interessant stadje en heeft het belangrijkste treinstation op de Pisa- Florence lijn. Dit authentieke huis is ideaal gelegen en de transportverbindingen zijn goed.

Chianni ligt in het gebied Valdera in centraal Toscane, tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en geplaveide straatjes die worden geflankeerd door hoge donkergroene cipressen. Het gebied is verspreid met historische steden en middeleeuwse dorpen en het landschap bestaat uit gouden weiden met tarwe, wijngaarden, olijfgaarden en velden met zonnebloemen. Door de landschappen van Valdera slingerend voelt u de overblijfselen van de mysterieuze Etruskische beschaving. Hier in Lajatico creëerde Andrea Bocelli, de wereldberoemde tenor, het beroemde Teatro di Silenzio (het Theater van Stilte), waar een natuurlijke amfitheater een adembenemende setting creëert die perfect is voor muziekevenementen. In de zomermaanden geeft Bocelli elk jaar een speciaal concert samen met internationaal bekende muzikanten, wat een wereldwijd publiek trekt. In de buurt ligt ook Casciana Terme, dat warmwaterbronnen en spa-faciliteiten heeft en een pittoresk stadje is met piazzas en cafés die de lokale wijn serveren. De città d’arte (steden van kunst) zijn Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, die vol zijn van kunst en architectuur om te verkennen, allemaal gemakkelijk bereikbaar.


Afstanden: Chianni op de stoep, Lajatico (Teatro del Silenzio) 15 km, Pontedera (treinen) 20 km, Palaia 25 km, Castelfalfi (Golf en Spa resort) 30 km, Volterra 35 km, Cecina (stranden) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Lucca 60 km, Florence 80 km, Siena 80 km.