Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 130 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Gezellig herenhuis in het dorp Chianni, onlangs gerenoveerd om energiezuiniger te zijn. Onafhankelijke ingang in een zeer rustige straat, met privétuin en 2 balkons, en garage plus parkeerplaats buiten. Op loopafstand van bars en winkels.

De woning wordt betreden via de voortuin en de loggia/balkon in een lange hal. De keuken, met open haard, is ruim genoeg voor een grote familietafel en ideaal voor degenen die van koken houden. Op dit niveau is er ook een badkamer met douche en kleine opbergruimte onder de trap, en een lichte open woonkamer met deuren naar het balkon en de kleine tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 tweepersoonsslaapkamers en een nieuwe badkamer met douche en balkon. Er is een ruimte onder het dak die toegankelijk is.

De dubbele garage bevindt zich op de begane grond en er is voldoende privéparkeergelegenheid voor de deur.

De meest opvallende kenmerken van dit pand zijn de nieuwe systemen en de gemoderniseerde installaties: zonnepanelen (6 kWh met twee accu's van elk 6,5 kWh), isolatie van de zolder en de vloer, airconditioning in alle kamers, nieuwe installaties en rolluiken, afstandsbedieningen voor de verwarming en airconditioning.

Het huis ligt in een vriendelijke woonwijk, waar vooral lokale bewoners wonen. Een goede reden om Italiaans te leren!

Gelegen in Chianni, een mooi, goed onderhouden en perfect Toscaans stadje, versierd met potten met rode geraniums en vol met geplaveide smalle straatjes die uitkomen op intieme kleine pleintjes met prachtige kerken op elke hoek. Het oude stadje verheft zich boven de glooiende Toscaanse heuvels, dus er zijn open uitzichten in alle richtingen. Er zijn goede voorzieningen, waaronder winkels, banken, restaurants, een postkantoor, vriendelijke cafés en interessante evenementen gedurende het hele jaar. De belangrijkste hiervan zijn het olijfoliefestival en het everzwijnfestival. Met een goede, vriendelijke bistro op het dorpsplein, een lokale pizzeria en een keuze aan restaurants is er een drukke gemeenschap, zowel Italiaans als internationaal in dit populaire dorp. Pontedera is een interessant stadje en heeft het centraal station op de lijn Pisa-Florence, goede wegverbindingen en supermarkten. Er heerst een gevoel van tijdloosheid en rust in Chianni, maar het ligt toch op slechts 40 minuten van de luchthaven van Pisa.

De omgeving is prachtig en een perfecte uitvalsbasis om Toscane te verkennen. In de buurt van Chianni is het een gemakkelijke rit naar het mooie dorpje Lari, met een oud kasteel en dan door naar het prachtige stadje Casciana Terme, beroemd om het thermale water met een onlangs gerenoveerde spa met binnen- en buitenzwembaden. Casciana Terme wordt gedomineerd door een ander kasteel, met een prachtig centraal plein en sinds de Romeinse tijd is het beroemd om het geneeskrachtige warme water. Tegenwoordig is het een bruisende stad met een drukke wekelijkse markt en geweldige winkels en restaurants en een beroemd theater. Het ligt halverwege tussen het beroemde heuveldorp Volterra en de pracht van Pisa.

De kuststeden Castiglioncello en Cecina, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi en de historische steden Volterra en San Gimignano zijn allemaal gemakkelijk te bereiken en vormen elk een heerlijk dagje uit. De oude stad Livorno is ook dichtbij, met rotsachtige stranden en een doolhof van kanalen om per boot te ontdekken en vanwaar u op de veerboot kunt stappen om te ontspannen in het rustige tempo van het strandleven op het eiland Elba. De nabijgelegen città d'arte (kunststeden) omvatten Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, die elk prachtige kunst en architectuur bieden om te bewonderen. De glooiende heuvels ertussen, bezaaid met middeleeuwse dorpen en kastelen, en met lanen geflankeerd door hoge donkergroene cipressenbomen, belichamen dit Toscaanse landschap. In Lajatico heeft Andrea Bocelli, de beroemde tenor, zijn Teatro del Silenzio (het Theater van de Stilte) dat enkele van de grootste namen in muziek en opera trekt wanneer hij in juli een spectaculair zomerfestival organiseert. Er is zoveel te ontdekken in Toscane. Luchthaven Pisa in 30-40 min.

Afstanden: Chianni voor de deur, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (treinen, supermarkten) 10 km, Palaia 25 km, stranden 30 km, Castelfalfi (golf- en kuuroord) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florence 90 km .