Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 150 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Prachtig deel van een kleine boerderij op het platteland van Chianni, op slechts een paar minuten van de stad, ondergedompeld in het groen van een zonovergoten vallei. Een ruim terras kijkt uit over de twee kleine wijngaarden in productie (witte druiven en rode druiven met fruitbomen).

Het huis is momenteel verdeeld in twee vastgoedeenheden, een op de begane grond en een op de eerste verdieping die, indien gewenst, kan worden verbonden door het creëren van een interne trap.

Beide bestaan uit een woonkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer; het appartement op de begane grond heeft ook een interne berging en een betegelde binnenplaats, terwijl het appartement op de eerste verdieping een prachtig panoramisch terras heeft. Het huis is in goede staat met betrekking tot de structuur en het dak. Het heeft geen verwarming omdat het voornamelijk in de lente en zomer wordt gebruikt als een landhuis, maar beide woonkamers hebben een open haard en er is de mogelijkheid om een warmtepomp te installeren die werkt met lucht warm en koud. Het appartement op de eerste verdieping wordt vaak gehuurd tijdens het zomerseizoen.

Het land strekt zich uit tot ongeveer 2.500 m2 (ongeveer een hectare) en er is de mogelijkheid om een zwembad te installeren, onder voorbehoud van bouwvergunning. Er is een mooie buitenoven en een gereedschapsschuur. Gemakkelijke toegang tot de auto en eigen parkeerplaats, met een onverharde weg in goede staat.

Uitstekend voor diegenen die graag in contact zijn met de natuur en genieten van het land en zijn vruchten, maar tegelijkertijd niet ver van winkels, diensten en bezienswaardigheden en alle schatten van Toscane willen zijn

Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en wifi is beschikbaar. Een prachtige selectie aan koffiebars en goede, lokale restaurants liggen op een goede loopafstand, met een vriendelijke lokale en internationale gemeenschap bij de hand.

Chianni is een mooie stad in Toscane met enkele leuke winkels, goede koffiebars, restaurants en pizzerie, waaronder een geweldige nieuwe bistro op het belangrijkste plein en een mooi hotel met kleine spa. Het is slechts 40 minuten van de luchthaven van Pisa. De kuststeden Castiglioncello en Cecina aan de kust, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi en de historische steden Volterra en San Gimignano liggen allemaal in de buurt en maken elk een heerlijke dag uit. De stad is gelegen in Valdera in het centrum van Toscane tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpjes, kastelen en straatjes geflankeerd met hoge donkergroene cipressen, die allemaal het Toscaanse landschap belichamen. De nabijgelegen città d'arte (kunststeden) zijn Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, die elk prachtige kunst en architectuur bieden om te bewonderen. In Lajatico werd Andrea Bocelli, de beroemde tenor, geboren en het is in het hart van Valdera dat zijn Teatro del Silenzio (het theater van stilte) enkele van de grootste namen in de opera trekt, wanneer hij in juli elk jaar een zomerfestival organiseert. De kuuroord Casciana Terme, ook in de omgeving, is een mooi stadje met pleinen en cafés die de lokale wijn serveren en het is beroemd om het thermale water en de spa die open staan voor bezoekers om van te genieten.

Afstanden: Chianni 1 km, Pontedera (supermarkten, treinen) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (stranden) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Lucca 50 km, Siena 80 km, Florence 80 km.